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- 【明報專訊】市建局昨日公布啟動西營盤「皇后大道西／桂香街」發展項目，為局方近年於西營盤第三個重建項目。 項目涉約1295平方米，預計以逾9倍地積比發展，可建180個中小型單位，料2024年上半年向業主發出收購建議，2031/32年完成項目。 市建局早於2017年啟動同區「崇慶里／桂香街」項目，以每平方呎23,568元收購，及後再於2018年啟動「皇后大道西／賢居里」項目，收購建議呎價更達24,051元，為局方歷來最高收購呎價。
news.mingpao.com/pns/要聞/article/20221203/s00001/1670003557806/大道西重建-測量師-難再天價收購-2024年發收購建議-附近項目呎價曾達2-4萬
根據「市區重建策略」（2011），市建局會在項目提供「樓換樓」安排。 作為現金補償以外的另一替代選擇。 住宅自住業主可選擇現金補償，或以現金補償購置重建項目內新發展物業的「樓換樓」住宅單位，或同區或可用地盤的「樓換樓」項目單位。 透過更完善的規劃及設計，可優化毗鄰兒童遊樂場的連接，由德輔道西及桂香街前往兒童遊樂場的行人道路將會擴闊和改善。 我們亦會提供一個面積約150平方米的地面公眾休憩用地，與兒童遊樂場融合，供社區享用。
2018年5月7日 · 市建局公佈以破紀錄「天價」－實用面積每平方呎23,568元，向西營盤崇慶里／桂香街發展項目的物業業主發出收購建議，是於同一地區7年樓齡的假設重置單位的單位呎價（「假設單位呎價」）。 即一個400呎單位，受重建影響的業主可獲943萬元的賠償。 有關「假設單位呎價」於今日（星期一）獲市建局董事會轄下的土地、安置及補償委員會批准。 項目的合資格住宅自住業主，可選擇該重建項目原址所興建的新發展項目內的「樓換樓」單位或煥然壹居「樓換樓」單位。 由於九龍城早前3個重建項目的合資格住宅自住業主，於今年1月獲提供煥然壹居「樓換樓」單位選擇，並將於2018年6月20日進行揀樓程序。
2018年5月7日 · 市區重建局今日（7日）宣布向西營盤崇慶里／桂香街發展項目的物業業主發出收購建議，建議收購價高達每平方呎23,568 元，是有紀錄以來新高。 市建局將舉行簡介會，向受影響的業主、住戶和商戶解釋收購、特惠津貼及安置安排。 崇慶里/桂香街發展項目合共涉及101個業權,業主有60日時間考慮市建局的收購建議。 （資料圖片/鍾偉德攝） 崇慶里/桂香街屬中西區第5個重建項目。 （資料圖片／鍾偉德攝） 業主有60日時間考慮. 市建局繼去年底以「天價」實用面積每平方呎15,916元，收購九龍城區春田街／崇志街、鴻福街／銀漢街，以及啟明街／榮光街的共3個重建項目後，今日再創紀錄，以實用面積每平方呎 23,568 元向崇慶里/桂香街發展項目的物業業主提出收購。
2022年12月3日 · 【明報專訊】市建局昨日公布啟動西營盤「皇后大道西／桂香街」發展項目，為局方近年於西營盤第三個重建項目。 項目涉約1295平方米，預計以逾9倍地積比發展，可建180個中小型單位，料2024年上半年向業主發出收購建議，2031/32年完成項目。 市建局早於2017年啟動同區「崇慶里／桂香街」項目，以每平方呎23,568元收購，及後再於2018年啟動「皇后大道西／賢居里」項目，收購建議呎價更達24,051元，為局方歷來最高收購呎價。 有測量師預計以現時市况，「皇后大道西／桂香街」項目恐難再以「天價」收購。
2022年12月3日 · 市建局西區新重建 大道西 桂香街發展項目 - 東方日報. 重建項目範圍內樓宇日久失修。 供180單位 連接遊樂場增空間. 市區重建局再公布新重建計劃，昨啟動的重建計劃位於西營盤，「皇后大道西/桂香街發展項目」總地盤面積約1,300平方米，地盤毗鄰崇慶里兒童遊樂場，涉及15個街號，平均樓齡約60年。 市建局希望可以打通遊樂場連接至皇后大道西，以提高其暢達性及增加空間，而重建後預計將有約180個中小型住宅單位，商店以地舖為主，不會有商場，完成時間為2031/32年。 百住戶及廿地舖受影響. 皇后大道西/桂香街發展項目地盤界線北面毗連崇慶里兒童遊樂場，東面毗連桂香街，南面毗連皇后大道西，西面毗連正街。
桂香街2至8號（雙數）； 皇后大道西269至275及287至297號（單數）；及 崇慶里18號 面積 約1,295平方米 (須視乎地盤測量而定) 受影響樓宇 約15個街號的樓宇 受影響人口 約201人 受影響業權 77個業權 受影響住戶數目 約74伙
2022年12月2日 · 市區重建局（市建局）今天（2022年12月2日）開展中西區皇后大道西／桂香街發展項目（C&W-007），並啟動相關的法定規劃程序。 市建局按2011年《市區重建策略》羅列的目標開展C&W-007項目，除將破舊失修的樓宇重建為符合現代標準的新式樓宇外，亦進一步改善區內休憩空間的連接性和步行環境，同時美化整體城市景觀，更新該區已建設環境。 C&W-007項目內共有15個街號的樓宇，平均樓齡60年，樓高4至6層及無電梯設施，樓宇狀況普遍失修，範圍內估計居住約100戶家庭及20間地舖。 本項目和崇慶里／桂香街發展項目（C&W-005）皆毗鄰崇慶里兒童遊樂場，惟遊樂場現時被周邊的樓宇包圍，位置隱蔽。
