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1. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 《胡．說樓市》解構東涌映灣園的成交呎價、會所、平面圖、開則、景觀、交通環境，方便買家作入市決定。
1. 🧑🦳房協長者屋：開箱驗樓🧑🦳豐頤居有咩長者設施 退休人士租住有無So ｜紅磡｜胡‧說樓市. Watch on. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 房協「長者安居樂」位於紅磡「利工街」的長者屋「豐頤居」入伙，屬於一個放低一筆錢後換取 ...
資助房屋一向受不少上車客青睞，但往往都出現超額認購，想提升中籤機會，其中一個方法就是透過「家有長者」計劃作申請，連同長者一併申請可把揀樓次序推前，只不過家中長者年紀老邁，遇著有什麼事隨時影響交易。 我們《胡．說樓市》早前收到一個個案，事主的爸爸以綠表資格買入 綠置居 「啟鑽苑」物業，但成交前爸爸離世，媽媽繼承了物業，但當找尋銀行造 按揭 時卻紛紛批拒，有機會要取消交易。 若面對如此情況，又應該怎樣處理? 本文目錄. 個案分析. 爸爸揀樓後離世 媽媽完成遺囑承辦程序. 銀行: 不接受按揭申請. 房委會: 同意媽媽繼承 不接受轉名要求. 胡．說評析. 問題1: 買樓後等待成交前，準業主突然死亡，怎辧? 私樓買賣. 資助房屋. 問題2: 繼承人承造按揭有無問題? 私樓買賣. 資助房屋.
新盤攻略. 1. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 下半年首發新盤，為嘉里、信和、太古及港鐵在黃竹坑的「海盈山」。 項目共分兩期發展，合共800個住宅單位，當中首期涉及432伙，由一房至三房及特色戶，面積介乎351-1,847呎，主打兩房及三房戶為主。 早前開出首批88個單位，即供平均呎價27,989元，一房入場費低於1,000萬元，因為比起毗鄰二期揚海30,880元、以及一期晉環29,689元低，評論都以低於市價來形容。 本文目錄.
2024年3月14日 · 注意事項 - 《胡‧說樓市》編輯部已查冊核實業主身分，惟放盤資料全由業主提供，如資料有誤，《胡‧說樓市》概不負責 - 《胡‧說樓市》只提供平台供谷友放盤，過程中不涉及任何代理工作及收費 所有圖片只供參考
將軍澳新都城毗鄰港鐵寶琳站，《胡．說樓市》以屋苑一、二、三期的分別、成交呎價、平面圖及間隔、商場、會所及交通等，為大家進行多角度分析。
1. 當政府不斷預告經濟走下坡，經濟陷入技術性衷退，同時失業率飆升至3.2%的前提下，不禁令人聯想2020年的樓市岌岌可危。 其中一個論點，是因小市民負擔不起高昂租金，租務市場失去強大支持下，樓價自然要失守，但這個情況出現的可能性有多大？ 全港107個大型屋苑平均租值連跌四個月. 據代理行統計，全港107個大型屋苑的平均租值已連跌四個月，去到每呎36元，也相當於時光倒流至前年尾水平，2019年的租值升幅全面報銷。 個別指標屋苑，例如天水圍「嘉湖山莊」，在同區「WETLAND SEASONS PARK」開售期間，就促成一宗低過一萬元的租務案例。 三期一座低層、實用449呎單位，最終以月租9,000元租出，每呎20元，屬屋苑三個月低位。
