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旅行前必讀日本及台灣插座全攻略. MoneyHero旅遊保險專家. 最後更新於 26 二月, 2024. 日本、台灣插頭全攻略!. 日本、台灣使用的插座是什麼規格?. 電壓與香港一樣嗎?. MoneyHero 為大家整合日本及台灣插頭類型和電壓,以及購買旅行轉插(旅行萬能蘇)、當地 ...
MoneyHero旅遊保險專家. 最後更新於 26 二月, 2024. 歐洲電壓及插座都與香港的規格不同,旅行前記得要了解清楚歐洲各國的電壓及插座,帶備正確的轉換器去旅行! MoneyHero 為大家整理歐洲電壓、歐洲插座的資料、以及使用旅行萬用轉換器的注意事項,助你輕鬆歐遊! (一按即到相關段落) 歐洲各國電壓 | 歐洲插座規格 | 萬用轉插器 | 購買歐洲電器. 旅遊保險保費 | 旅遊保險優惠. 歐洲電壓|歐洲各國使用電壓是多少? 歐盟國家的電壓有統一標記,使用電壓統一為220V,包括挪威、葡萄牙、西班牙、奧地利、德國、法國、比利時、荷蘭、愛爾蘭、冰島、匈牙利、波蘭、捷克、芬蘭、瑞典等,而部分歐洲國家如英國、意大利、瑞士、拉脫維亞等,則使用220V-240V,全部電頻率均為50Hz。
在利率特低情況下推出壓力測試,可說是提醒置業人士,利率不會永遠低企,並為借款人預留一定的緩衝空間,應對日後利率正常化。一旦港息上升,便代表利率離「正常」水平愈來愈近;那麼,壓測的標準應否相應降低?
根據金管局指引,一般而言置業人士在申請按揭貸款時,必須接受壓力測試。 按揭申請人/家庭的「供款與入息比率」(Debt Servicing Ratio, DSR)亦具有限制,基本DSR上限為50%;於壓力測試下,假設實際按揭利率上升3個百分點,DSR最高只能為60%。 但對首置人士則比較寬鬆,更可說是免壓測,因為即使加3厘息後的壓測不合格,只要DSR仍是50%,仍可敘造最高8成或9成按揭,但其保費會因應風險因素作額外調整。 不過金管局亦提醒銀行,如借款人未能通過對整筆貸款的壓力測試,銀行仍須計算借款人在壓力測試的供款入息比率,作為評估借款人還款能力的參考。
要注意房協的資助出售房屋與房委會居屋的按揭安排不同,房協一般只會提供樓價30%的按揭擔保,連同金管局規定最高60%的按揭成數,不論綠表或白表最多可按九成,兩表均須進行壓力測試。因此,白表人士特別要留意在既定的入息上限下,能否順利通過壓
首期問題表面上已解決,但緊隨其後才是「戲肉」,因應按揭成數上升,總借貸額亦會大大增加,每月還款負擔自然更重,加上首置人士免壓測,供款不超過入息50%即可,一旦經濟下行收入減少,或會大失預算,將故必需要做好風險評估並好好計算負擔能力。
你需要吸收的輕金屬. 除了上述嘅有益重金屬外,部份輕金屬對人體都有莫大益處,等我哋睇下有什麼有益輕金屬啦. 鈣 :可能係我哋最熟悉嘅有益輕金屬,屬於䶨土金屬。 所有細胞都需要鈣,無論係免疫系統、神經、消化、內分泌、生殖,都會被鈣影響。 人體嘅鈣含量約1kg,無論在骨骼、牙齒或者血入面,都有鈣嘅存在。 可以話,鈣係人類生存不可缺少嘅重要元素。 根據年齡嘅不同,每人每日嘅建議鈣攝取量都不同,成年人每日最好攝取1,000mg以上嘅鈣,老人家就更多,最好就有1,500mg,反而嬰幼兒就不應該攝取太多鈣質。 鎂 :同鈣一樣,鎂都係人體不能缺少嘅輕金屬,對骨骼發展尤其重要。 鎂可以幫助我哋吸收鈣質,同時預防心臟病、糖尿病、減低膽固醇影響等。