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鯉景灣 凶宅 - 宅谷地產資訊網. 宅谷地產資訊網, 提供樓盤平面圖、連結銀行即時估價，各區住宅、工商舖、車位叫價及物業成交搜尋，業主免費刊登放盤廣告。
2021年2月3日 · 西灣河鯉景灣錄得一宗凶宅成交，為逸華閣中層B室，面積573平方呎，屬兩房、望海景，新近以690萬元易手，呎價約12,042元，較市價低逾三成半。 上址為事故單位，三年前曾發生跳樓命案，早前曾透過拍賣行拍賣，開拍底價為690萬元，惟錄流標，故轉由地產代理放售，最終以拍賣底價售出。 ↓鯉景灣海景凶宅直擊↓. + 3. 據代理指，單位原業主放盤有兩年多，曾一度叫價995萬元。 據滙豐銀行網上估價，上述單位的估值約為1,068萬元，即是次成交價較估值低378萬元或35%。 參考同屋苑同座向、面積及景觀相同的正常單位，市值約1,100萬元，是次成交價較市價低逾三成半。 至於同座一低層B室，面積574平方呎兩房，上月底亦以965萬元成交，呎價16,812元，是次成交較之低28%。
2021年2月3日 · 鯉景灣凶宅690萬沽 ，低市價近30%。 市場消息指，西灣河鯉景灣逸華閣高層B室，屬凶宅單位，面積574方呎，兩房間隔，望海景，目前以690萬沽出，呎價12021元，較市價低近三成。 原業主11年以628萬購入，持貨約9年，帳面獲利62萬。 LP10累收約1630票錄超額. 天巒2700萬低市價15%沽 持貨10年帳蝕84萬. 最新回應. 新聞速覽. 市場消息指，西灣河鯉景灣逸華閣高層B室，屬凶宅單位，面積574方呎，兩房間隔，望海景，目前以690萬沽出，呎價12021元，較市價低近三成。
2021年2月4日 · (星島日報報道)疫情持續下，屋苑紛錄低市價成交，市場消息指，西灣河鯉景灣逸華閣高層B室，屬凶宅單位，面積574方呎，2房間隔，望海景，目前以690萬沽出，呎價12021元，較市價低近三成。 原業主11年以628萬購入，持貨約9年，帳面獲利62萬。 中原高級分區營業董事伍錦基表示，將軍澳都會駅5座高層A室，屬銀主盤，492方呎，2房間隔，以757萬成交，呎價15386元，低市價近10%。 美聯高級區域營業董事吳志輝表示，荔枝角美孚新邨四期百老匯街103號中層C室，666方呎，3房改2房間隔，以862萬成交，呎價12943元，低市價約5%。 代理指，北角半山威景臺D座中層3室連車位，700方呎，3房間隔，享煙花海景，以1368萬售出，呎價19542元，低市價10%。
市場人士指，西灣河 鯉景灣 錄得一宗疑似凶宅成交，單位為逸星閣高層E室，實用面積536平方呎，兩房間隔，作價670萬元，折合實用呎價12,500元。 原業主透過公司名義於2008年以399萬元買入，持貨11年，現帳面賺271萬元。 資料顯示，去年12月同座低層同室成交價903萬元，是次作價較正常單位造價低約26%。 相關新聞： 【凶宅成交】黃埔自殺案單位低市價3成賣出. 代理透露，上址於2014年疑有人吊頸，一向被區內同行定為凶宅。 不過，物業仍獲銀行提供網上估值，介乎910萬至927萬元，與今次成交價相差26.4%至27.7%。 前往591新聞主頁. 搶先睇更多熱賣新盤 進入591新盤頻道👇. 10 21. 類別 成交. 市場再有疑似凶宅成交，而且順利獲銀行估價。
2014年8月9日 · 西灣河鯉景灣一個凶宅單位，在短短兩個月內被撻上撻，最終以438萬元沽出。 兩個月被撻上撻 據悉，該逸星閣中層C室，實用面積485平方呎，去年曾 主頁
中原高級區域營業經理陳凱超表示，西灣河鯉景灣逸星閣高層E室，面積536方呎，2房間隔，望園景，屬凶宅單位，成價670萬，呎價12500元，成
2021年2月3日 · | Share. 圖1之1. 二手交投暢旺，即使春節臨近，仍有買家入市凶宅單位。 市場消息指，西灣河鯉景灣逸華閣高層B單位，實用574方呎，2房間隔，望海景，最新以690萬元售出，實呎12021元。 據悉，2017年曾有一名少年於該單位墮樓身亡，令單位淪為凶宅，是次成交價較正常單位市價低約三成。 原業主2011年以628萬元購入，持貨10年，帳面獲利62萬元或不足一成。 其他報道. 美孚本月3成交 兩房862萬沽17年賺六倍. SILVERSANDS四房呎售2.4萬 創項目新高. 蝶翠峰兩房578萬沽 19年升值逾兩倍. 傳騰訊在港擴充 租尖沙咀港威辦公室 呎租較兩年前回落兩成. 編輯推介.
2021年2月3日 · 市場消息指，西灣河鯉景灣逸華閣高層B室，屬凶宅單位，面積574方呎，兩房間隔，望海景，目前以690萬沽出，呎價12021元，較市價低近三成。 原業主11年以628萬購入，持貨約9年，帳面獲利62萬。
中文物業名稱: 鯉景灣. 英文物業名稱: Lei King Wan. 中文地址: 英文地址: 落成日期: WhatsApp 索取凶宅資料. 心儀的物業附近是否有凶宅？ 在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範，目前多是依照交易慣例來判斷的。 在香港，凶宅包含「發生地」，「受傷地點」以及「陳屍地點」。 狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。 廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡，包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。
