雅虎香港 搜尋

登入

搜尋結果

  1. www.wuchatprop.com.hk › 居屋-啟德啟悅苑【居屋2023：啟德啟悅苑】售價、位置、平面圖、規劃、配套懶人包 ...

    11 個月前. 新盤攻略. 1. 🔥居屋2023：啟悅苑🔥熱搶居屋王實地分析 ️點解會跑出 附近曾有沉降⁉️｜新居屋｜胡‧說樓市. Watch on. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新影片分析! 備受矚目的新居屋2023即將登場，今次房委會共推出六個屋苑，涉及9,154個住宅單位 ...

    • 啟徳2B6號地盤
    • 2座
    • 2,046個
    • 啟悅苑

  2. www.wuchatprop.com.hk › 啟欣苑-居屋【居屋2022】啟德啟欣苑：售價、配套、模擬景觀、按揭攻略! | 胡 ...

    居屋2022 中推售七個新居屋，共提供近9,000個住宅單位，當中市區矚目居屋有啟德的「啟欣苑」，除了跟樓盤具備「屯馬線」及名校網雙優勢外，其量數也高達1,840個單位，佔了新一期居屋總供應量21%，預計首批中籤買家在 北角「驥華苑」 後，這個樓盤理應是最受歡迎的熱搶之選。 但樓盤又有什麼地方需要注意呢? 我們會透過一文剖析樓盤的優缺點，以及需注意事項。 事實上，我們 Facebook專頁 及 YouTube頻道 未來也會跟大家分析 新居屋 的申請程序拆解，以及相關棘手問題，大家如果有任何疑問，可按橙色的關鍵字跳往追蹤我們的專頁！ 本文目錄. 啟欣苑資料. 啟欣苑售價. 啟欣苑鳥瞰平面圖. 供款參考. 綠表計算供款 (不選用漸進式供款) 表: 白表計算供款 (不選用漸進式供款)

    • %E9%BB%AF%E5%A4%9C%E5%AE%88%E8%AD%B7%E8%80%851
    • %E9%BB%AF%E5%A4%9C%E5%AE%88%E8%AD%B7%E8%80%852
    • %E9%BB%AF%E5%A4%9C%E5%AE%88%E8%AD%B7%E8%80%853
    • %E9%BB%AF%E5%A4%9C%E5%AE%88%E8%AD%B7%E8%80%854

  3. www.wuchatprop.com.hk › 傲玟-撤銷售樓紙【傲玟被DQ?】還原事件真貌! 暴露一手條例漏洞! (附影片) | 胡‧說樓市

    傲玟被DQ事件始末 2019年10月: 推售氣勢一時無兩 「傲玟」 一共由六座物業組成，合共有401個住宅單位，項目前身是「警察汽車扣押中心」，政府在2016年時推出招標時，由高銀金融以63.81億元投得，地價每呎過萬元，其後銀金融轉售權益予主席潘蘇通。 樓盤在2019年10月推售時，風頭可說是一時無兩 ...

  4. www.wuchatprop.com.hk › 空置率創12年新高-點解樓價【樓市Update】空置率創12年新高，點解樓價仍高? (附影片)

    房屋局公布，本港在未來三至四年有高達108,000個一手單位，數字上為2004年以來紀錄新高。 同時差餉物業估價署發布的《 香港物業報告202 3 》，顯示全港有54,937個空置單位，把私樓空置率推高至4.4%，創12年新高。 本文目錄. 一手供應續創新高. 表: 一手供應量. 現樓貨尾佔供應量17% 表: 現樓貨尾 VS 總供應量. 空置率創12年新高. 表: 空置單位 VS 空置率. 2024年預測量落成量達26,970個. 表: 私樓落成量. 表: 預測重貨區 (2023年及2024年) 如果你有按揭申請問題，都可以向我們查詢. 胡‧說樓市 X ROOTS按揭獨家優惠! 想知更貼身嘅資訊?

  5. www.wuchatprop.com.hk › 驗窗【驗窗懶人包】收到強制令點好? (附價錢參考+避開黑店方法) | 胡 ...

    驗窗程序 步驟1: 確認單位是否需強制驗窗 怎樣確定收到驗窗通知: 有些業主會問，是否達十年以上就一定收到強制驗窗令?答案並不一定。因為「選取目標樓宇諮詢委員會」會按條件及優先次序選定「強制驗窗」樓宇，之後再透過屋宇署會向選定樓宇業主送達法定通知。

  6. www.wuchatprop.com.hk › 實用面積-建築面積【實用面積 VS 建築面積】怎樣計算平面圖面積？露台、工作平台點 ...

    1. 我們在搵樓時，經常有一個感覺，就是同一面積，為何舊樓的空間好像較大？ 這跟「實用面積」與「建築面積」有莫大關係，如果懂得計算實用面積，查看新盤樓書亦能更得心應手！ 本文目錄. 實用面積定義. 露台及工作平台計入實用面積. 由圍封牆外計算實用面積. 露台與工作平台現可合併. 露台與工作平台合併條件. 為何有發展商不興建露台及工作平台? 面積未計算牆身飾面部份. 樓層高度：石屎地台面之間的距離. 為何舊樓空間較大？ 建築面積沒有統一定義. 想知更貼身嘅資訊?

  7. www.wuchatprop.com.hk › 鎖定筍盤準則【尋找筍盤】釐訂平價盤三大法則！點樣鎖定筍盤？ | 胡‧說樓市

    從一月份大型屋苑成交趨勢反映，屋苑成交價愈是貼近歷史高價，銀行估價不足的機會愈高。 好像剛才說的「新都城」及「嘉湖山莊」，兩個單位銀行清一色都估價不足，偏差幅度也達到14萬-29萬元。 「 銀行估價 」為銀行承造按揭依歸，如果「 估價不足 」，買家有機會需抬錢上會外，另一個最大指標就是反映樓市走勢。 特別在升市時，因為物業價值升勢過急，銀行估價追不上，就會出現「估價不足」的問題。 因此，要斷定一個屋苑是否升勢特別急速，跟「平價盤」三個字漸行漸遠?