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2023年7月20日 · 正名為《土地(為重新發展而強制售賣)條例》自1998年來一直爭議不斷,而早前政府又再提出要更新強拍制度,希望加快重建急速老化的樓宇。 然而相信有許多市民都不認識什麼是「強拍」條例,又會如何影響到大家?
2023年7月20日 · 行政长官李家超于施政报告2022提出放宽申请强拍门槛,楼龄达20年或以上但少于10年的私人楼宇,门槛由八成业权降至七成。 楼龄达10年或以上的,则降至六成。 位于非工业地带的工厦,如楼龄达30年或以上,门槛降至七成业权。 另放宽相连地段强拍申请要求、精简强拍法律程序,以及为受影响小业主提供更多支援。 今年内就方案咨询立法会和持份者。 到底小业主如果不想被强迫卖楼,如何维护自己的权益? 其实,小业主有权不接受多数份数业主的收购价。 在现行法例下,收购者必须成功购入(或并合)不少于90%业权份数(或80%业权份数,视情况而定)后,才可向土地审裁处申请强制售卖令。
2019年10月24日 · 凶宅買賣錦囊 2023-10-31. 政府《施政報告》宣佈放寬 按揭 保險門檻,可承造最多8成按揭、上限480萬元; 600萬至1,000萬 的樓宇則只可承造60%按揭,為上車人士提供更多元化之 置業 選擇。. 當中 600萬 、 800萬 及 1,000萬 3個關鍵樓價,在新措施下,如何做到最有效的 ...
2019年6月3日 · 調整公私營房屋比例為七比三 為滿足社會對公營房屋的需求,長遠房屋策略督導委員會(簡稱「長策會」)於去年12月公佈《長遠房屋策略》2018年周年進度報告,調整公私營房屋比例為七比三,即未來十年總房屋供應目標45萬夥中,約7成為公營房屋供應(占約31.5 ...
2023年9月28日 · 市區重建局 (市建局)宣佈,港人首次置業(「首置」)項目-「煥然懿居 第三座」260個單位於2023年9月27日起至2023年10月18日晚上7時,接受合資格人士提交申請。. 市建局表示,「煥然懿居」是市建局配合政府房屋政策,以折扣市價78折出售單位的「首置」項目 ...
2019年11月22日 · 2019-11-22. 其他最新: 破產後業權誰屬? 破產後債權人可強制拍賣聯名物業? 如何為破產物業解釘? 破產業主需要處理連串資產重組問題,當中物業 業權 是其中重要一環,以下歸納9大常見問題作參考。 Q:破產後物業業權誰屬? A:破產後,破產人的物業的契約會被凍結,即被釘契。 除了全資擁有的物業外,破產人包括聯名物業的半份或部分 業權 ,都會屬於破產受託人名義。 因此,破產人在法例上不再是有該物業的業主。 Q:破產受託人可強制拍賣聯名物業? A:是可以的,根據破產法例,受託人有全權處理破產者名下資產的權力。 Q:聯名物業如破產受託人想賣,另一方不想賣如何處理?
location. 跑馬地 黃泥涌道137號. 近30日成交. 售盤. 租盤. - 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $38,972/呎. $38,095. $39,849. 物業座數. 1座 10伙. 入伙日期. 24/08/1979. 物業校網. 小學: 12 中學: 灣仔. 黃泥涌道137號 屋苑資料. 黃泥涌道137號 位於港島 跑馬地 (美聯分區) 黃泥涌道137號,於1979年8月開始落成,由1座樓宇組成,共有10個單位。 實用面積為266至315平方呎;交通便利,步行至港鐵時間約8分鐘,小學校網在12區,中學校區在灣仔。 地區百科 - 跑馬地. 周邊設施. 銅鑼灣站. 8. 分鐘. 華懋禮頓廣場. 3. 分鐘. 黃泥涌道新月花園. 9. 分鐘. 時代廣場停車場. 6. 分鐘.