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房委會居者有其屋計劃（居屋）的白表申請人資格
- 白表即房委會居者有其屋計劃（居屋）的白表申請人資格，包括私營房屋的住戶、公屋或任何資助房屋住戶的家庭成員、租置計劃單位業主及其認可家庭成員。
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2023年3月25日 · 白表申請者 必須符合下列條件： 申請者須在申請截止日期當日已年滿18歲，並已在香港居住滿7年，而其在香港的居留不受附帶逗留條件所限制. 申請者及所有家庭成員，如屬已婚，必須與配偶一同申請 (已合法仳離、配偶 沒有香港入境權或已去世者除外） 由申請截止日期之前的24個月起計，直至簽署買賣協議購買居屋單位時，申請者及其家庭成員不得擁有或與他人共同擁有任何香港住宅樓宇或該類樓宇的任何權益。 曾經受惠於任何資助自置居所計劃的業主/借款人及其配偶，即使有關業主/ 借款人已把單位出售或已清還貸款，其本人及配偶均不可再度申請購買居屋單位。
根據房委會的資料，「綠表申請人」及「白表申請人」的定義如下： 白表資格、資產審查及申請須知. 作為資助房屋政策之一，要申購居屋亦要符合一定的入息及資產限制，有關入息及資產限額於每次居屋出售計劃均有機會修訂。 2022年的居屋計劃下，白表申請人及其家庭成員的每月家庭總入息及資產限額如下： 值得一提是房委會並無為申請者設立入息及資產下限，理論上即使是零收入的人士，亦可以申購居屋。 如此安排，是基於房委會認為銀行在審批按揭申請時會考慮申請人的供款能力，故不設相關限制。
白表居屋第二市場計劃 (白居二)讓合資格人士，可免補地價購入二手居屋自住，是白表、綠表以外，第三類合資格購買居屋的人士。 新居屋和白居二同樣是未補地價的居屋單位，一樣享有樓價折讓，但兩者最大的差異在於按揭批核年期。 一手居屋有政府30年擔保，因此白表申請人一般不難申請最高25年的 按揭 。 而白居二人士購買的二手居屋，因為樓齡的問題，往往只能獲批較短按揭年期 (最長按揭年期是30年減樓齡)，而且亦未必可獲批九成按揭，這兩項因素，令白居二業主的每月供款額倍增。 例如，白居二買家所購入的居屋樓齡為20年，最高只會獲批「30年減20年」，即僅10年按揭。 白居二申請資格. 申請者可為一人或家庭申請者.
- 網上申請可交表 切忌再交紙本。今年白表及綠表居屋申請人，均可於網上填表及遞交申請。申請表格及網頁將於2月25日早上8時開放，而系統將填寫時間限定為45分鐘。
- 白表「家有長者優先選樓計劃」 兩次揀樓機會。表4：居屋 2022 申請 揀樓時申請類別順序綠表白表1.受房委會公屋清拆計劃影響的家庭申請者。1.參加「家有長者優先選樓計劃」的核心家庭申請者。
- 白表家庭類別 核心家庭優於非核心家庭。表6：2022居屋申請 家庭申請者類別。核心家庭。非核心家庭。1.夫妻。1.祖父母與孫／外孫。（如孫／外孫父母雙亡。而與祖父母同住，則算為核心家庭）
- 懷孕16週 可多計算一名家庭成員。如果是已懷孕的女性申請人，如於申請截止日期時，懷孕已滿16週 (預產期須為 2022年3月24日或之前)，並向房委會提供懷孕周期證明文件，胎兒即可當作多一位家庭成員計算。
- 符合綠表身份的人士
- 不符合綠表身份的人士
- 綠表的入息和資產要求2023
- 點解要申請綠表居屋
- 綠表可以買的物業類型
- 最受歡迎的地區和屋苑
- 私人發展商參與的居屋屋苑
- 如何提高抽中機會?
