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  1. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-Centre(5) Agent's duties to principal under common law - EAA

    但若主事人的指示是含糊的，或代理人不能肯定其意思，代理人應在嘗試遵從該等指示前要求主事人澄清他的指示。. 確認相關人士現時是否持有有效牌照及牌照的詳情. (5) Agent's duties to principal under common law.

  2. www.eaa.org.hk › zh-hk › CPD-SchemeFAQs about Practices - EAA

    1. 我是一名營業員，如果被地產代理公司僱用或我想離職後不再從事地產代理工作，我要通知監管局嗎？抑或是由僱用本人的地產代理公司通知？ 根據《地產代理條例》第40(2)條，持牌地產代理僱用任何人為營業員（不論他所持的是地產代理（個人）牌照還是營業員牌照），或終止僱用任何營業員時 ...

  3. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-Centre(12) Estate Agents Ordinance and its subsidiary legislation

    a. 雙邊代理 在香港，地產代理通常同時代表物業交易的雙方(即代表賣方與買方，或業主與租客)。只要代理通知雙方客戶他是雙邊代理並取得雙方客戶同意，《地產代理條例》是容許雙邊代理的。此外，根據地產代理協議，代理須以書面向每一方客戶披露從另一方客戶收取的佣金數額或比率。

  4. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-CentreIntroduction - EAA

    物業產權負擔是物業受制於之押記或其他負擔。. 物業產權負擔可導致業權有欠妥善。. 除非另有協定，買方可無須接納受制於此等不良的物業產權負擔的物業。. 例如：非法僭建可招致政府收回土地，業權因此變得有欠妥善，所以該類僭建物是一項物業產權負擔 ...

  5. www.eaa.org.hk › Portals › 0客戶盡職審查：了解您的客戶 Customer Due Diligence: Know your ...

    今期《專業天地》將為從業員介紹有關執行客戶盡職審查的程序,以協助他們了解該通告的要求。. According to the relevant Practice Circular (No.18-01(CR)) issued by the EAA, licensees are required to conduct customer due diligence (“CDD”) in order to mitigate the risk of ML/TF.

  6. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-Centre(2) Provisional Agreement for Sale and Purchase

    賣方簽署確認收到臨時訂金（若物業是負資產，則臨時訂金應支付予賣方的代表律師作為保管人，以解除現有之按揭）。. 若一份住宅物業的正式買賣合約是在簽署臨時買賣合約後超過十四天才簽署，則臨時買賣合約須支付印花稅（現時為 $100 ）。. <<上一頁. 下 ...

  7. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-Centre(7) Position of principal with regard to third parties

    1. a. 當代理人根據他的真實代理權力代表已披露的主事人與第三者達成合約，或當代理人未獲授權的行為得到主事人的追認，則只有主事人才可就該合約向第三者追討或被第三者追討。. 在「不容反悔」及「必須」的代理關係裡，主事人亦必須就與第三者的合約 ...

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    三觀是什麼意思