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首先,銀行前線人員更專注處理已簽署臨時買賣合約的按揭申請,「預批」申請很可能擱在一旁;就算銀行肯做,處理時間亦比往時長。 其次,不少置業人士已經「識玩」——先找銀行「預批」取個保險,正式買樓後,再去其他銀行「shopping」,選擇最低息和最高回贈的計劃上會。 第三,「預批」沒有法律約束力,準業主最終不一定要在「預批」銀行申請按揭。 可以想像銀行花資源幫客人處理「預批」,當中只有一部分人會買樓;而這批會買樓的準業主當中,願意選擇「預批」銀行申請按揭的,又減少一部分,客戶轉化率不高。 第四,按揭中介也很少提供「預批」服務,因為會增加合作銀行的工作量,反而轉介「實客」促成交易效益更高,「運吉」情況減少。 「預批」沒有法律約束力,準業主最終不一定要在「預批」銀行申請按揭。 圖片:Unsplash.
查看更多. 人民銀行降準之後,港股跌勢暫時喘定,恒生指數在27,000點水平覓得支持,並在本週二(7月13日)收復上週四(8日)的全部失地。 撰文:傅允...
開啟不明裝置登入警告 在 Facebook 帳號的「 帳號安全和登入 」功能中選擇接收不明裝置登入警告。 啟用「雙重驗證」 同樣從「 帳號安全和登入 」功能打開,即便密碼被猜到也必須要通過第二重驗證才可登入。 進行 安全性檢查. 使用 隱私設定檢查 確保個人資料不外洩. 權重才是一切,但準確度仍然值得討論. 在以上這些金律中「提示」了許多 Facebook 演算法在運行時的評估因素,只要遵照這份指南進行,基本上就可以取得較好的權重分數。 但這仍然只是排序的其中一個因素,Facebook 仍然會參考使用者的興趣愛好、時間、社群訊號(留言、分享)等資訊進行預測(猜網友喜歡什麼),再依喜好程度進行排序。
據恒指公司測算,從目前情況看,如果恒指成份股增至80隻,消費品服務業和醫療保健相關行業的成份股將大幅增加。 例如,該指數中消費品服務公司的數量,將從十一家,增加到二十家;醫療保健相關公司的數量將從三家,增加到十家;IT公司的數量將從四家,增加到十家。 同時,恒指公司預計金融公司的數量將從十一家,減少到十家。 從目前情況來看,只有金融業類才有機會減少恒指成分股數目。 圖片:Unsplash. 從目前情況看,恒指公司測算當恒指成分股增至80家時,金融股和資訊科技股的權重仍居指數前兩位,仍佔總權重的60%左右;消費品和服務業位列第三位,約佔總權重的14%。 因此,這三個行業約佔該指數總權重約四分之三。 從這個角度來看,恒指未來的表現將對中國的產業政策,尤其是金融、科技和消費行業的發展十分敏感。
現在有方法可以「回敬」他們了,而且是 100% 合法的方式,利用中國的中央網信辦 (國家互聯網信息辦公室), 檢舉違法利用 VPN 等翻牆軟體過來的民眾 ,將留言截圖 (越多越好),就可以請這些網民「回家」吃自己啦! 國家互聯網信息辦公室:http://www.12377.cn/ 檢舉中國翻牆網友. 點擊上方連結進入中央網信辦,點擊「違法和不良信息舉報入口」 中央網信辦. 接著會有個舉報須知,大概看一下就好 XD 不過看完滑到最下面有個同意需要按一下才能繼續下一步。 中央網信辦. 舉報分類選擇「其它」類。 中央網信辦.
美國史丹佛大學精神科教授推薦了幾招簡單的助眠方法,讓人更容易入睡、擁有良好的睡眠品質,將明天的氣力都準備好! 史丹佛大學教授推薦多種舒眠方法. 美國史丹佛大學醫學系精神科教授、醫學博士西野精治的著書《スタンフォード式最高の睡眠》(台譯:《最高睡眠法》/悅知文化出版)出版後十分受到矚目,西野精治教授在擔任健康節目來賓時,也推薦了幾個舒眠好方法: 晚餐吃番茄. 西野精治指出,想要擁有良好的睡眠,降低體溫相當關鍵,建議在晚餐時吃番茄,番茄含有豐富的鉀以及水分,能有效幫助降低體溫,就可能達到助眠效果。 日本東京都國立市國立農場宣傳課員熊谷步美也指出,含有鉀的蔬菜具利尿作用,能幫助體內的熱透過水分一起排出,因此可能具備降溫效果。
比特幣(Bitcoin)年內漲幅驚人,不少較為進取的投資者早已食住升浪入市,較保守的可能仍在抱觀望態度。 對於這種虛擬貨幣,羅家聰受訪時明言Bitcoin是沒有投資價值的,更有一點似造市行為。 Tesla創辦人馬斯克(Elon Musk)多次公開唱好Bitcoin,甚至讓Tesla投資15億美元的Bitcoin,刺激Bitcoin價格急升。 不過他上周又評論Bitcoin似乎漲太快、太多之後,令其馬上大跌十多%。 羅家聰提醒股民不要盲信市場消息:「如果Elon Musk食髓知味,唱好一隻又升、唱好兩隻又升,造市動機慢慢便會形成。 第一次成功、第二次成功,不代表第三次會成功。 做到差不多時,便會有人覺得是不是每一隻都值得購買? 加上有些人去到某個位置,會否有人偷步掉頭走,這些都是說不定的。