- 「綠表資格證明書」Vs「綠表」
- 用綠表身份申請居屋的程序
房委會的公屋房協的出租屋邨住戶房協的中轉房屋認客居民持有「綠表資格證明書」的人士擁有任何類型物業人士曾經受惠政府任何房屋資助計劃，即使有關業主已把單位出售或已清還貸款不可再度申請配偶曾經受惠政府任何房屋資助計劃，即使已把單位出售或已清還貸款不可再度申請透過綠表購入居屋或綠置居的人士不需要通過任何入息上限或資產限額審查。但申請人如果本身是公屋住戶就要留意，因為公屋住戶本身有入息及資產淨值審查，而且每兩年就會審查一次，如超過限額就有機會需要繳付更高租金或有機會需要交還公屋單位。入息及資產淨值上限每年調整。最近一次調整在2022年4月1日，1人家庭每月入息上限為$12,940，資產上限為$27.3萬。 普通住戶入息及資產淨值限額 非親屬關係之長者住戶入息及資產淨值限額 月入以扣除MPF之後計算 若全部家庭成員均為年滿 60 歲或以上的長者，其資產淨值限額為上表所示限額的兩倍
經過多年努力，有一些公屋家庭，因為入息超超出現行公屋上限，需要繳交額外租金，甚至入息或資產已經符合達到富戶政策，需要按規定交出公屋，與其去買私樓，不如買價格和管理費都相對便宜的未補地價居屋輪候公屋時間長，正申請公屋的市民如欲「轉租為買」，可以申請綠表資格證明書，購買房署旗下資助房屋。與父母同住在公屋的家庭，可以分戶自己以一人身份申請，或者結婚時已家庭身份(如配偶符合條件)申請。房委會或房協資助的一手和居屋二手市場房屋(未補地價) 1. 一手居屋 【綠表中籤機會比白表高得多】 2. 白居二市場 【未補地價居屋二手市場】 3. 綠置居 【只有綠表資格可以申請】 立即查看符合綠表購買的單位 立即查看特色居屋一覽
參考2022年十一月至2023年一月初的成交數字，將軍澳區有131宗白居二成交，為最活躍的區域。當中廣明苑和寶盈花園各自有26宗成交，彩明苑和富康花園各自有16宗成交，唐明苑有13宗成交。 另外兩個地鐵站旁邊的居屋也非常受歡迎，包括南昌站隔離的凱樂苑，這兩個多月內有48宗成交，尺價$11,736，部分單位更有海景。另外，啟朗苑步行至啟德站只需要1分鐘，比起同區私人屋苑甚至更方便但尺價便超過四成以上。 近年也有比較多的居屋建成，隨着2020年或之前入伙的居屋的首兩年出售限制期開始屆滿，一些樓齡較新的屋苑流入白居二市場，例如長沙灣的凱德苑、將軍澳的雍明苑、何文田的冠德苑、深水埗的凱樂苑、啟德的啟朗苑。 另外還有一些雖然樓齡比較長一些，但因為位置非常方便，成交依然十分多的屋苑，包括牛頭角的彩興苑、...
