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高宏苑售樓說明書 (2023 年印製的版本已移除) 高宏苑價單 (只適用於出售綠表置居計劃單位 2022) 公契的最新擬稿 (檔案已移除16/6/2023)
高宏苑 （英語： Ko Wang Court ）是 香港房屋委員會 的 綠表置居計劃 屋苑之一，位於 九龍 油塘 欣榮街131號，鄰近 鯉魚門邨 。 屋苑總體由房屋署總建築師（發展及標準策劃）設計 [1] ，而細部設計由關黃建築師有限公司負責，並由 中國建築工程（香港）有限公司 承建。 屋苑分兩期落成，分別預計於2025年4月30日（A座、停車場、服務設施大樓等）及2025年6月30日（B座）竣工。 歷史 [ 編輯] 高宏苑前身為毗鄰鯉魚門邨的山丘，山坡曾建有 嶺南新村 路德會 聖腓力堂及 聖腓力學校 ，1994年被政府清拆。 地皮原劃作綠化地帶，因應政府增建公營房屋政策，用地於2016年改劃為住宅用地，納入鯉魚門邨範圍以興建屋邨第四期 [2] 。
中原地產提供油塘高宏苑的市場資訊，包括近期實用／建築呎價、叫價、成交宗數等。客戶亦可了解到高宏苑附近的公共交通、學校資訊、人口普查資料等，在準備置業前詳細了解高宏苑的環境。
2022年10月6日 · 高宏苑位於油塘工業區邊陲，旁邊是油塘中心。 近年，工業區內陸續申請改建，在十至十五年內，臨海一帶的工業大廈大都會改建成住宅、商廈或酒店等。 屋苑附近的交通主要都是依靠港鐵，或在鯉魚門道乘坐巴士往來港九各區，不過巴士的選擇不多，與港鐵線亦甚多地方重疊。 現時屋苑旁的欣榮街晚上交通應不會繁忙，但將來臨海一帶的屋苑入伙後，相信絕大部份外區回來的居民，都會取道鯉魚門道進入欣榮街返家。 只有從九龍灣及觀塘工業區回來的居民，才會選擇經茶果嶺道轉入高輝道回家。 因此，屋苑向西北面向欣榮街或西南面向茶果嶺道的住戶，將來所受的晚間交通噪音應會較現時嚴重。 屋苑西至西南面向維多利亞港，不過會被現有的私樓遮擋部份視線。
新一期綠置居共推出三個屋苑，分布油塘、上水及馬鞍山，其中位於油塘「高宏苑」更成為唯一市區之選，項目共由兩座組成，提供2,021個住宅單位，料會成為中籤買家的首選考慮，但也值得注意，項目近六成均屬於開放式及細一房類別，令放眼大單位的綠表買家
2022年9月21日 · 綠置居2022｜房委會以市價41折推新一期綠置居，當中油塘高宏苑推出2,021個單位，最平只須84萬買市區樓！ 即睇高宏苑位置、交通、配套、平面圖懶人包！
選樓期間位於觀塘的綠置居銷售小組辦事處將展示高宏苑、錦柏苑及清濤苑標準單位的室內間格模型、建築模型，以及各「綠置居」發展項目的展板及其他資料。 開放時間：由2023年3月21日起至選樓期完結，每日上午8時至晚上7時 (包括星期六、日及公眾假期)
2021年12月30日 · 30/12/2021. 簡稱綠置居的「綠表置居計劃2022」，將於明年下半年推出，新一期「綠置居2022」由油塘高宏苑、馬鞍山 錦柏 苑及上水清 濤苑 3大屋苑組成，質素雖然不及正在揀樓的鑽石山 啟鑽苑 ，但勝在以市價41折出售，價錢相較 啟鑽苑 更便宜，其中 錦柏 苑最平入場費只是79萬元，料為綠置居歷來最平入場費，大約4萬元首期已經可上車。 申請時間： 2022年下半年：接受申請. 2022年第4季：攪珠. 2022年底至2023年初：揀樓. 揀樓次序: 受房委會已公布公屋清拆計劃影響的家庭申請者. 參加「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者. 其他家庭申請者. 受房委會已公布公屋清拆計劃影響的一人申請者. 一人申請者. 申請資格： 房委會轄下公屋住戶. 房協甲類出租屋邨的住戶.
2022年9月26日 · 高宏苑簡介. 高宏苑綠置居座落油塘欣榮街，分別有A座高禮閣及B座高賢閣，A座預計關鍵日期為2024年11月30日；B座預計關鍵日期則為2025年1月31日。 由高宏苑圖則可見，各樓高45至47層，合共提供2,021伙住宅單位。 根據高宏苑平面圖，高宏苑面積為185至489平方呎，戶型涵蓋開放式至2房單位。 高宏苑單位有海景景觀成為樓盤一大賣點，預計高層單位可望海景。 高宏苑呎價. 高宏苑綠置居售價為88至286萬，平均呎價為5,710元，屬綠置居2022計劃中最貴的屋苑。 高宏苑申請日期為2022年第三季，程序跟過往期數相同。 高宏苑生活配套. 高宏苑綠置居自設服務設施大樓，提供幼稚園、安老院及長者中心，方便老幼入住。 休閒及康樂上，區內有鯉魚門體育館、鯉魚門街市及三家邨遊樂場等豐富配套。
高宏苑 （英语： Ko Wang Court ）是 香港房屋委员会 的 绿表置居计划 屋苑之一，位于 九龙 油塘 欣荣街131号，邻近 鲤鱼门邨 。 屋苑总体由房屋署总建筑师（发展及标准策划）设计 [1] ，而细部设计由关黄建筑师有限公司负责，并由 中国建筑工程（香港）有限公司 承建。 屋苑分两期落成，分别预计于2025年4月30日（A座、停车场、服务设施大楼等）及2025年6月30日（B座）竣工。 历史 [ 编辑] 高宏苑前身为毗邻鲤鱼门邨的山丘，山坡曾建有 岭南新村 路德会 圣腓力堂及 圣腓力学校 ，1994年被政府清拆。 地皮原划作绿化地带，因应政府增建公营房屋政策，用地于2016年改划为住宅用地，纳入鲤鱼门邨范围以兴建屋邨第四期 [2] 。
