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驗屋是什麼?
驗屋裝備有哪些?
驗屋要多久時間?
學會驗屋有什麼優點?
2024年4月11日 · 驗屋產業在近幾年之所以得以迅速發展，其實是有原因的，在房屋市場不透明且屋主缺乏專業知識的情況下，還會遇到某些建商可能為了降低成本，而影響到工程品質，導致屋主對建商的信任感降低，讓這個市場越來越重視【驗屋】這項服務的價值。 以下幫大家統整了3項重要因素： 發現潛在問題 ：驗屋可以幫助屋主及早發現房屋存在的潛在問題，例如結構缺陷、水電管線缺失、漏水問題等等。 這些問題都是會嚴重影響房屋的安全性，居住者未來的健康與舒適度，因此，及早發現並解決問題是至關重要的。 確保交易公平 ：驗屋有助於確保房屋交易的公平性。 通過瞭解房屋的實際狀況，買方和賣方可以在價格協商過程中更有憑有據，避免因為隱藏的問題而導致交易不公平或後續爭議。
2023年5月3日 · 驗屋是指消費者在檢驗準備交屋前的房子，確認有沒有地方需要補強修繕的，建商如果有表示在初驗發現的問題，修復後就不提供保固服務，事實上是不合理的情況。 因為關於保固於否，還是要回歸到最一開始買賣契約內簽的內容，假如契約內沒有載明缺失修復後不保固的內容，建商還是要提供後續的修繕保固服務。 Q3：如果驗屋一直沒過，該怎麼辦？...
2023年9月7日 · 【學會驗屋的3大好處】 以前不懂驗屋，提出的問題常被工班主任呼巄過去；學會驗屋之後，直接列出改善清單，工班主任不敢亂呼巄。 學會驗屋，在初驗時就找出所有問題，增加驗屋以及改善的效率。 驗屋公司會詳細列表驗屋瑕疵清單，也會跟工班主任講的很清楚（有很多是他們的行話，溝通很有效率），在複驗時便不會忘記上次提到需改善的地方。 許多人沒仔細檢查預售屋合約，驗屋時才發現合約中竟寫「磁磚空心算正常，買方不得主張更換」、「不得以水管沖窗戶測試」；因此，在簽預售屋合約時須格外注意！ 以上驗屋項目，如果自己驗屋，必須準備的驗屋工具有： 延伸水管噴頭 ：持續向窗戶噴水一小時以上，確認窗框是否漏水. 漏水檢測儀 ：檢測窗框是否會漏水. 冷氣排水軟管 ：檢測冷氣排水通道是否暢通.
2024年4月13日 · 驗屋是指消費者在檢驗準備交屋前的房子，確認有沒有地方需要補強修繕， 建商如果表示在初驗發現的問題，修復後就不提供保固服務，事實上是不合理的情況。 因為關於保固於否，還是要回歸到最一開始買賣契約內簽的內容，假如契約內沒有載明缺失修復後不保固的內容，建商還是要提供後續的修繕保固服務。
2020年7月3日 · 驗屋時若無仔細檢查屋況，交屋入住後才發現瑕疵，不一定能向建商要求修繕。 根據內政部統計，全台一年約有逾9萬戶的新屋交屋，驗屋糾紛時有所聞，預售屋買方不可不慎。 「買預售屋時，驗屋是很關鍵的最後防線。 」樂居科技創辦人李奕農指出，目前驗屋方式分為民眾自行驗屋、設計師陪同驗屋、建商制式驗屋或委任驗屋團隊幾種。...
1 天前 · 驗屋有什麼用？ 「 驗屋 」顧名思義就是要「 檢驗 」你的房屋。驗屋是在你完成房屋買賣契約的「 簽約後、交屋前 」，必須要做的一項工作。
2021年8月4日 · 驗屋是實體交屋的檢查。 (圖/樂居) 行政驗屋－和賣方交接產權文件如下： 1. 權狀/騰本. 2. 稅費結算明細. 3. 鑰匙門卡. 4. 保固書 (新成屋) 5. 設備清單. 行政驗屋的重點包含以下3點： 1. 權狀的坪數是否與合約一致. 2. 新成屋的保固書起算日是否是交屋日. 3. 水電費/管理費的切算時間點. 實體驗屋：
