土瓜灣五街收購 相關
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2022年10月8日 · 市區重建局昨日啟動重建土瓜灣五街及比鄰工廈,料2033年提供逾2,200個中小型單位,930個業權收購成本逾百億元。 香港大學房地產及建設系客席副教授張聖典估計,住宅項目收購呎價接近2萬元。
- 土瓜灣道╱馬頭角道項目東面毗連馬頭角海濱
- 兩項目料2033年完成 將興建約20米海濱長廊
- 市建局研讓擁有指定數目物業及符條件業主參與新項目發展
土瓜灣道╱馬頭角道發展計劃,則佔地約8, 759平方米,涉及新寶工商中心。地盤界線大概東面毗連馬頭角海濱,南面毗連馬頭角道, 西面毗連土瓜灣道,及北面毗連房協的專用安置屋邨預留用地。項目涉及110個業權,估計約90個用戶受影響。
重建後,明倫街╱馬頭角道項目可提供1280伙,土瓜灣道╱馬頭角道發展可提供950伙中小型單位,估計在2033年完成。市建局總經理(規劃及設計)麥中傑表示,現時海濱休憩處狹窄,闊度只得2.5米,故兩個項目將興建約20米的海濱長廊。而兩個重建項目中間會預留位置作海濱廣場。重建後,大樓會後移,以騰出地面空間,供政府進行由4線拓展至6線路段的工程。
今次重建項目將涉及工廈,考慮到早前兩個重建工廈失敗經驗,市建局將實施新的收購政策。市建局總經理(收購及遷置)鍾建強表示,現正研究項目內擁有不少指定數目物業、並符合條件的註冊業主可參與項目的發展,以作為出售物業予市建局的另一選擇。不過,對於參與門檻、參與模式等,鍾稱現時尚在研究,日後將會適時公布。
2022年10月8日 · 市區重建局昨日啟動重建土瓜灣五街及比鄰工廈,料2033年提供逾2,200個中小型單位,930個業權收購成本逾百億元。香港大學房地產及建設系客席副教授張聖典估計,住宅項目收購呎價接近2萬元。 是次發展涉及...
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2022年10月7日 · 該兩個土瓜灣區啟動的重建項目分別是明倫街/馬頭角道發展計劃(KC-018),及土瓜灣道/馬頭角道發展計劃(KC-019)。 KC-018計劃(亦稱「五街」)內共有約110個街號的樓宇,普遍樓齡超過60年,樓高8層但無電梯設施,樓宇狀況普遍失修,範圍內估計居住約1,400 ...
2022年7月13日 · 市建局行政總監韋志成昨日(12日)在立法會表示,重建土瓜灣「五街」和「十三街」的收購成本達400億元,當局流動資金僅約收購成本的一半,故要「儲夠錢」才可啟動相關大型重建項目,未交代重建時間表。
2022年10月8日 · 市建局昨日公布土瓜灣兩個重建計畫,當中涉及收購工業及住宅地,局方今次更「變陣出擊」,研究讓擁有指定數目物業,並符合條件的業主參與項目的發展,務求集夠業權擴大整個可供發展地盤範圍。 兩個重建項目分別是明倫街╱馬頭角道發展計畫,即俗稱土瓜灣「五街」;以及土瓜灣道╱馬頭角道重建計畫。 在重建後,前者可提供一千二百八十個單位,後者則提供九百五十個中小型單位,是局方首個沿海濱發展的重建項目,料落成後大部分單位可享「無敵海景」。 市建局估計,項目在二 三三年完成,成本將超過一百億元。 市建局將根據《市區重建局條例》開展兩個項目。 其中,明倫街╱馬頭角道項目地盤總面積約一點一四萬平方米,地盤界 大概東面毗連馬頭角海濱,南面毗連翔龍灣,西面毗連土瓜灣道,及北面毗連馬頭角道。
2022年10月7日 · 大中華. 國際. 財經. 體育. 市建局公布在土瓜灣海濱啟動兩個重建項目,涉及「五街」共約110個街號的樓宇,預計2033年完成,提供約2230個住宅單位,收購成本超過100億元。 市建局說,其中一個項目涉及工業樓宇,正研究讓擁有指定數目物業,並符合條件的業主,參與項目的發展。