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4 天前 · 胡潤研究院周一(25日)發表《2024胡潤全球富豪榜》。當中中國首富寶座連續四年由農夫山泉(9633)創辦人鍾睒睒奪得,而香港的長和系李嘉誠、李 ...
- 綠置居2023唯一屋苑:麗玥苑
- 若在「居屋2023」已保留申請至「綠置居2023」,將不須重新申請
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- 綠置居2022年申請方式
- 申請資格
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- 綠置居2021選址:鑽石山啟鑽苑
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麗玥苑位於長沙灣荔枝角道、東京街、通州街交界,預計於2027年4月30日落成,屬於長樓花項目,將提供3座,共2,359個單位,今次將不設百多呎的超納米戶型,面積介乎280至646呎,售價為市價52折,介乎154萬至461萬元,入場單位起始資金大約只需8萬元,預計2024年首季接受申請,第二季攪珠,及在第三季揀樓。
「居屋2023」的有效綠表申請者,如在提交「居屋2023」申請表時已表明同意把其申請保留至「綠置居2023」,並符合「綠置居2023」的申請資格,將會自動納入是次綠置居銷售計劃而不需要重新遞交申請或再次繳交申請費用。如果申請者已成功在「居屋2023」購得單位,他們在「綠置居2023」下的申請將會被撤銷。 根據過往經驗,若在提交「居屋2023」申請表時已表明同意把其申請保留至「綠置居2023」,在「綠置居2023」接受申請前,將會收到短訊或電郵提示申請已自動納入,不用再重新申請。
「綠置居2022」大抽獎終於在今早完成攪珠,首10個攪珠結果依次序為「48、21、96、75、74、10、83、72、18、32」,申請人可以憑申請書編號(例如:GEXXXXXX)的最後兩個數字,得悉自己的揀樓優先次序,例如申請書編號最後的兩個數字為「48」,便屬於第一個揀樓組別。至於如何得知自己有無份揀樓,可以參考以下分析文章(注意只作參考,不代表最終結果)
網上申請
1. 申請開放時間:2022年9月29日至10月21日下午7時 2. 申請網址:按我跳往 3. 申請費:250元 (接受VISA、MasterCard、JCB 或 UnionPay 銀聯) 4. 只需按照要求填寫
紙本申請
1. 申請開放時間:2022年9月29日至10月21日下午7時 2. 申請表索取地址:九龍觀塘開源道 33號建生廣場一樓(綠置居銷售小組)、房委會客務中心(九龍橫頭磡南道3號第一層平台)、房委會轄下各屋邨辦事處及租約事務管理處、房協轄下各出租屋邨辦事處、民政事務總署轄下各民政諮詢中心、深水埗房屋事務詢問處 (九龍元州邨元州商場平台) 3. 申請表索取網址:按我跳往 4. 親身遞交:九龍觀塘開源道 33號建生廣場一樓,綠置居銷售小組 (開放時間:周一至日,上午8時至晚上7時) 5. 郵寄地址:九龍觀塘開源道 33號建生廣場一樓,綠置居銷售小組 (信封面註明:綠置居申請) 6. 所需文件:填妥的申請表正本、申請費250元的劃線支票或銀行本票(抬頭:「香港房屋委員會」,支票或本票背面寫上申請者的身分證號碼及連絡電話)、已簽署的《綠表資格證明書》(如適用)
房委會轄下的公屋住戶 / 定期暫准居住證持證人房協轄下的出租單位的住戶 / 暫准居住證的使用人獲房屋署 / 市建局發給《綠表資格證明書》人士持有房屋署簽發有效《保證書》的房屋署屋宇事務助理職系人員綠置居2022官方網址:https://hos.housingauthority.gov.hk/mini-site/gsh2022/tc/index.html綠置居2022查詢熱線:2712 8000問題1:所謂「綠置居」,跟「新居屋」認購資格有沒有分別?
1. 有! 「綠置居」項目主要是供交換公屋的住戶申請,他們可以「綠表買家」身份以一定折扣率下購入「綠置居」項目,與「新居屋」接受「綠表買家」及「白表買家」均可申請並不相同。透過這種方式申請的買家,雖沒有資產及入息審查限制,但要符合一些條件,例如在居於公屋租戶的租約內所有人士,均需一同作出申請;房委會也只接受沒違反公屋租約的人士作出申請。 2. 值得注意,無論是房委會或房協(甲類出租公屋)的公屋住戶中,房委會並不接納「有條件租約」住戶、或經「特快編配機制」獲得公屋起計三年的住戶、或以暫准租用過渡性暫租住屋單位的住戶申請。所謂「特快編配機制」的公屋住戶,往往是指租住凶宅或不受歡迎樓層的公屋租戶,但目前機制下,他們必須租住滿公屋三年以上才可申請「綠置居」。 3. 除了公屋住戶外,還有餘下三種人士可申請綠置居,包括由房屋署或市建局發出有效《綠表資格證明書(出售綠表置居計劃單位)》的人士,即包括一些公務員輪候公屋;受政府清拆、市區重建、或天災影響並獲核實符合公屋資格人士;離婚或分戶而符合入入公屋資格人士等。還有兩類就是持有房屋署有效《保證書》的房屋署系內人員、以及房委會「長者租金津貼計劃」...
