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2023年1月5日 · 方法一︰註明取消合約的權利. 其實，「不可抗力」的條款或其他裝修條款在香港也不算太講究，最講究的是「不可抗力」的條款內註明那些是不可抗，而因此出現延誤工程的情況時，會有一個期限，比如是三個月限期，意指工程可能因「不可抗力」而延遲三個月。 這個時候，如果裝修工程延誤多於三個月，戶主就有權可以取消工程；又或者是傢俬遲遲未有運送到來，就只能等待，但若然是「不可抗力」的因素出現在工程內，也需要承擔責任，如果遲遲未有到達，也不能無了期地等待下去，戶主應該有權去選擇取消，情況也是合理的。 方法二︰以隱含法律為依歸. 而法律對於這個「不可抗力」的條款是有定義的，如果不太清楚，又不想以定義跟隨裝修公司討論，你可以選擇跟隨法律來商討。
2021年6月23日 · 透過研究、分析及整合過往樓宇復修工程的合約標價資料，從而就公用地方的主要復修工程項目（例如：混凝土修葺、外牆油漆、更換排水渠管等）得出參考單價，並輔以指引給業主參考及應用。 樓宇復修工程費用參考. 此部分收集了過往曾參加市區重建局轄下不同樓宇復修計劃的工程總金額，以供大眾參考及比較相近樓宇狀況的工程費用。 所以，業主們想了解維修的財政預算，真的不用「靠估」，是有客觀的數據可以參考的。 筆者結合客戶的經驗以及數據，針對老年物業而言，總結出以下的平均預算供參考。 故此，假設你 65 歲退休，而你退休時手上的自住物業亦是「老年」，預期壽命 90 歲，在長達 25 年的退休生活中，物業維修的預算可以高達 100 萬。
- 越早建立越好（複息的威力）
- 分散投資
- 適時調整資產配置
- 保持每月淨現金流
- 做好財務風險管理
曾聽說過複息是世界第八奇跡，更令我驚訝的是，這句話或許出自偉大的物理學家愛因斯坦。對數學如此精通的他，會說出這一句話，是因為複息確實能改變人的命運。 假如每月儲蓄$1000，如是這30年，本金只是$36萬，而這大概是大多打工仔都有能力做到的事。但只要這30年，能保持5%的年回報，30年後便能獲得約$83.2萬。如果投資回報更為理想，能達到9%的水平，同樣$36萬的本金，更會滾大至約$184萬，足足升值了5倍有多！ 但假如延誤了儲蓄和投資的習慣，在退休前10年，才每月加額儲蓄$6,000。現在即使本金翻倍至$72萬，以及能達到9%的高水平年回報，10年後也只增值至約$116.9萬，總回報大大縮水了。這個簡單例子，足以說明複息的威力，比起本金大小更為重要。
要讓資產持久地增值，或是保持合理的被動收入，首要條件是該投資項目，能經歷時代的考驗，資產價值不會隨時間流逝而萎縮。可是「人無千日好，花無百日紅」，即使再強的企業，也未必能夠在時代巨輪下屹立不倒。要避免單一投資帶來的風險，最簡單的對策就是分散投資，即是把資金分散至不同的資產及投資項目，這樣即使遇上一間企業倒閉或一隻股票停牌的風險，也能保住其餘大部分的本金。 在我以前理財的客戶當中，就有一位退休長輩，非常相信自己的眼光，把大部分的退休積蓄，投資至一隻個股中。他甚至在股市跌市時，提取了交給我管理的基金計劃的價值，趁低吸納那隻個股。不幸的是，該個股後來繼續大跌，甚至一直停牌。最後這位長輩，不得不在六十多歲的高齡，重投職場賺取生活費。
投資世界受到經濟週期影響，而不同國家、行業及資產類別，也會有跑贏和跑輸大市的時間。假如能夠在數十年的投資生涯當中，慢慢領略到當中規律，適時調整資產配置，便有機會減低資產大跌的機會，長遠來說能大大提升總回報。
很多人在投資時，只注重投資方面的細節，而忽略了自身的理財狀況。投資增值或取得利息回報，往往需要投入以月甚至年計的時間；可是假如自身理財出現問題，在入不敷支的情況下，或會導致資產未能創造出可觀回報之前，便得強制賤賣以應付生活費的缺口。 在我自身的投資和理財經驗，保持每月淨現金流，不單是健康理財的習慣，還是為個人投資創造良好條件的重要法則。
投資就像足球場上的進攻球員，而保險就像防守球員。再強的進攻，也必須要配上合理的防守，才有機會在持久戰中勝出。只要用5-10%收入做好風險管理，就能避免我們的投資在大獲全勝之際，會被意外和疾病這些奇兵突襲，而被迫贖回所有投資，陷入一鋪清袋的無奈局面。
2023年9月22日 · 陳鯤宇先生（Michael）是保泰人壽（Bowtie）的聯合創辦人兼聯合行政總裁，堅信透過更好的保險產品，可以幫助普羅大眾填補保障缺口。 Michael同時為北美精算師協會會員（Fellow of the Society of Actuaries, FSA）、認可財務策劃師（Certified Financial Planner, CFP）。 LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/michael-kwan-yu-chan/ 2 篇文章. 陳鯤宇 Michael Chan, Bowtie 專欄網誌.
2023年9月5日 · 保險條款有時的確有點複雜，但如果你聽到親戚朋友買了哪份儲蓄保險或者高端醫保，就想貪方便跟住一齊買，就會誤墮另一投保陷阱。 你有沒有相過你的健康及財政狀況是否適合買親友投保的保險？ 你是否需要那些保障？ 人買你又買，除了可能會白比保費，買了不適合自己的保險，仲有可能造成保障錯配，買了不足夠的保障會令自己暴露在風險之中，做不到到與保險公司share 風險之目的。 延伸閱讀. 【20歲保險規劃】買咩好？
2020年9月14日 · 曾俊華 John Tsang. 任性的 John「劈炮唔撈」後 ，職無定所，熱心參與不同活動。. 他除了創辦非牟利機構「薯片叔叔共創社」外，亦是商業電台音樂節目主持人及喇沙書院的劍擊教練。. 近年作為 Bowtie 的資深顧問，擔當著未來建構師的角色。. 他的願景是所有香港 ...
2022年8月24日 · 小型活動公眾責任保險／活動公眾責任保險是公眾責任保險的其中一種，針對非政府組織 / 學校 / 社福機構活動及工商企業，保障及賠償進行小型活動/普通活動時引致第三者身亡、患病或受傷及財物損失的法律責任。 另外亦有針對大型活動的大型活動公眾責任保險。 公眾責任保險 VS 第三者保險有分別嗎？ 公眾責任保險，一般稱為「第三者風險保險（Third Party Insurance）」，兩者並沒有分別。 延伸閱讀. 勞工保險保什麼？ 僱主一定要買？ 可能會因其他法例而失效？ 【意外保險比較】邊間好？ 你要考慮5大因素！ 誰人需要公眾責任保險？ 如果投保人經營辦公室或店舖，如已投保辦公室綜合保險或店舖綜合保險，均已包括此項公眾責任保險。
