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2023年2月2日 · 管理費1、2期收少 3期收多 灝景灣第三期業主Z小姐（化名）向《一線搜查》表示，去年12月收到關於調整管理費信件，內容提到過去20年一直計錯管理費。管理公司解釋，錯收原因是管理費應以大廈公契「管理單位」份數計算，卻誤以單位之「建築面積 ...
有青衣灝景灣的居民向我們反映，稱管理公司計算管理費的方法出錯，屋苑在過去20年都多收部份業主管理費，事隔20年始揭發事件，管理公司是否涉及人為疏忽，需否負上責任? 業主又能否追討多交的管理費? 追查事件時，我們發現多個屋苑亦有類近問題，而事件所引伸衡平法中「不容反悔」 (Estoppel)的討論，是業主能否成功追討多繳管理費的關鍵。 本文目錄. 事件背景. 12月9日發出通告指多收管理費. 3期實用率較低導致多繳管理費. 疑問1: 為何多繳20年管理費? 2023年1月4日管理公司解釋. 節錄2023年1月4日閉門會議內容: 質疑點. 對管理公司的質疑. 分析. 疑問2: 管理公司刻意淡化事件? 管理中心通告沒有公布多繳實數. 業主需向管理公司申請知道實數.
青衣灝景灣管理服務中心最近在計算2023年財政預算案個別單位分攤管理費用時，發現現行之管理收費計算方法以單位「建築面積」呎數計算，並未有依據大廈公契的規定按公契內列明的「管理單位」份數計算...
2023年4月2日 · 灝景灣管理費 新都城是將軍澳知名大型屋苑，雖然規模龐大，分三期共逾6,700伙，但原來各期自設獨立住宅會所，住戶不能共用，故此管理費不盡相同，當中以鄰近港鐵寶琳站的2期最「抵住」，會所面積最大，室內及花園面積35萬方呎，康樂設施動靜皆 ...
青衣灝景灣管理公司港基被指沒按大廈公契，誤以「建築面積」計算管理費，多收住戶款項近20年，並拒作出賠償。 有業主不服並入稟小額審裁處追討款項，案件今日（2日）進行簡短聆訊，審裁官朱婉儀認為本案需釐清所涉金額，下令雙方需在兩周內向民政事務處申請協調大廈管理爭議，並把案件押後至10月17日再訊，以待雙方補交文件。 【新聞有價 記者有格 立即訂閱： https://bit.ly/3wGQh7c 】 申索人為灝景灣單位業主蘇衛明及伍小江，被告為港基物業管理有限公司。 審裁官認為，本案有必釐清所涉金額，斥管理處不可因整體管理費金額沒出錯，而忽視個別被收多的單位。 她續稱，管理處應根據公契，向相關業主發還多收的款項。 審裁官亦促申索人在9月補交文件，包括向銀行領取過往的入數紀錄，以確認所牽涉的金額。
2023年2月2日 · 青衣灝景灣錯收管理費20年 管理公司拒賠償 法團主席：我都覺得震驚 #一線搜查. HOY 資訊台 × 有線新聞 i-Cable News. 516K subscribers. 647. 137K views 8 months ago....
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