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2020年12月11日 · 一般来说，按金是在租赁开始时，出租方 可向 租客 索取的费用，以防租客之后不遵守租赁协议的权益；在租期结束，确认退租没问题后，退还给租客。 最高租金要求为四星期房租费用，不得超过此上限。 澳洲联邦政府有规定的单位在保管租房按金。 出租方需要在收到按金后十日内上缴，如果省略了这个步骤，被举报将被罚款最高2200澳币。 但是，很多租房的经验表示下来，从来没有收过所谓的上缴收据，无论跟华人租房或是跟澳洲人租房。 所以，似乎这个规定应该是非常非常的宽松，即是有漏洞。 READ MORE. 雪梨租客疫情下外遷 內城區空置率18年來最高. 身为租客，还是要有自保方案。 例如： 缴房租及按金以汇款方式处理，让资金流向有留下痕迹；可以的话，跟房东要求开纸本收据，需仔细详述。
2024年4月4日 · Nick 從事銀行業多年，於香港及澳洲曾為無數客戶及家庭成功辦理樓房買賣按揭。二次回流後，經驗豐富的 Nick 曾任職於澳洲國民銀行（NAB），目前 ...
2020年12月11日 · 首先，二房東需要為出租房子提供生活必需品例如電器產品、傢俬等；可買全新，也可買二手的，重要的是要保證功能正常。 其次，要負責開通房子的水、電、上網、煤氣等基本供應，並按時繳費。 另外，二房東必需與業主或Agent接洽，準時繳房租，滙報屋內情況等等。 同時，要跟房東簽署租約，及處理按金等事宜。 二房東亦需承擔租客真空期的租金，有時租客來來去去，如果剛好有段時間找不到人入住，二房東還要繳全份租金給業主。 澳洲房東及二房東要避免租務上違法，有甚麼需要注意的事呢？ 一般來說，按金是在租賃開始時，出租方 可向 租客 索取的費用，以防租客之後不遵守租賃協議的權益；在租期結束，確認退租沒問題後，退還給租客。 最高租金要求為四星期房租費用，不得超過此上限。 澳洲聯邦政府有規定的單位在保管租房按金。
2024年2月5日 · 根據. 當局去年的改革. ，會議從往年的每月第一個星期二，即除1月外的每年11次，從今年起減少至8次，不再限於月初召開，也從一天延長至兩天。 央行的2024年會期已公佈，包括2月5和6日、3月18和19日、5月6和7日、6月17和18日、8月5和6日、9月23和24日、11月4和5日，以及12月9和10日。 日子均是周一和二，基準利率仍會在東岸時間周二下午2點半公佈，並於3點半由行長布洛克（Michele Bullock）舉行記者會。 坊間普遍預計本月官息會維持4.35厘不變。 議息會議的間隔時間增加，讓央行董事會有更多時間了解息口對經濟的影響，也讓按揭人士有更多時間對利率變化進行調整。 不過，市場預計這可能導致利率變化幅度加大，正如美國和新西蘭的狀況。
2021年5月26日 · 周律師解釋說： 遺囑認證是由各州的高等法院處理，所以當事人如是新州居民，而在維州也有資產，他的遺囑須先交由新州法院認證，遺囑執行人隨後需要委託維州律師向維州法庭申請遺囑認證，但由於兩州同屬於一個國家的法律體系，維州法院只須確認（endorse）新州法院的認證，程序簡單很多。 在澳洲，無論遺囑涉及的資產多少，都必須申請法庭認證，法院的收費是依據資產總值而遞增，一般需費數千元。 假如涉及的資產少，法庭可能會免除收費。 這樣看來，在訂立遺囑前能夠將資產精簡，遺囑內容便不會太繁瑣，執行遺囑時的法律手續及開支也相應減少。 以前， 華人談到訂立遺囑心裡上總有點不安，現在這態度已逐漸改變。 周律師說其實訂立遺囑的目的，是為確保死後資產分配是依循自己的意願而行。 他也以數個情況提醒澳洲大眾訂立遺囑的重要：
2024年1月1日 · 淨海外移民（NOM）是指進入並在一個國家至少一年的總人數，減去離開的人數。 NOM包括澳洲公民的進出移動。 根據政府年中預算更新中的預測，澳洲的NOM在2022-23年達到510,000人的高峰。 這一增長主要是由於新冠大流行限制放寬後國際學生和遊客的回歸。 政府強調NOM不是一個移民政策目標，但新策略旨在將2023-24財政年度的淨海外移民數字從510,000減少至接近大流行前水平的375,000，然後在2024-25年進一步減少至250,000。 歐妮爾在去年 12 月初時向記者表示：「我們的目標是將移民恢復到可持續的水平。 內政部長歐妮爾表示，政府的移民策略是「一個大膽的計劃，重新使移民對所有澳洲人都發揮作用」。 Source: AAP / Lukas Coch.
2020年6月19日 · 160種語言. 。 「全國傳譯服務」全日24小時、一年365日運作。 他們的服務包括：即時電話口譯、預約電話口譯，以及現場口譯。 要取得即時電話口譯服務，可致電「全國傳譯服務」熱線131 450。 當你獲接駁到你所要求的語言的口譯員時，你要提供你想聯絡的機構名稱，以及你要致電的號碼，才可以開始電話會議。 大部份可使用「全國傳譯服務」的機構都會支付口譯員的費用；但如果該機構不願支付，你就要向「全國傳譯服務」開一個私人帳戶，自己為服務買單。 當你要求有專門知識的口譯員，或者想確保該口譯員能適當地處理你的複雜及敏感個案時，預約口譯員的電話服務是方便的。 如果個案敏感或要指定口譯員性別，我們也可以滿足。 你可以在「全國傳譯服務」的網站上，預先提交. 預約口譯員表格.
