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新地沙田南半山全新低密度豪宅「瓏珀山St Michel」 私人會所「Club Michel」提倡自然與空間的和諧哲學 展示現代美學與綠色智慧的融合 | 新鴻基地產.
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瓏珀山 - 维基百科，自由的百科全书. 瓏珀山 （英語： St Michel ）是香港 沙田區 一個私人屋苑，位於沙田 水泉澳 多石街33號，於2022年落成，兩期一共提供330個住宅單位。 歷史. 地皮位於多石村南面的山坡之上，原本為綠化用地。 在2015年，城規會批准改劃申請，將地皮改作住宅（乙類）發展。 [1] 政府於2016年6月正式推出瓏珀山所在的地皮招標，並於同年8月5日截標 [2] ，一共有11個財團入標。 此項目地盤面積為145,314平方呎，最高可建面積為434,004平方呎，估值最高約17.4億元 [3] 。 三日後，政府隨即宣佈地皮由 新鴻基地產 以約23.6億元（平均呎價為5,448元）投得 [4] 。
- 沙田市地段609號
- 香港私人屋苑
- 住宅
沙田南半山低密度豪宅「瓏珀山St Michel 」之頂級住客會所「Club Michel」*,為住戶打造專屬的私人休憩空間,提供綠意盎然的居住環境,更尊設多元化且矜貴的品味設施,集多項優越條件於一身,盡現顯赫奢華氣派,勢必受追求雅緻品味生活的人士熱烈追捧。 本廣告/ 宣傳資料載列的服務及/或設施將由發展項目的管理人或其他合約聘用的第三方公司所提供或管理, 詳情受制於條款及細則,管理人或合約聘用的第三方公司可自行就有關服務及/ 或設施之服務/使用條款及細. 則作出修訂、更改或增減,包括及不限於收費、營運時間及服務期限,而不作另行通知,惟服務及/或設施.
2023年5月27日 · 瓏珀山會所連園林佔地5萬方呎 戶外遊樂場有特色. 新鴻基地產(016)旗下沙田低密度豪宅項目瓏珀山陸續入伙，項目住客會所連園林佔地約5萬方呎，提供多元化設施，包括健身室、室內游泳池、宴會廳等，而會所頂層更打造觀景台。 其中近3萬方呎的戶外園林，庭院中間設立約20,000方呎的大草地，項目運用借景手法，將四周山巒景色延伸至庭園之中。 至於屋苑位處多石街，多石街以山上有巨石嶙峋而命名，因此發展商特意保留數顆巨型花崗岩，並布置在大草地的四周，增添地區色彩。 +9.
2023年8月29日 · 瓏珀山示範單位: 樓盤位置. 沙田鐵路網絡完善，生活配套齊備，一直是不少市民理想的置業地方。 近日樓市升溫下，沙田區大宅承接力強，4月份逾36宗一手成交全部過千萬。 新地（016）發展的沙田半山豪宅瓏珀山2期乘勢出擊，不少單位享有沙田市及城門河景。 項目主攻3、4房大宅，以豪宅包裝，銳意打造成「沙田版天鑄」，目標客源為換樓家庭及中港商人。 沙田瓏珀山的標準戶間隔由3房一套至4房雙套不等，佔約45%為3房一套連工作間單位，約28%為三房一套連工作間及書房戶，而四房一套與四房雙套則分別佔約9%及18%。 永義旗下九龍塘雋睿，1座地下A室，1481方呎，連987方呎花園，成交價6500萬，呎價43889元，雙雙創項目新高。
2023年5月16日 · 新地發展的沙田豪宅瓏珀山近月正式入伙，項目示範單位及佔地約5萬方呎的會所連園林曝光，最矚目為園林原址保留野生土沉香，設計上亦要遷就，並特意修改住宅及車位布局，犧牲約10個車位。 新地工程管理部高級策劃經理張展鴻表示，會所大草地旁有一棵經悉心保全、被列為國家二級保護植物的野生土沉香，為保留該棵珍貴的土沉香，集團投放許多人力物力及特別工序，例如在規劃初期已決定修改住宅和車位的排列設計，施工時更採用 特別護樹工程技術，安裝深達 17 米的維護樁，以確保沉香樹根部土壤不受 工程影響。 這些努力旨在做到保育與發展平衡，讓住客可親身感受原生的土沉香之美，並體現集團保育與發展平衡的政策。
2023年5月16日 · 新鴻基地產 ( 00016 )沙田瓏珀山陸續分期入伙，發展商開放住宅會所及現樓單位供傳媒觀賞。. 新地工程管理部高級策劃經理張展鴻表示，項目會所Club Michel室內及戶外兒童遊樂場共逾7,800方呎，提供戶外影院、品茶房、室內游泳池及健身室等設施。. 樓盤 ...
