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所謂全年淨租金收入，是指每年課稅年度（即 4 月 1 日至翌年 3 月 31 日）的淨出租收入，扣除了 差餉 、不能追回的租金及修葺費等事項。 修葺費因物業樓齡而異，稅局為簡化計算手續，會自動在業主的淨租金收入中劃一扣減 20%，作為修葺和支出的標準免稅額。 該 20% 包括了所有因放租而衍生的雜費支出，業主無須向稅局提供相關實際支出證明。 假如 租客拖欠租金，業主在報稅時要計算被拖欠的租金收入，差餉由業主支付，已確認無法追討租金時，可申請扣減。 【買樓必讀】立即搜尋全港優質放盤 →. 物業稅計算例子. 假設單位月租為 $10,000，業主須繳之物業稅如下： 年租＝$10,000 x 12 個月 ＝ $120,000. $120,000 減 5% 差餉 ＝ $114,000.
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- 公務員房屋津貼一覽
- 公務員公共房屋配額計劃
- 一般配額申請資格
- 特別配額申請資格
房屋署每月公布居二市場成交數據，2024 年 1 月份成交總數共 212 宗，較 2023 年 12 月份的 189 宗，增加 13 宗，按月升 6.87 %。(2024年 2月)房委會 24 日公布新一期居屋售樓書及價單，首批買家於 1 月 31日開始揀樓。(2024年 1月)居所資助計劃、自置居所資助計劃、自行租屋津貼和高級公務員宿舍等房屋津貼於 2000 年已被取消。 由於新聘公務員並不享有上述 4 項福利，千居在此就不贅述，以下將著重講解新替代的公務員公共房屋配額計劃。 【白居二】搜尋最新居屋盤 →
初級公務員（包括紀律部隊初級人員和初級文職人員）可透過「公務員公共房屋配額計劃」申請公屋，或以綠表資格購買資助房屋，包括一手居屋、居屋第二市場單位或綠置居。 此計劃現時每年提供 1,000 個公屋配額及 500 個綠表配額（有效期 12 個月），當中有分「一般配額」及「特別配額」，前者供所有符合資格的初級公務員申請，後者則只限現居於部門宿舍 / 將退休的紀律部隊人員申請。
1. 申請人現時或在申請前 24 個月內，在香港不得擁有住宅物業2. 申請人的家庭成員數目，包括申請人在內不少於 2 名，家庭成員可為配偶、子女、父母 、祖父母 、 配偶的父母 、 配偶的祖父母及孫（父母 / 祖父母輩間，只可選其中一種關係之親屬）3.申請人或其配偶須最少服務政府滿 2 年（即試用期已可申請）4. 除入息以外，須符合申請公屋或居屋資格的其他一般規定1. 符合一般配額的申請資格，及2. 現居於部門宿舍，並在 10 年內達到退休年齡的在職紀律人員，或3. 現居於部門宿舍，而於申請截止後 6 個月內退休，或開始退休前休假的的人員，或4. 現居於部門宿舍，於 2018 年 4 月 1 日或之後退休，並正領取退休福利的退休公務員，或1. 福全。 共寓. 「福全。 共寓」青年共居空間由東華三院推出，透過將原址的單幢舊樓重置及翻新，以「共居」（Co-Living）模式，為弱勢青年人提供安居之所，助他們追逐夢想。 「福全．共寓」裝修精簡，設備齊全，戶型分有 2 人或 3 人共住房間，一共提供 40 個宿位。 公用空間及設施包括廚房、洗手間、浴室，客飯廳及天台等。 東華三院表示，共居是指由一群人共同租住一個較大的住宅單位，共用資源，同時分擔家務、互相照顧。 東華三院望藉共居空間，鼓勵青年人走入社區，加深青年人對社區的了解和關心，所以入住者必須參加「好鄰居」計劃，每年參與至少 30 小時的探訪及社區活動，包括探訪區內長者、籌組鄰居聯誼活動及文化活動等，向各界推廣共居生活的理念。
近年，香港政府為了遏止樓價升勢，推出及修訂了多項物業買賣印花稅項。 買樓印花稅有分哪幾類？ 哪些稅率與你有關？ 額外印花稅和買家印花稅有甚麼分別？ 現在就讓千居整理出最新的物業印花稅情況吧！ 想緊貼樓市動向，立即追蹤千居 Facebook 及 Instagram 專頁 (@spacious.hk)，掌握最新地產資訊。 延伸閱讀：解構物業印花稅. 從價印花稅 ｜ 額外印花稅 ｜ 買家印花稅. 買樓印花稅懶人包 ｜ 租約印花稅 ｜ 車位印花稅. 立即跳往： 為何要付印花稅 ｜ 住宅 印花稅種類 ｜ 從價印花稅 (AVD) ｜ 額外印花稅 (SSD) ｜ 買家印花稅 (BSD) ｜ 遲交印花稅罰款 ｜ 常見問題. 近期更新.
網上有不少文章講述 如何在田土廳查冊，卻甚少提供土地查冊教學，教大家如何理解土地登記冊上的內容。. 事實上，為物業查冊，是 持牌地產代理工作 之一，通常交由地產經紀代勞。. 但作為準買家或租客，總希望了解更多心儀單位的背景；有見及此，千居 ...
透過物業轉名、甩名重獲首置身份，是不少業主的慳稅伎倆，但未補價居屋業權，又是否可以隨意轉讓？. 在不把居屋單位賣掉的情況下，轉換業權要符合特定條件，更要取得房屋署批准。. 詳情等千居告訴您。. 想緊貼樓市動向，立即追蹤千居 Facebook 及 Instagram ...
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