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通 告 編 號 02-05（CR）. 與樓盤廣告有關的規定. 《 常規規例》 第9 (2) 條規定， 持牌地產代理在發出住宅物業的廣告前， 須取得有關物業業主的書面同意。. 在供業主與地產代理簽訂的「 地產代理協議」 (表格3) 中， 有標準條文供業主授權代理為推銷其物業發出 ...
概述. 在某些情況下，註冊業主不一定是有關物業的權益擁有人 (beneficial owner)。. 例如，註冊業主可能以受託人 (trustee) 或遺產代理人 (personal representative) 身份持有物業。. b. 遺產管理書／遺囑認證書. 「遺產管理書」 （letters of administration） 是一種法院文件 ...
印花稅. 在一項物業轉易的交易裏所須支付的印花稅通常由買方支付。. 若交易涉及住宅物業，按值計算的印花稅一般會在買方簽署正式買賣合約時支付。. 有關非住宅物業，印花稅會在完成交易並簽立轉讓契時支付。. 1. 除了買賣合約外，下列文件亦須繳付 ...
統計數字20 Statistics. 韓婉萍. 行政總裁. Ruby Hon Yuen-ping. Chief Executive Oficer. 響我們的生活和生意多久。除了保持正直的營商之道外,地產代理業界亦應保持積極向上,�. one knows how long the pandemic. affect our lives and businesses. Apart from. maintaining a righteous approach in doing. business, the estate agency trade should. ositive .
要約通常須向特定的人士作出,但在若干情況下,亦可向公眾作出,例如刊登提供服務酬金的廣告。 要約與「邀約」不同,邀約是邀請他人提出要約。 例如,在政府的土地拍賣中,拍賣官邀請出價屬於「邀約」而非要約。 一般的規則是,要約在獲得承約前可予撤銷。 若要有效地撤銷要約,要約人必須將撤銷通知受要約人,要約已經撤銷。 在若干情況下,如果要約於指定時間內未獲承約,或並無指定時間,但已過了合理時間而未獲承約,要約可能作廢。 5.要約一經承約,而且符合若干承約規則,合約便存在。 承約必須為無條件的。 要約不可有條件地承約,否則便會破壞要約,並構成反要 約; 沉默不構成承約。 要約人不能告訴受要約人,如不在若干時間內拒絕要約便會受 合約約束,將合約加諸受要約人;及.
大部分物業的轉易程序會由物業的業主在市場上放售開始。. 在香港的物業市場，很多業主會透過地產代理出售其物業。. 以下是一項物業轉易的實務及程序的概要。. 1. 賣方透過地產代理將其物業在市場上放售；.
《 條例》 於2013 年4 月29日全面實施。 Who are we? We are the Sales of First-hand Residential Properties Authority (SRPA). We - Administer the provisions of the Ordinance. Conduct compliance check and inspection. Educate the public on matters relating to the Ordinance. 我們是一手住宅物業銷售監管局(“ 銷售監管局”)。 我們 –.
