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MoneyHero旅遊保險專家. 最後更新於 26 二月, 2024. 歐洲電壓及插座都與香港的規格不同，旅行前記得要了解清楚歐洲各國的電壓及插座，帶備正確的轉換器去旅行！ MoneyHero 為大家整理歐洲電壓、歐洲插座的資料、以及使用旅行萬用轉換器的注意事項，助你輕鬆歐遊！ （一按即到相關段落） 歐洲各國電壓 ｜ 歐洲插座規格 ｜ 萬用轉插器 ｜ 購買歐洲電器. 旅遊保險保費 ｜ 旅遊保險優惠. 歐洲電壓｜歐洲各國使用電壓是多少？ 歐盟國家的電壓有統一標記，使用電壓統一為220V，包括挪威、葡萄牙、西班牙、奧地利、德國、法國、比利時、荷蘭、愛爾蘭、冰島、匈牙利、波蘭、捷克、芬蘭、瑞典等，而部分歐洲國家如英國、意大利、瑞士、拉脫維亞等，則使用220V-240V，全部電頻率均為50Hz。
- 經按揭保險計劃承造按揭成數上限
- 首期點計？
- 甚麼是壓力測試？
- 壓力測試例子
在政府推出的「林鄭Plan」之下，放寬不同樓價的樓盤在按揭保險下可承造的按揭成數上限，樓價HK$800萬以下的新盤，最高可以承造90%按揭，因此新的按揭成數計算方法如下： 僅限申請時:(1) 所有抵押人於申請時並未持有任何香港住宅物業；(2) 所有申請人須為固定受薪人士；(3) 與現時按揭保險計劃的安排一樣，若申請人於申請按保計劃時已經擁有或提供按揭擔保予一個或以上未完全償還按揭的物業，其供款入息比率上限須下調。
假設購買HK$800萬住宅物業，銀行又估足價，首置人士若循按揭保險途徑「上車」，購入已落成住宅物業，最多可按90%，即借HK$720萬，首期需HK$80萬。上述例子只適用於首次置業人士。如並非首置人士，在新政策下購買HK$800萬住宅物業，經按揭保險買樓，最多可借80％，即首期為HK$160萬。不過，即使首置人士有首期，仍未等於可以成功「上車」，記得要睇清楚自已是否可以通過壓力測試。
根據金管局指引，一般而言置業人士在申請按揭貸款時，必須接受壓力測試。按揭申請人／家庭的「供款與入息比率」（Debt Servicing Ratio, DSR）亦具有限制，基本DSR上限為50％；於壓力測試下，假設實際按揭利率上升3個百分點，DSR最高只能為60％。但對首置人士則比較寬鬆，更可說是免壓測，因為即使加3厘息後的壓測不合格，只要DSR仍是50％，仍可敘造最高8成或9成按揭，但其保費會因應風險因素作額外調整。不過金管局亦提醒銀行，如借款人未能通過對整筆貸款的壓力測試，銀行仍須計算借款人在壓力測試的供款入息比率，作為評估借款人還款能力的參考。 因此，部份大銀行如滙豐銀行，則因應新政策發出內部指引，提出若壓測下之供款佔入息比率已超出65%，即使基本供款佔入息比率不超於50%，亦需因應個案...
首次置業人士
以上述情況為例，購買HK$600萬單位，承造80％按揭，首期HK$120萬，以P按實際利率約2.5%計，分30年供款，月供HK$18,966；在壓力測試之下，假設按揭利率升3個百分點至5.5%，每月供款升至HK$27,254，如果申請人不是首置，其本人／家庭月入要達到HK$45,423才能達到DSR不逾60%的要求。 對於首置申請者來說，原本通過壓測最低月入要求為HK$51,101，但現時即使不符壓測亦可按足9成，最低月入要求大減近萬元至HK$42,674，亦較承造8成按揭的月入要求低，惟每月供款相應之下必然上升。必須好好評估是否負擔得來，否則難以應付突如其來的經濟環境轉變。
在利率特低情況下推出壓力測試，可說是提醒置業人士，利率不會永遠低企，並為借款人預留一定的緩衝空間，應對日後利率正常化。一旦港息上升，便代表利率離「正常」水平愈來愈近；那麼，壓測的標準應否相應降低？
要注意房協的資助出售房屋與房委會居屋的按揭安排不同，房協一般只會提供樓價30%的按揭擔保，連同金管局規定最高60%的按揭成數，不論綠表或白表最多可按九成，兩表均須進行壓力測試。因此，白表人士特別要留意在既定的入息上限下，能否順利通過壓
MoneyHero貸款專家. 回到文章. 施政報告提出放寬首次置業人士按揭成數，首置人士可申請最高9成按揭貸款的樓價上限，將提升到HK$800萬;而且首置人士即使未符銀行壓力測試，仍可申請最高8成或9成按揭，最低入息要求即時大減，但每月供款亦相應上升......MoneyHero即時帶大家深入了解！
最簡單的方法是，如果差離值線低過訊號線，代表有可能即將進入熊市區；而差離值線高過訊號線，就代表有可能即將進入牛市區。 相對強弱指數 (RSI) 相對強弱指數，Relative Strength Index，或統稱RSI，主要是用來看一隻股票是否被人超買 (overbought) 或超賣 (oversold)，從而知道當前的股價是否被搶得太高、或者被撳得太低，然後再決定部署。 當一隻股票的RSI指數升到超過70時，即為超買，當前股價已經被搶高，股價可能即將開始下調；而當RSI去到低過30時，就代表股票超賣，當前股價被撳低，股價有機會上揚。 RSI只是一個股票當時是否超買超賣的指標，有可能因為其他雜訊而出現假訊號，要決定買賣，就要加上其他圖表去佐證，才做決定。
計算市盈率高低投資優質股票. MoneyHero. 最後更新於 23 四月, 2023. 市盈率（PE）是股票新手必學的估值工具，經常用來量度個別股票和大市平貴。 雖然市盈率計算方法簡單，但當中也有不少學問，如歷史市盈率和市盈率TTM的分別，如何判斷市盈率高低，還有市盈率和市帳率的分別， MoneyHero 即刻教教你。 市盈率是甚麼？ 市盈率（Price-to-Earning Ratio, P/E），是用來衡量股票平貴的一個指標，計算方法為 ： 市盈率 PE = 股價 / 每股盈利（EPS） 以香港交易所（00388）在2023年4月21日的收市價為例，股價為HK$331.6，每股盈利為HK$7.96，市盈率 = HK$331.6／HK$7.96 = 41.658倍。
