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2024年5月1日 · 臺灣的房屋共有制度是什麼？ 臺灣的土地共有制度分成「公同共有」和「分別共有」。 公同共有：所有公同共有人一起擁有這塊土地或房屋的「全部」所有權，想貸款需要經過其他共有人全數同意或遵守相關法規。 依據《民法》第1151條規定：「繼承人有數人時，在分割遺產前，各繼承人對於遺產全部為公同共有。 分別共有：指數人按其應有部分，對於一物有所有權者，為共有人。 在土地謄本上常見「持分」一詞，例如我擁有這塊土地1/5的所有權，但是並不表示我可以隨便利用這塊土地的1/5，想申請貸款仍須經其他共有人同意。 臺灣的法令是否有類似香港的長命契設計效果？ 從前述不動產共有的制度，可以發現土地若登記為「公同共有」，可以做到香港長命契不能隨意轉讓處分共有不動產的效果。
2024年5月1日 · 近期食物中毒事件頻傳，對廣大的外食族群而言無疑是人心惶惶，也引起了民眾對食安議題的風險意識。綜觀國際，其實有為數眾多的民眾深受食源性疾病，也就是俗稱的食物中毒所苦。 根據世界衛生組織的統計資訊，全球每年有6億人 也就是約每10人就有1人 因食用受汙染的食物而引發不適與疾病 ...
2024年5月1日 · 臺灣在2021年保險滲透度已達14.8%，名列全球第3，僅次於開曼群島（21%）和香港（19.6%），而且國內人壽及年金保險投保率達264.81%，相當於臺灣人每人平均持有2.6張保單，且當年度平均保費支出約13萬5,979元。 那麼，何謂「保險滲透度」？
2024年5月1日 · 桑傑 Dr. Sanjay R. Tolani Goodwill World執行長 榮獲9屆國際龍獎IDA傑出業務白金獎 19歲成為美國百萬圓桌MDRT會員，28歲成為最年輕的MDRT終 身會員 2023年完成1,541個IDA，總計成交172件保單，FYC換算新臺幣 約26億4,700萬元
2024年5月1日 · 客戶購買保險，就是希望風險發生後，保險的補償功能可以代替自己照顧家庭，讓家庭不會因為風險發生而陷入困頓，尤其是家庭經濟支柱，更要預防這種情形的發生。 需求是什麼？ 從保額的角度思考，需求其實就是需要支付的錢有多少，某種角度來說也可以說是一種「債」。 在人生的不同階段，各有不同的需求與優先順序，但無論在哪個階段，都不外乎幾種「債」需要面對： 金錢債： 對於一個家庭而言，最主要的「金錢債」是房貸和車貸，且通常表現為月繳形式，如果經濟支柱發生風險，每月貸款無法償還，一段時間後，銀行就會把房、車拿去拍賣來抵欠款。 因此，如果客戶有貸款的話，務必請對方將其額度納入到自己的保額裡。 子女債： 作為父母，每個人都希望自己的孩子能夠接受良好的教育，順利成長、成才。
2024年5月1日 · 所謂的「機率」，就是它存在著很大的不確定性，需要保持高活動量每天勤奮地跑客戶，才有機會成功簽單，「這就像是買樂透一樣，要頻繁地買，才有機會中獎。. 」他笑著比喻。. 他形容創業初期的自己處於「4大皆空」的狀態：沒有人脈，沒有能力，沒有 ...
2024年5月1日 · 從過去紀錄來看，全球每年會發生約2,000次規模5.0以上地震，以及200次6.0以上地震，只是因為深度與發生地點等原因，並不一定會造成災害。 相較於921大地震，對許多民眾而言，這次地震最大的差別就在於傷亡情形與救災速度，而這也是經過前者的教訓後，換來的血淚經驗。 從建築法規的確立、各縣市搜救隊的訓練，以及民眾對於地震安危的重視，都是在921地震後才逐步確立的。 臺灣位處環太平洋火山帶，又是板塊邊界，地震風險相當高，下一次大地震是什麼時候誰也不知道。 建議民眾在為房屋、汽車投保地震險時，也別忘了為自己投保壽險、醫療險等險種，因為只有照顧好我們自己，才有能力應對財產的損失。
