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2023年12月28日 · 2023-12-28. 來到年尾，是時候回顧一下2023年各大屋苑的樓價表現。. 根據 美聯樓價指數 今年的樓價曾經由年初的146.3反彈6.2%至5月時的155.3，唯之後動力不足，最終到跌至年尾的138.8，比起年初時下跌5.1%。. 雖然平均樓價下跌，但依然有不少屋苑今年的樓價全年是升 ...
2023年5月8日 · 疫情下為減輕私樓租戶負擔，2022年政府推出住宅租金開支扣稅，薪俸稅和個人入息課稅合資格納稅人申請，沒持有 住宅物業 ，便可申請，每年上限100,000元。 以最高稅率17%計算，每個財年最多可以少交17,000元薪俸稅。 成為業主之後……還有一大堆煩惱? 全新推出的【美生活平台】幫到你 – 提供一站式優質家居增值優惠，包括免費按揭咨訊、驗樓、保險、裝修、家居等優惠. 內容目錄 隱藏. 租金津貼 vs 住宅租金開支扣稅. 即時計一計邊樣抵. 住宅租金開支扣稅資格. 家庭月入vs租金佔比. 即時計一計邊樣抵. 父母租物業給子女不合資格. 「延期年金」最少要供5年. 夫婦可否互相扣稅？ 使用配偶的供養父母免稅額更著數？ 按揭利息扣稅最多省到…？ 可申請暫緩繳稅. 申請分期付款. 唔夠錢交稅？
2021年3月5日 · 黃靜怡 2021-03-05. 香港地少人多，住屋需求殷切，過去住戶數量大增。 觀乎1997至2019年期間變化，1997年全港住戶為192萬戶，到2019年升至261萬戶，期間增加69萬戶，增幅逾3成半。 然而，日前立法會秘書處發表有關「自置居所對香港社會經濟的影響」的研究簡報，指出過去23年香港的自置居所比率於呈「倒U型」發展，由97年的46.7%，持續上升至2004年高峰期的54.3%，然後輾轉回落，2019年數字為49.8%及2020年第4季為51.2% (見圖一)。 過去23年全港住戶數量增幅顯著，但自置居所比率增幅相對緩慢，僅約一半住戶有自置居所，即是有約130萬戶未有自置居所，故市場上有不少購買力待釋放，反映市場潛在置業需求強勁。
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淘大花園. Amoy Gardens. 5.0. 屋苑評分. location. 九龍灣 牛頭角道77號. 平面圖. 近30日成交. 售盤. 租盤. 11宗. 67個. 9個. 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $12,030/呎. 3.5% 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $14,072/呎. $10,461. $18,633. 物業座數. 19座 4,896伙. 入伙日期. 22/06/1981 - 29/06/1987. 物業設施. 兒童設施. 運動設施. 娛樂設施. 餐飲設施. 基座商場. 物業期數. 1期 2A期 3期 3B期. 物業校網.
益發大廈. Yick Fat Building. 4.0. 屋苑評分. location. 鰂魚涌 英皇道1048-1056號. 平面圖. 近30日成交. 售盤. 租盤. - 1個. 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $7,260/呎. - 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $10,484/呎. $10,484. 物業座數. 1座 681伙. 入伙日期. 17/08/1972. 物業校網. 小學: 14 中學: 東區. 物業層數. 18層 * 不包括地下低層及地下. 發展商. 益新置業. 賣方/賣方的控權公司. 賣方: 益新置業有限公司. 批地年期. 75年+75年續期權, 由1967年5月16日起計. 益發大廈 屋苑資料.
