康怡花園好唔好住 相關
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唔係地鐵上蓋，舊，上康要轉程車上去，隔涉，下康近商場但嘈，鑽石廳，會所舊又要入會先用到，中康都要行一大段路先去到商場，夏天曬落雨淋 睇過幾次，最終都揀唔落手無買到。
- 究竟康怡花園好唔好住？ - 地產討論 - 香港討論區 Discuss.com.hk - 香討．香港 No.1
總括: 如果買唔到太古城, 康怡是另一個best choice. 個人覺 ...
- 請問鰂魚涌康怡花園好住嗎？管理費貴唔貴？ - 地產討論 - 香港討論區 Discuss.com.hk - 香討．香港 No.1
請問康怡花園上、中、下三段、邊度最好住？若住上康怡A座、 ...
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康怡花園優點 交通配套方便，鄰近港島東商業區，租務暢旺 同樣鄰近太古站，但樓價較太古城低，可為太古城的另類選擇 設有屋苑會所 康怡花園缺點 屋苑範圍大，上、中、下康樓價差別大 上康D座曾發生烹夫案，整幢樓價均受累 大部分單位鑽石形廳，較難擺傢
- 康怡花園：太古城勁敵
- 上、中、下康怡特色
- 附近樓盤比較
康怡花園（Kornhill）位處港島東鰂魚涌港鐵太古站上蓋，於 1985 至 1988 年間分四期落成，第 3 期為居屋「康山花園」。除康山以外，三期共建 32 座，提供 6,648 伙，實用面積介乎 461 至 1,049 方呎，間隔包括 2 至 4 房，標準單位三梯八伙。 屋苑由恆隆集團、新世界發展和香港鐵路公司（今港鐵）等公司合作發展，屬於混合式發展項目，但因當年中英談判時期的經濟問題，第 3 期部分改作私人參建居屋，成為今天的「康山花園」（Kornhill Garden）。 康山花園雖為公營居屋，但於地理位置、景觀及間隔上，與藍籌屋苑差異不大，樓價升幅驚人，被冠以「居屋王」美譽。 即使康怡在鐵路優勢、景觀座向、樓齡、單位實用率等方面，與太古城不分軒輊，近十年樓價卻追不上太古城，康山的...
康怡花園項目原共設四期，撇除第 ３ 期居屋「康山花園」，其餘三期按地勢劃分，以 Y 字排列，共建 32 座。第 １ 期地勢最高，稱之為「上康怡」；２ 期處於中段位置，為「中康怡」；３ 期最接近平地鬧市和太古城，為「下康怡」。
不少用家會將康怡和附近龍頭十大屋苑「太古城」作比較，普遍認為太古城是中產級數，康怡卻因康山花園的關係，被貶為「居屋格」。 事實上，康怡單位各種條件與質素，皆可媲美太古城。尤其是上康怡的地勢，造就居高臨下的開揚景觀，如此全視野的翠綠山景，或只得太古城的「海景花園」可相提並論。不過，康怡管理費計及會所開支，惟使用率低 ，亦非住戶專用。 至於太古城，向來以實用自居，間隔四正，雖同設三角廚房，但就沒有鑽石廳。另外，康怡中間建有服務式住宅「康蘭居」，人流相對較太古城繁雜，有意入手康怡花園的買家要留意。 想在港島東買樓上車，但又不想買納米樓，不妨考慮康怡花園，即上千居搜尋最新康怡放盤。 【最新樓盤】搜尋康怡花園放盤 →
其他人也問了
康怡花園有什麼特色?
康怡花園的客廳與飯廳有何不同?
康怡花園家庭住戶每月收入中位數比全港住戶高多少?
康怡花園為何被冠以「居屋王」美譽?
2013年4月26日 · 總括: 如果買唔到太古城, 康怡是另一個best choice. 個人覺得康山(居屋王) 及南豐亦好得, 呎價仲平d. 杏花都好實用, 下杏又近海, 但有點遠 (mtr尾二個站). 而海怡就超唔方便, 近海但外牆好殘, 勝在成交多. 藍灣/ 嘉亨得個貴字, 衰唔升又唔就腳. 缺點:
2022年5月1日 · 康怡花園身處的鰂魚涌區，已經是發展十分成熟的地區，大量中產家庭居住， 根據政府在2016年的中期人口統計，新都城一共有1.87萬人居住，住戶的年齡中位數近43歲，康怡花園家庭住戶每月收入中位數為5.83萬元 ，比全港住戶每月收入中位數2.5萬元為高超過一倍。 若然比較港島區藍籌屋苑太古城，家庭住戶每月收入中位數5.95萬元，康怡花園只是僅低2%。
