丁蘭居 服務式住宅 荃灣青山公路123號 相關
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- 坐向多以住家大門方位為主
- 坐向會影響房屋採光與通風性
- 地理位置差異 坐向選擇也不同
房屋坐向不同會影響日照以及濕度，不少人買房時也會注意坐向，不過坐向到底該怎麼看呢？一般常見可以分成三種方式，首先是以社區基地的坐落方向為主；另外則是住家門口的朝向判斷；最後則是看住家大面窗方向定義。中信房屋行銷企劃部副理江龍名表示，其中大多數的人又會以住家進出口的坐向做為判斷。
俗語「坐北朝南，賺錢不困難」坐北朝南的房屋在風水上又被稱為「帝王向」。由於朝南的房屋不僅冬天可以抵擋寒冷的北風，同時陽光也會比較充足 ; 此外夏天又可以讓南風吹進家裡、通風性較好，因此坐北朝南有冬暖夏涼的優點，也是一般大眾最喜歡的坐向。 另外，江龍名表示，房屋若是東西朝向，日照的影響就會比較明顯。首先「坐西朝東，賺錢真輕鬆」，坐西朝東的房屋，早晨時陽光會直射家中，產生光害問題，尤其夏天太陽又會比較早升起，容易干擾睡眠品質，因此建議可以加裝窗簾遮陽。 最後朝西的坐向，俗語「坐東朝西，賺錢無人知」，坐東朝西的房屋也就是俗稱的西曬屋，西曬容易使房屋悶熱，因此冷氣的電費通常會比較高，相對是較多人會避開的坐向。
而南部地區由於天氣較熱，則可以選擇朝北的房屋會比較涼爽 ; 最後，東部地區則會為了避免強烈的海風，因此比較喜歡朝西的房屋。 此外，多數人眼中最不喜愛的西曬屋，其實也可能是搶手貨，洪光群表示，像是淡水河畔的景觀宅，多數河景戶就是朝西；另外，基隆或汐止等氣候較潮溼的區域，挑選西曬屋反而也是比較好的選擇，西曬屋由於日照較充足，能減少房屋發霉的狀況。然而缺點就是容易悶熱，因此可以藉由窗簾或是隔熱貼等裝潢手法克服，但是也要留意冷氣費或是除濕機等電費過高的問題。
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