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香港新盘丨又一个深水炸弹，6折买何文田豪宅新盘：傲玟 港铁上盖 配套完善 潜力巨大 李嘉诚在油塘投下一个深水炸弹开价1.3万/尺的亲海駅，引得香港买家纷纷入票抽签，最终录下3.8万票的香港又一新盘记录，房博士在这3.8万票中成功帮客户选中一间，再次 ...
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一手貨尾量升穿危險線，逾兩萬伙創近20年新高，恒基、新地告急。樓市前景未明朗，新盤銷售緩慢。據中原統計數據，2023年第三季一手私人住宅新盤貨尾量續升，升到20,483個，創近20年新高。本地大型發展商恒基、新地的貨尾量均超過3,100伙。
2016年3月30日 · 写回答. 买房（一手新房）可以砍价吗？ 最关键的问题销售报的价格还能有多大降价幅度？ 置业顾问的报的房价从有意向到成交还有降价区间吗，难道一口价？ 关注者. 70. 被浏览. 262,771. 12 个回答. 默认排序. 有事问彭叔. 十年住建人，四年职业投资人，一个爱说实话的大叔. 3 人赞同了该回答. 一般来说，这个降幅是从40%到1%不等，就看你的实力强不强了。 其实房价这玩意，只要不是短时间内大跌，对这个城市的发展也没有什么影响。 就像济南一样，济南房价从2018年到顶之后，房价就一直跌了好几年，2021年济南房价也没有怎么涨，但是济南的GDP增速却在2020年突破万亿的那几个城市里面排第一。
19 个回答. 默认排序. 潇昂. 多年咨询&大厂产品TL，公众号“产品求职和成长” 26 人赞同了该回答. 先说逻辑再说实践。 逻辑. 一个楼盘做预算的时候，有一个费用项叫做“营销费用”。 这个费用就是花在营销推广上的，比如我们看到的各种广告。 花钱打广告有一个很大的问题，就是谁都不知道这个广告的准确效果如何。 所以有开发商想到，不如更直接一点、只要有人能够介绍人来买房我就给他钱（看房或交易），这样基于结果的花费每一分钱都花得有效果，这种方式在2015年前后特别流行，叫做“ 全民经纪人 ”。 这种方式大范围实践下来效果并不好，因为普通人身边哪有那么多人想买房，每个人朋友就那么多，而且真是朋友你也不会只基于返佣推荐他去买房。
514. 被浏览. 1,252,784. 144 个回答. 默认排序. 小夜曲. 谢邀 @Kuku 干饭. 1271 人赞同了该回答. 认识的一个做 私募 大佬，2022年把自己 珠江新城 2-3套房子卖掉，现在举家在珠江新城租房。 到现在过去快2年了，他没有再买房产。 最近跟他交流，他似乎过得更开心了（拿着上一轮房子涨幅的收入进行 稳健理财 ，就能覆盖家庭日常开销）。 随着房价降了的鬼故事从遥远的 鹤岗 传到一线城市比如深圳，再传导到亲历各自小区挂卖价越来越低的普罗大众。 大佬家这种卖了房租房住的做法倒是越来越能得到大众的理解了。 未来十年的趋势，我们看到的，房市不可能再像以前一样涨回去. 尤其三四线城市的房子，还会再降，为什么呢？
