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港人首次置業計劃 （英語： "Starter Homes" Pilot Scheme for Hong Kong Residents），又稱 港人首置上車盤，由香港行政長官 林鄭月娥 於 2017年 提出並實行的房屋政策。. 計劃為無法負擔購買 私人住宅 、不合資格購買 居屋 且未曾擁有物業的香港市民，提供低於市價的住宅 ...
港人首次置業計劃 （英語： "Starter Homes" Pilot Scheme for Hong Kong Residents ），又稱 港人首置上車盤 ，由香港行政長官 林鄭月娥 於 2017年 提出並實行的房屋政策。 計劃為無法負擔購買 私人住宅 、不合資格購買 居屋 且未曾擁有物業的香港市民，提供低於市價的住宅物業 [1] 。 類似計劃為曾推出但已取消的 夾心階層住屋計劃 。 申請資格 [ 编辑] 港人首次上車盤只容許未曾在香港擁有任何住宅物業且年滿18歲的 香港永久性居民 申請，代表買須在香港居住滿7年。 同時，申請人須符合入息及資產限額，限額定於高於居屋白表申請者入息和資產限額的三成，如低於下限將不合資格申請。 定價機制 [ 编辑] 港人首置上車盤的折扣率定於居屋計劃之上。
港人首次置業計劃 （英語： "Starter Homes" Pilot Scheme for Hong Kong Residents），又稱 港人首置上車盤，由香港行政長官 林鄭月娥 於 2017年 提出並實行的房屋政策。. 計劃為無法負擔購買 私人住宅 、不合資格購買 居屋 且未曾擁有物業的香港市民，提供低於市價的住宅 ...
2023年9月7日 · 港人首次置业计划 （英语： "Starter Homes" Pilot Scheme for Hong Kong Residents），又称 港人首置上车盘，由香港行政长官 林郑月娥 于 2017年 提出并实行的房屋政策。 计划为无法负担购买 私人住宅 、不合资格购买 居屋 且未曾拥有物业的香港市民，提供低于市价的住宅物业 [1]。 类似计划为曾推出但已取消的 夹心阶层住屋计划。 申请资格. [编辑] 港人首次上车盘只容许未曾在香港拥有任何住宅物业且年满18岁的 香港永久性居民 申请，代表买须在香港居住满7年。 同时，申请人须符合入息及资产限额，限额定于高于居屋白表申请者入息和资产限额的三成，如低于下限将不合资格申请。 定价机制. [编辑] 港人首置上车盘的折扣率定于居屋计划之上。
2018年6月，林鄭月娥公布六項新房屋政策，當中包括將市區重建局馬頭圍道╱春田街項目改為首個港人首置上車盤 。 項目在2018年12月31日公布樓書、價單及銷售細節，會以市價62折出售450個單位，售價介乎314.2萬元至660.5萬元，呎價為11,692元至13,969元。 同時規定一人申請者只可選購開放式或一房單位。 而業主在購入單位的首五年內不得出售或出租其單位；經過5年禁售限期後，業主需經市建局補地價後，才可在公開市場出售或出租單位。 截至2019年1月13日，共接獲逾1萬宗申請，超額逾21倍。 市建局分析後發現，超過80%申請者屬18至38歲的「80後」和「90後」，反映「首置盤」對單身的年輕人及年輕家庭有相當吸引力 [2]。
2018年6月，林鄭月娥公佈六項新房屋政策，當中包括將市區重建局馬頭圍道 春田街項目改為首個港人首置上車盤 。 項目在2018年12月31日公佈樓書、價單及銷售細節，會以市價62折出售450個單位，售價介乎314.2萬元至660.5萬元，呎價為11,692元至13,969元。
2017年9月，林鄭月娥推出「港人首置上車盤（港人首次置業先導計劃（"Starter Homes" Pilot Scheme for Hong Kong Residents））」的框架。
