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2021年12月31日 · 首張 價單 涉及50伙，扣除3%付款折扣後，折實售價由542.327萬元起，呎價由26,572元起，折實平均呎價為28,780元。 首張價單戶型涵蓋開放式至一房戶，當中包括一房佔39伙，以及開放式佔11伙。 按折實價計，50伙當中有11伙售價低於600萬元。 入場單位為6樓F室，實用面積190平方呎，以折實價計，售價542.327萬元，呎價約28,544元。 而呎價最低的單位為6樓H室一房，實用面積277平方呎，折實售價約736萬元。 項目靠近中環至半山自動扶梯系統，可以步行直達中環商業核心區，前往港島線中環站僅需10餘分鐘步程。 此外，在堅道、皇后大道中沿線亦有多條巴士及小巴路線，來往港島多區。 同時，項目連接同集團發展的伊利近街33至47A號重建項目。
影片. 623 伙 出售中 153 已售 286^. 折實呎價. $11,081 - $15,265 ^. 約. $340 萬起*. *跟據發展項目的所有價單，列出該項目的單位物業最低售價或計算折扣價後的最低售價。. ^伙數、出售中、已售伙數及折實價等均由28Hse編輯部輸入。. 以上的物業資料只供參考，一切以 ...
2022年1月11日 · 家居裝修. 標籤: 一房. 【Dada做鄰居】利奧坊系列 市區上車機會來了. 2022-12-30. 社區配套成熟的舊樓重建項目一向受關注，而且單位面積相對偏細，入場銀碼不大，上車客及投資者都有濃厚興趣。 其中市區舊樓重建專區的大角咀，近年來重點項目利奧坊系列，又有新一期推出，為第四期，位於深旺道5號，提供614伙單位，樓花期長約2年。 擬最快2022年5月初推售。 荃灣樂悠居SSD鬆綁貨 312實呎戶488萬元蝕讓離場. 2022-12-22. 美聯物業荃灣爵悅庭分行高級區域經理姚偉明 (Jacky Yiu)表示，荃灣樂悠居12月至今已錄3宗成交，其中一個312實呎一房單位以488萬元成交，2019年貨蝕讓逾1成沽。 【一站過海】九龍東半山油塘新盤 四球入場. 2022-11-25.
2020年9月7日 · 房委會最新公布，新一期居屋將於9月10日開始接受申請，今次是復售居屋以來單位最多、規模最大的一次。 受疫情影響，香港經濟大受打擊，房委會罕有地在推售前調整定價，有房委會委員預料，第二季非業主入息將按季下跌至少半成， 居屋 折扣將 ...
2021年1月22日 · 發展商通常會在樣板房開放日前後開始收票，並於公開發售前一天截止，不過每個新盤的入票程式都有差異，詳情以該盤的銷售安排為准。 如果不想錯過認購，你就需要清楚瞭解發展商推售新樓盤的前期時間線。 新樓盤開售前最少 7 天公佈售樓說明書. 新樓盤開售前最少 3天公佈價單. 價單公佈後，短時間內會公佈銷售安排，包括開放參觀樣板房，入票認購的時間地點。 當你成功 入票 後，就會獲得一張「購樓意向登記」的收據，兩件事提醒大家： 第一，誰開支票誰買。 由於收據不能轉讓，而購買人必須是收據列有的申請人，因此誰開支票這套房子就由誰來購買。 之前有出現過某個樓盤認購，一個人最多可以入2張票，有人為了增加中簽機會，老婆入2張、老公入2張、夫妻聯名再入2張，總共6票。
2021年1月26日 · 房協物業按揭注意事項：. 按揭成數 ： 如果屬於二手房協物業，未補價一般只能做到最高 按揭 成數六成。. 如果屬於「住宅發售計劃」、「資助出售房屋項目」及「五喜」項目，借款人可向按證公司申請 按揭保險 ，最高可造到九成按揭。. 按揭還款年 ...
2022年8月19日 · 物業估價 是申請 按揭 重要一環，一旦 估價 不似預期，甚至出現無法估價狀況，申請人便要準備更多首期。 申請按揭的時間、物業單位背景、物業成交量及物業質素等，均與估價高低息息相關。 究竟這些因素如何影響物業 估價 ？ 可以如何為估價做足準備？ 今日就一次過為大家拆解。 內容目錄 隱藏. 因素1：申請時間. 因素2：物業成交量. 因素3：物業質素. 因素4：單位背景. 相關文章 : 因素1：申請時間. 新盤推出市場時，發展商提供即供及建期付款計劃，買家如果選用建築期付款，可以申請 按揭保險 ，約在收樓半年前才開始申請 按揭 ，銀行屆時才會對物業進行估價，估價基於當時經濟環境、市況、附近大型成交等因素影響，買家要預留資金，以備當時估價上落風險。 因素2：物業成交量.
