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傳統租盤和政府資助房屋方案對象多為上班族和家庭，對仍然在學的年青人來說，要找到臨時居所絕不容易。近年政府及非牟利機構紛推出青空共居空間和青年宿舍計劃，以相宜租金，為青年人提供理想的居住環境。本港有多少這些青年共居空間？空間的入住資格、月租、戶型和設施又是如何？以下 ...
2024 年 4 月 27 日. 長者申請公屋資格 + 優先配屋計劃. 2024 年 4 月 27 日. 【公屋一人單位】申請資格、單位面積、輪候時間、特快編排. 2024 年 4 月 26 日. 【自置居所貸款計劃】計劃詳情、資助金額、合併取代、終止計劃、相關爭議. 2024 年 4 月 26 日. 【白居二樓盤 ...
1. 自住 VS 投資. 每個人買樓原因都不同，置業前，不妨先了解自己的置業目的，以作更好準備。 買入自住物業或 放租物業 ，在 首期 、 按揭成數 、 壓力測試 以至繳付 印花稅 等多方面，均有明顯差異。 注意，金管局已於2024年2月28日暫停壓力測試要求。 投資客較重視物業的升值或放租潛力；對於自住用家，實用面積可能更為重要。 一些實用度高的樓盤，即使未必有較高的抗跌能力，亦值得考慮。 2. 樓市走勢. 買樓前，要留意心儀屋苑的樓價升跌，最好先參考近三個月至一年間，同屋苑以至同類型屋苑的成交價。 擬定心目中價位。 然而，若放售物業質素高，例如室內裝修華麗，或室外景觀優美，業主開價有可能遠高於屋苑平均成交價。 如果市場利好因素多，預料樓價穩升，不妨看準機會入市。
又稱查冊，是買賣租樓前的重要步驟。 查閱土地紀錄的用處，最基本可了解賣方是否確實為業主本人，以及物業是否有任何「 釘契 」問題，會影響物業成交及日後按揭。 市民可前往土地註冊處客戶服務中心及各新界查冊中心，使用櫃位查冊服務及自助查冊服務，或者透過互聯網使用「綜合註冊資訊系統」網上服務。 「綜合註冊資訊系統」（IRIS）
有別於一般私樓轉按，未補價居屋轉按設限制，並不是過了 罰息期 ，便可隨意轉變按揭安排，若涉及轉按套現或加按情況，須注意的事情更多。. 想做好居屋轉按準備，了解轉按審批程序、手續、費用及一些特殊情況，即看以下千居文章。. 想緊貼樓市動向 ...
關鍵日期之誤解. 新樓售樓書上的「預計關鍵日期」是否等於入伙日？. 發展商必須取得兩份文件，才可通知業主 收樓入伙 ，這兩份文件分別是「入伙紙」和「滿意紙」，而實際收樓入伙日期往往比預計關鍵日期遲。. 想緊貼樓市動向，立即追蹤千居 Facebook 及 ...
值得留意，額外印花稅 (Special Stamp Duty, SSD) 及新住宅從價印花稅 (New Residential …
