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新盤攻略. 【居屋2022】觀塘安秀苑：安達臣規劃、配套、模擬景觀全攻略! 2 年前. 新盤攻略. 1. 「安秀苑」所處的「安達臣石礦場」，現時並無車路可到達。 即使項目提供逾1,900個住宅單位，位置上屬於市區，但對於用家來說的吸引力度，理應是新居屋的尾選。
安秀苑 （英語： On Sau Court ）是 香港房屋委員會 轄下的 居者有其屋計劃 屋苑之一，位於 新界 西貢區 大上托 安愉道 12號，屬 安達臣道石礦場發展計劃 區域，毗鄰 秀茂坪 。 屋苑屬於「 觀塘（北部）分區計劃大綱 」一部分 [1] [2] ，但按區議會分界，目前屬於西貢區 [3] [4] [5] 。 屋苑由房屋署總建築師（2）設計 [6] ，並由 瑞安建業 承建，預計2024年11月完工。 歷史 [ 編輯] 屋苑所在用地前身為 安達臣道石礦場 。 按照2012年的規劃，此用地已規劃作居屋發展 [7] ，但詳細設計一直要到2017年石礦場關閉後才正式開始。 2020年2月，隨着地基合約批出，安秀苑正式動工 [8] ，為前安達臣道石礦場第二個動工的住宅項目。
中原地產提供安達臣安秀苑的市場資訊，包括近期實用／建築呎價、叫價、成交宗數等。 客戶亦可了解到安秀苑附近的公共交通、學校資訊、人口普查資料等，在準備置業前詳細了解安秀苑的環境。
2022年1月11日 · 安秀苑位於安達臣道新發展區，地盤正在興建兩座34層高的住宅大廈樓。 安秀苑將提供1,906伙，實用面積介乎279至479平方呎，入場費為153萬元，最貴的單位售325萬元，呎價6,590，是繼東涌裕雅苑外，呎價最低的屋苑，惟預計關鍵日期為2024年11月30日，亦即在兩年後才有望收樓。 屋苑座落前石礦場用地，山上空無一物，全為地盤，鄰近有另外7幅用地將興建公營房屋，預料整個山頭將容納約2萬人，當局將於山頭興建行人路和行車路等，亦有小學、中學和社福設施等，而山頭的另一端亦會有人工蓄水湖。 由於屋苑位處山上，相信中層單位開始，可享無死角維港景，遠眺煙花夜景，惟低層單位的視野將遭安達邨、秀茂坪邨等公屋阻隔。
2022年11月8日 · 安秀苑位於前安達臣石礦場用地，設有兩座，最貴的單位位於B座32樓5室，售價為3,254,900元，單位面積460平方呎，呎價為7,076元。 雖然安秀苑位處山頭，大約一半單位可享維港煙花景，惟該盤的「樓王」座向卻非對正向海的西南方，相信要斜望才可遠眺海景。 該單位屬常見的「開門見廁」型，但預料可間兩房，相信單位頗為實用。 安秀苑最便宜單位則為A座1樓28室，售價為1,530,300元，單位面積為279平方呎，呎價為5,485元，首期僅76,515元。 單位望向內園景，屬開放式設計，大門打開，後，便是長條型的客廳，相關難以間房。 料兩年半後才入伙.
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安秀苑 租樓 多少錢?
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安秀苑 土地註冊處 多少錢?
2022年4月4日 · 位於觀塘安達臣道石礦場用地的安秀苑，為房委會轄下的居屋屋苑之一，由瑞安建業承建，預計於2024年11月30日完工，並於同月起入伙。 由於安秀苑建於觀塘北部半山位置，地勢較高，屋苑部分向西南的中高層單位或可遠眺維港海景，而向東北的中高層單位則可擁翠綠山景。 全個屋苑合共有2幢大廈，共36層，包括地庫、地下及天台。 A座每層設30伙住宅單位，而B座每層設28伙住宅單位，合共提供1,906個分層住宅。 戶型方面，安秀苑的單位實用面積介乎279至479平方呎，開則四正，客飯廳主要以凹字形開則，每戶設有獨立式廚房。 屋苑有過半數單位屬375平方呎至396平方呎的一房間隔，佔供應量51%，其餘為開放式單位及兩房單位，主要滿足小型家庭客或單身人士的需要。 安秀苑平面圖（圖片來源：房委會） 安秀苑售價.
2022年3月4日 · 觀塘安秀苑 居屋位於九龍東北區 安達臣道 石礦場用地，預計在2024年11月可以入伙，屋苑將提供1906伙，實用面積為279至479平方呎。 定價方面，安秀苑以市價51折發售，售價定為153萬至325萬元，平均呎價6,590元。 樓層總數： A座：36層. B座：36層. A、B座包括地庫、地下、1樓至33樓及天台，沒有被略去的樓層號樓. 觀塘安秀苑售價. 【居屋2022】土瓜灣冠山苑188萬起！ 屬九龍城區名校網！