問題2:如果我本身曾經申請居屋,我是否仍符合資格?
1. 如果你正在申請資助房屋,並同時入選,則只可以選擇其中一項。例如你成功以「綠表資格」購得新居屋單位,你在「綠置居」的資格會自動取消。又例如部份現居於公屋的年輕住戶,他們可能嘗試以「單身人士」申請「新居屋」,若成功選購「新居屋」後,他們必須把名字從「綠置居」的申請表中剔走。但如果因為名字剔走後,令申請人由「家庭申請者」變為「一人申請者」,則會按「一人申請者」的方式來處理。 2. 但申請表中有列明,曾經受惠於自置居所計劃的「業主」、「借款人」及「其配偶」(包括是否在申請時已成為業主、或借款人的配偶),就算業主或借款人已把借款人已還清按揭,他及其配偶均不可再申請。 3. 另外,「居屋2022」的有效綠表申請者,如已表明同意把其申請保留至房委會緊接推出的下一個資助出售單位銷售計劃,並符合是次銷售計劃的申請資格,他們將自動獲納入是次銷售計劃而不需要重新遞交申請或再次繳付申請費用。房委會已於「綠置居2022」申請期開始前,以書面形式通知有關申請者,其「居屋2022」的申請已獲得保留至「綠置居2022」,以及其「綠置居2022」的申請編號。若屬網上申請,有關通知亦已經通過電子郵件發送給申請...
問題3:我是年輕人,跟父母同住在公屋單位,父母成功申請「綠置居」後,是否代表我永久失去了申請「資助房屋」的資格?
1. 似乎根據上述解說,我現在是年輕人,跟父母同住在公屋單位,父母成功申請「綠置居」後,我好像永久失去資格申請。答案並不是。所謂不能再申請是指自置居所計劃的「業主」、「借款人」及「其配偶」而已。由於仔女並不屬於其中一種關係,只屬於「關鍵成員」,因此他們仍可申請資助房屋,仍符合資格房屋資格。申請須知有說明,除因結婚或其他因素外,屬於二人家庭的關鍵成員,在購入單位兩年後可刪除戶籍,之後便可按自身條件來申請「資助房屋」。
「綠置居」是房委會自2015年推出的一個先導計劃,當時容許公屋居民透過交換公屋後,以「綠表買家」身份購入有一定折扣的新落成公屋單位,自此計劃成為了公屋住戶繼「新居屋」後,另一個向上流轉的機會。其後,政府還把「綠置居」計劃恒常化,並在2016-2019年期間分別在新蒲崗、長沙灣、青衣及柴灣推出了四個「綠置居」項目,2021年推出的鑽石山項目「啟鑽苑」則為第五個。
考慮1:有較大比例望樓景
雖然房委會仍未公布很多資枓,但我們結合一些現場實景,大致也可推敲出部份值得注意的地方,特別是「啟鑽苑」,正好夾在「公屋」及居屋「啟翔苑」之間,其景觀大致可分為「樓景」、「工廈景」及「公園景」三類。
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- 荔枝角道、東京街、通州街交界
- 3座
- 2,359個
- 麗玥苑
2024年3月20日 · 曾湛元2024-03-20 20:53:11. 高宏苑. Bonaparte2024-03-20 22:52:48. 最快啟欣 25年3月入伙 另一個今期啟悅苑應該26年尾啦 直頭對住D出口 一落樓就地鐵站. 極美2024-03-20 23:22:12. 啟欣 啟悅 不過都賣得唔平 居屋一手都成萬蚊尺. 習總加速師2024-03-20 23:26:38. 驥華苑,啟朗苑,啟悅苑,啟 ...
2013年11月15日 · 知乎用户. 根据页面编码不同,一般是GB2312或UTF-8编码。. 知乎使用的是 UTF-8编码 ,所以“知乎”两个字被编码为“%E7%9F%A5%E4%B9%8E”。. 详细说明:. 含有中文的网址中显示百分号%、十六进制数字等“乱码”是什么?. 百度空间. 发布于 2013-11-14 22:04. 赞同. .
2019年9月25日 · Sep 25, 2019. -- -線性思維與非線性思維 Linear Thinking vs Non-Linear Thinking. LCGC. 在上一篇文章講述為什麼人與人之間會有著一套截然不同的看法,似乎大家對各自各的思想都很有興趣,今天再跟大家探討一下有關思考的問題。 口同鼻拗的看法分歧:控制點理論(Locus of control) -為甚麼有些人總會把問題放在別人身上....
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