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買樓時提供管理費回贈. 整件事應該要由2021年2月開始說起，當時陳先生 (化名)購入了掃管笏「恆大．珺瓏灣」一個兩房單位，買樓時發展商承諾提供優惠，包括「印花稅回贈」及「會所設施及管理費回贈」。. 對於初置業的陳先生來說，認為可省卻置業及後續 ...
按揭計算機計算公式 由於你每月都會償還貸款，所以按揭貸款的利息會「息隨本減」，衍生出來的是當中每月的息本比例也有所不同。因此，計算按揭借貸額、利息成本、每月供款等都是十分複雜的公式。 例如在計算每月供款時，供款額就是 〔貸款額 X 月利率 X [(1+月利率)^n / [(1+月利率)^n-1]〕，在 ...
什麼是爛尾樓？ 爛尾樓泛指發展商未能完成整個建築工程，令樓花買家未能收樓。這種情況，一般都出現在發展商財困，未能支付工程款項，導致建築工程半途而廢，但觀乎香港住宅物業市場，自2003年之後，都未曾出現爛尾樓情況，最大原因，都因為一手樓銷售改革後，「預售樓花同意書」制度 ...
居屋2023六大屋苑詳盡攻略：(持續更新) 啟德啟悅苑：售價、位置、模擬景觀全分析 觀塘安楹苑、安樺苑、安麗苑：售價、位置、平面圖、安達臣規劃全攻略! 元朗朗天苑：售價、位置、平面圖、安達臣規劃全攻略! 屯門兆翠苑：售價、位置、平面圖、安達臣規劃 ...
新居屋2023 登場，有兩個來自項目均來自新界區，分別為屯門「兆翠苑」及元朗「啟天苑」，62折後的平均呎價分別為6,800元及6,280元。. 表面上，屯門「兆翠苑」所提供的伙數為眾新居屋最少，預計興建兩座物業共提供520個單位，容納人口1,460人，但因政府已拍扳 ...
申請超購逾26倍，白表單人中籤率僅0.6% 房協位於安達臣的資助出售房屋「朗然」，終在12月13日下午7時正截止申請，房協最新公布，暫時收到11,566份申請表，等於超額認購逾26倍，但以上數字仍未計算部分以郵寄方式及經屋邨辦事處遞交的申請表，換言之大部分仍未計及綠表申請。
選擇5: 先賣後買 當然，換樓客除了「先買後賣」外，還可以選擇「先賣後買」。但採取這種操作的換樓客，就有幾點要留意。第一，如果換樓首期需透過舊樓套現才能獲取，就記住要穩妥一點，務必要等舊有物業的買家了簽署必買必賣的 「正式買賣合約」 後，才落實購入新物業，否則一旦舊有物業 ...
