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2022年12月6日 · 記者偕資深驗樓師賴達明（明哥）前往驗收1A座中高層E室，實用面積約555平方呎、兩房套間隔。 經明哥仔細驗收後，發現單位小瑕疵數量頗多，但未見漏水、空鼓及批盪等大問題，故總評分獲90分。 此外，單位內有三大設計獲明哥大讚。 LP10位於康城路1號，位置屬單邊臨海，靠近即將通車的將軍澳跨灣大橋。 而距離港鐵康城站及商場The LOHAS約5分鐘步程。 疏水坑設計被誤當缺陷 實有助排水. 在點評交樓質素之前，明哥提到單位數項別出心裁的設計。 其中，地板選材為仿木地磚加仿木地腳線，可抵受將軍澳的潮濕天氣，加上廚房為開放式，連露台及工作平台，容易積聚水氣。 明哥指，若然在高濕度地區採用實木地板及地腳線「好易出事」，有機會發脹變形。
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驗樓報告採用明哥於2015年成功研發及一直廣泛使用的全港首個驗樓應用程式APP撰寫。 獨立第三方公正行，絕非顧問工程公司或維修工程公司， 避免角色及利益衝突/劣質仿冒 。 一個香港，只有一間 「 香港公正行 」 。 必須認明 「 香港 」 ，提防自稱、影射、仿冒或假冒。 香港坊間有顧問工程或強制驗樓公司仿冒或假冒「香港公正行」並提供劣質服務及報告。 香港著名檢驗權威，市場領導實證。 歡迎查看 "專家資歷"、 "公司新聞" 及 "媒體報導" 。 歡迎瀏覽公司 Facebook: https://www.facebook.com/hksurveyors. 本行信譽 著名卓越，提供服務承諾 ， 質素信心保證。 本行全日提供免費客戶咨詢服務 。 歡迎免費下載本行樓宇檢驗服務簡介: 按此.
早前Pricerite實惠及家匠TMF別邀請香港公正行技術總監及著名驗樓師賴達明（明哥）為大家分享近年公居屋常見的驗收問題，明哥更分享如果身上沒有專業的工具，其實只要用一些日常生活用品亦可作初步的檢驗。 家匠TMF將為大家整合公居屋驗樓防伏 5大法寶，本文將介紹用八達通測試窗口的防水膠邊是否完整。 基本上每個香港人都會隨身帶備八達通，而八達通在驗樓方面更是一種靈活的工具，可以用於測試窗戶的密封性能及窗框邊俗稱坡膠的條狀防水膠邊有沒有鬆脫情況。 驗窗時首先仔細檢查清楚有沒有上漏螺絲，之後，將鋁窗鎖上，再用一張八達通嘗試插入窗框邊，如果八達通輕易就能攝入窗扇與窗框之間的縫隙中，則代表防水膠邊不完整，關窗後亦容易漏水漏風，並需要進一步檢查及修復。
《地產站》日前跟驗樓師賴達明 (明哥) 驗收一伙位處中高層的4房雙套單位。 單位獲得98高分，惟外牆及玻璃幕牆的飾面板均有不少污漬，令「圍欄」一項僅獲88分，成為唯一分數未達「9字頭」的工種。
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今次邀請資深驗樓師賴達明（明哥）驗收一個一房半間隔單位，為B座高層戶，實用面積321方呎，廳房廚廁逐項驗，結果露台瑕疵先出現。 明哥發現露台趟門去水口被沙石塞住，之後又發現工作平台有兩塊空心磚，牆燈鬆甩無收口。 不過扣分佔比最大的工種牆身批盪及來去水都無出事。 露台平台瑕疵需要執修. 明哥出手，一出就發現露台趟門有問題，他指着露台門框說：「呢個位置有幾個窿仔，係排水窿，我發現呢啲排水窿部份有淤塞。 」他建議業主要求發展商處理，以防日後下雨積水。 睡房和客廳的窗鉸出現銹迹，明哥認為，用除銹油抹掉即可。 不過工作平台就發現比較大的瑕疵，「門框邊有兩塊空心磚，見到兩片磚貼斜咗，相信呢個位太窄，導致手工唔太好，可以叫發展商更換空心磚；另一個問題比較明顯，就係牆燈係鬆嘅，周邊無做收口。
