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2020年7月30日 · 解決方法一: 若不使用按揭保險,即使入息不夠供樓,很多銀行亦可接受以年輕者(子女)年齡來計算還款期。 解決方法二: 而如果堅持要用兒子的年齡來計算還款年限,則需要將父親從「 擔保人 」變成「 借款人 」,且父親必須與兒子同住才可以。 2. 父母是否願意做「共同借款人」? 上面提到,如果子女入息不夠供樓,銀行便有機會要求「 擔保人 」轉為「共同借款人」。 雖然兩者在責任上差別不大,但因為概念不同,追討次序亦有分別。 「 擔保人 」是當借款人不履行債務責任時,按合約履行有關責任者。 一般當借款人的收入不足或被視為不穩定以通過審批時,銀行便會要求第三者作為擔保人;一旦借款人未有履行合約還款時,擔保人便須承擔還款責任,也就是說只有追套子女供樓無果時,銀行才會向「 擔保人 」追套還款。
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2017年8月7日 · 暑假前正值租務旺季﹗大學生及職場新鮮人爭相出動搵樓,別以為租樓門檻較低,是「Easy Job」,以下「6件事」,租樓新手一定要知! 確認「真.業主」 曾經有騙徒冒認業主,收到租客訂金後「自動消失」,建議新手租客簽訂租約前,一定要進行物業查冊,以確認單位出租人是「真‧業主」、業權是否完整,以免「中伏」。 查明出租同意書. 銀行普遍規定業主在按揭期間出租單位,必須事先取得其書面同意,否則業主一旦斷供,銀行毋須租客同意亦可上門收樓,租客有機會被「迫遷」而無法討回按金及上期,要避免租入「偷雞租盤」,建議簽約前請業主出示銀行發出的出租同意書。 認清「生、死約」
Broadview Court. 4.7. 屋苑評分. location. 黃竹坑 / 深灣 深灣道11號. 平面圖. 規劃圖. 近30日成交. 售盤. 租盤. 1宗. 28個. 1個. 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $10,118/呎. 17.3% 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $12,244/呎. $10,311. $18,957. 物業座數. 4座 1,540伙. 入伙日期. 27/07/2001. 物業校網. 小學: 18 中學: 南區. 物業層數. 38層 (1-2座) * 不包括地下、第一層至第五層及平台 ... 展開. 發展商. 房委會 / 私人參建居屋. 賣方/賣方的控權公司. 賣方 香港房屋委員會.
3 天前 · 樓市數據及成交 | 美聯物業 Midland Realty. 主頁 > 樓市數據. 美聯樓價指數. 全港. 指數. 133.7. 呎價. $13,079. 較上週. +0.1% 較上月. -0.7% 港島. 指數. 142.8. 呎價. $16,779. 較上週. +0.5% 較上月. -0.5% 九龍. 指數. 136.9. 呎價. $13,476. 較上週. +0.1% 較上月. -1.2% 新界. 指數. 122.8. 呎價. $10,849. 較上週. +0.1% 較上月. -0.4% 了解更多.
景愉居 | 北角 / 炮台山 | 極罕筍盤推介 – 美聯物業. 相片. 1/2. . 景愉居. King Yu Court. 4.3. 屋苑評分. location. 北角 / 炮台山 天后廟道43-45號. 平面圖. 近30日成交. 售盤. 租盤. - 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $17,736/呎. - 物業座數. 1座 54伙. 入伙日期. 10/12/2002. 物業設施. 會所. 兒童設施. 運動設施. 娛樂設施. 美容/保健. 休閒區. 物業校網. 小學: 14 中學: 東區. 車位數量. 約17個. 物業優點. 低瞰維園怡人清翠、傲目維港璀璨煙花, 觀海環保露台, 維港煙花美景, 交通方便 半山地利, 名校林立 環境優美. 物業層數. 27層. 發展商.