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  1. www.qbe.com › hk › zh-hk關於昆士蘭保險│ 昆士蘭保險香港 - QBE Insurance Group

    歡迎來到昆士蘭保險. 我們憑藉專業知識及經驗，為企業及個人客戶打造全面的保險方案。. 關於昆士蘭保險香港. 昆士蘭保險服務香港超過一個世紀，旗下包括昆士蘭聯保保險有限公司、昆士蘭保險（香港）有限公司及昆士蘭按揭保險（亞洲）有限公司。. 作為 ...

    • 昆士蘭保險視野

      QBE Hong Kong is part of the QBE Insurance Group, the ...

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      QBE Insurance (International) Pty Limited - Branch ...

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      責任披露 作為國際保險公司和再保險公司，昆士蘭保險集團不 ...

  2. hkroots.io › blog › hkmc-qbe【按揭保險公司】選哪一間好？一文睇清HKMC同QBE分別！ | ROOTS ...

    2022年7月15日 · 現時市面上共有三大間按保公司，分別是 HKMC （香港按揭證劵有限公司）、 QBE （昆士蘭）和 AIG （美亞保險），當中HKMC和QBE是為最常用的。 不同銀行亦會選用不同的按保公司，有一些會以隨機的方式抽選HKMC或QBE，有一些則會指定選用HKMC。 雖然兩間按保公司的批核標準大同小異，但對於 高成數按揭 的批核和申請卻有不同的做法。 接下來這篇文章將會簡介HKMC和QBE這兩間的公司，以及講解他們兩者的差別。 目錄（立即跳往） 1. 按揭保險公司HKMC或QBE容許套現清數嗎？ 2. 申請HKMC或QBE的按揭保險可以將物業出租嗎？ 3. HKMC或QBE哪一間按揭保險公司批核速度較快？ 4. 物業是唐樓或已補地價公屋只有HKMC可做？ 5. HKMC及QBE審批準則有分別嗎？

  3. www.qbe.com › hk › zh-hk主頁 │ 昆士蘭保險香港 - QBE Insurance Group

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  4. 其他人也問了

  5. 28mortgage.com.hk › qbe按揭保險QBE按揭保險 即睇特點+支付方式! - 28Mortgage

    2023年9月5日 · September 5, 2023. 坊間常見的按揭保險公司除了香港按揭證券有限公司 (HKMC)外，就是QBE，即昆士蘭按揭保險。. 不過最後要向哪一間按揭保險公司申請就要視乎銀行的做法，究竟QBE按揭保險有咩要知? 根據目前銀行按揭， 1000萬元或以下物業只能最多可提供6 ...

  6. starpagency.com › 了解更多 › 邊間銀行做按好【按揭保險】HKMC和QBE在批核標準上有什麼分別？ - 星之谷按揭轉 ...

    • 債務整合
    • 物業用途和首期來源
    • 物業估價
    • 政府放寬按揭成數後的分別
    • 結論

    兩間按保公司最大的分別在於債務整合（debt consolidation）。HKMC 不容許套現清數，但 QBE 可以。清數的意思是利用物業套現去還其他債務，而在計算壓力測試時，可以不把其他債務的每月供款計入 DTI (每月供款與入息比率）中。QBE 最多可以按7成半去清數。 HKMC 不批套現清數，即是說，就算貸款人套現的目的是清數，HKMC 都需要把未嘗還債務的每月供款計入DTI 每月供款與入息比率內。

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    無論 HKMC 或 QBE，物業的用途都必須是自住。但如何判斷自住的真實性，兩間按保公司有輕微的分別。比如說，夫婦聯名物業甩名，然後甩名的一方再買層新樓做高成數按揭，按保公司在於質疑第二層樓是不是自住的問題上，會產生主觀的分別。關於超過一層樓做高成數按揭，可參考以下文章： 【蘋果日報專欄】夫妻物業「一開二」 借爆八成按揭秘技 首期來源也是另一問題，如發現貸款人有私貸在身，HKMC和QBE在判斷該私貸是不是首期來源的合理性上，可能有分別。

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    如果是7成或以下按揭，基本上只要有臨約，就算買賣價與市場估價有差別，銀行一般都會跟臨約價計算貸款金額。但如果是高成數按揭，按保公司有機會會重估。而如果重估的估價低於臨約價，可能會用較低價計按揭成數，令申請人借唔足。以筆者的觀察，兩間按保公司的重估機率是有分別。

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    政府於2023年7月7日放寬按揭成數，1,000萬樓可以借9成，新例下HKMC或QBE 都可安排，但只有部份銀行與QBE合作，而且都是隨機派 HKMC 或 QBE，客人不能指定。往後如有變，筆者會在這裡更新。

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    如果申請按揭時遇上各種奇難雜症，不妨HKMC和QBE都去申請。但要留意，所有銀行都可用 HKMC，但不是所有都可用 QBE。而與 HKMC 和 QBE 都有合作的銀行，不會容許客人選擇，而是以隨機方式，安排客人去HKMC 或 QBE。 不過，有些情況是一定要用 HKMC 或 QBE的，比如清數或物業是唐樓。如果申請人已被 HKMC 拒批並能夠提供證明，銀行就會直接安排個案至QBE。

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  7. 28mortgage.com.hk › 按揭保險按揭保險: 保費計算教學/申請程序/保費表 (2024年12月更新) - ...

    2023年12月1日 · 什麽是按揭保險？ 申請按揭保險的資格. 按揭保險申請所需文件. 最新放寬按揭成數（2023年7月7日生效） 提供按揭保險的公司. 影響按揭保險的因素. 按揭保險申請手續. 按揭保險費用如何支付？ 按揭保險保費計劃. 舊按揭保險計劃. 舊按保計劃保費表（浮息）－沒有擔保人身分. 舊按保計劃保費表（浮息）－有擔保人身分. 新按揭保險計劃. 新按保計劃保費表（浮息）－沒有擔保人身分. 新按保計劃保費表（浮息）－有擔保人身分. 新按保計劃保費表（浮息）－物業價格1,200萬港元以上-1,920萬港元之合資準則. 如何選擇新舊按揭保險？ 例子一. 例子二. 2023最新按揭保險計劃（2023年7月更新） 表 1 – 物業價格 600 萬港元或以下及保險範圍由按揭成數 70%以上至 90%

  8. www.spacious.hk › zh-tw › blog【按揭保險2024】申請程序、文件/壓測要求、按保公司分別

    根據金管局規定，申請 6 成以上的按揭貸款，要購買「按揭保險」。即讀幾時要買「按揭保險計劃」、最新申請程序、申請文件、壓測要求，了解按保「免壓測」的實際運作！