上世紀八十年代時，政府為了加快資助房屋落差，邀請了一些私人發展商參與，這一批私人參與的屋苑比較有特色，和其他居屋屋苑有點不同，部分設有泳池、健身室等，這類屋苑也是白居二可以購買的選擇之內。其中一個十分受歡迎的是2001年落成的將軍澳寶盈花園，由私人地產商瑞安參與興建的居屋，鄰近將軍澳地鐵站，更加設有室外游泳池、燒烤場和網球場。瑞安早於1989年已經在該區興建康盛花園，同樣設有私人泳池。瑞安在九龍灣有份參與興建的居屋麗晶花園也設有私人泳池，同時麗晶商場。其他發展商有份參與的馬鞍山富安花園和黃大仙翠竹花園也設有私人泳池。
2020年開始，房委會推出的居屋配額比例大致上都以綠表40%、白表60%的比例去分配，不過通常綠表申請的人數遠比白表少，所以中籤機會交綠表高得多。 另外，由於綠表中只有10%配額是留給個人申請，90%是給核心家庭的，若果綠表申請人連同家中核心家庭長者一齊申請居屋，是可以提升揀樓次序。不過要留意，有意參加「家有長者優先選樓計劃」的長者抽中居屋就必須要成為聯名業主，並需要簽署聲明一同居住於購買的居屋內。 【居屋故事】為左層居屋姐弟反面？居屋可否「甩名
綠表是給公屋住戶的，如果還在輪候公屋中，可否預先取得綠表資格？答案是有機會的，如果正在輪候公屋，房屋署會向預料將約於1年內將獲編配單位的公屋申請戶發放「綠表資格證明書」。 1. 經核實符合資格獲編配單位的公屋申請者 2. 獲核實符合「公務員公共房屋配額」申請資格的初級公務員 3. 受政府清拆計劃或天災影響，並獲核實符合資格入住公屋的人士 4. 受市區重建計劃影響，並獲核實符合資格入住公屋的人士 5. 離婚／分戶，並獲核實符合資格入住公屋的公屋住戶 6. 持有房屋署簽發有效「保證書」並獲核實符合資格入住公屋的前公屋住戶 「綠表資格證明書」有效期為一年，期間將暫緩編配公屋，而申請人於購入單位前，必須仍符合有關資助自置居所計劃申請資格的所有準則。 如想申請「綠表資格證明書」，可以到房委會網站或親身...
到房委會網站申請向房署下載「購買資格證明書」申請書或在各屋邨辦事處 / 分區租約事務管理處 / 居屋第二市場計劃小組九龍黃大仙龍翔道138號龍翔辦公大樓2樓202室索取申請人須把填妥的申請書正本，連同繳付申請費港幣840元的劃線支票或銀行本票，抬頭人為「香港房屋委員會」（請在支票或本票背面寫上申請人的香港身份證號碼）親身前往所屬屋邨辦事處／分區租約事務管理處 / 居屋第二市場計劃小組 /「長者租金津貼計劃」專責小組遞交。已持有已啟動數碼簽署功能的「智方便+」帳戶或有效的個人數碼證書的申請人及相關人士使用可在網上申請。房委會批核後會「購買資格證明書」，有效期為12個月，如未能在該證明書的有效期內簽署臨時買賣合約購買白居二單位，需要重新申請買賣簽訂臨時合約時，買方須持有有效的「購買資格證明書」，而賣方須持有「可供出售證明書」2018年8月7日 · 定義. 白表即房委會居者有其屋計劃（居屋）的白表申請人資格，包括私營房屋的住戶、公屋或任何資助房屋住戶的家庭成員、租置計劃單位業主及其認可家庭成員。 知多啲. 白表對申請人設有收入及資產限額，有關入息及資產限額於每次居屋出售計劃均有機會修訂。 2018年白表申請人及其家庭成員的每月家庭總入息及資產限額為：1人入息限額28,500元，總資產淨值限額98萬元；2人或以上入息限額57,000元，總資產淨值限額196萬元。 2018年首批居屋，房委會收表16.6萬份，超額認購36倍，綠白表配額為5比5。 物業 居屋二手市場 居屋. 請選擇文章. 白表即房委會居者有其屋計劃（居屋）的白表申請人資格，包括私營房屋的住戶、公屋或任何資助房屋住戶的家庭成員、租置計劃單位業主及其認可家庭成員。
2023年7月21日 · 購買單位 (白表資格) 香港房屋委員會（房委會）在2013年1月推出擴展居者有其屋計劃第二市場至白表買家的臨時計劃（下稱「臨時計劃」），容許獲發配額的成功申請者 (白表)在向房委會及／或香港房屋協會（房協）申請白表資格「購買資格證明書」後，可在房委會的居者有其屋計劃第二市場或房協的「住宅發售計劃」第二市場購買一個未補價的單位。 第一輪臨時計劃5000個配額已於2015年4月結束。 2015年8月推出的第二輪臨時計劃，配額為2500個，該計劃亦已於2017年5月結束。 共有超過4000名白表買家透過兩輪臨時計劃自置居所。 房委會於2017年11月通過恆常化「臨時計劃」為「白表居屋第二市場計劃」（白居二）。 白居二2018已於2018年3月推出，配額為2500個。
