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1. • 不動産

     • 英文：Real Estate “ 不動産 ”的意思與中文的“不動產”相同，僅漢字“ 産 ”寫法與中文不同。 在日本房地產業中，有七大領導公司被稱為Major 7（メジャーセブン）。 在2017年，這七大房地產公司供應了全日本大約三分之一的新建公寓（約22,246戶）。
     resources.realestate.co.jp/zh_TW/2019/01/15/fudousan-不動産-real-estate-japans-word-of-the-day/

     【不動産】REJ不動產相關常用日文單字 - 部落格

2. 其他人也問了

   日本不動產怎麼買?

   • 出價單在購買日本不動產時是一個相當重要的關鍵，日本不動產取得方式是以出價單的排序先後決定購買者可以議價的權利，所以等於是越先出價，越有機會買到。 出價單並不需要付任何的費用，僅代表願意以多少金額來購買這個物件。 注意 ! 日本的不動產交易模式與台灣不同，議價空間低，請勿執著於議價而錯失購買理想物件的機會。 在確定想要的物件有機會成交後便可開始向東京的台系銀行提出貸款事宜。 詳見貸款流程 簽約金通常是物件成交價的10%，必須在簽約之前匯至日本的不動產仲介業者，由業者在簽約時轉交屋主，或是簽約人攜帶現金在簽約日當場交給屋主。 簽約後大約一個月左右就可以正式交屋，房屋的尾款還有仲介手續費等費用都在此時交付，交屋程序完成，恭喜您正式成為新任屋主。 > 更多投資物件.

   東京不動產-國際東京不動產(官方網站) 日本買房|東京買房|日本房地產| …

   www.jhouse.com.tw/

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   如何投資日本房地產?

   • 想投資日本房地產，日本買賣房屋，Sway提醒有兩點一定要評估。 首先，日本房屋「持有稅」實在太高，一旦持有必須先繳約3％的「不動產取得稅」，每年還得固定繳納約7％的「固都稅」，另還有約1-2%的管理費、修繕立基金。 如想賣日本房產，除了房仲費用和8％－10％的消費稅，最重要的是「不動產讓渡所得稅」很高，五年內賣出必須繳納39％稅金，因此投資者最好等房屋持有五年後再考慮賣出。 Sway提醒，日本人皆有一定程度的「排外性」，會將最好的東西留給自己，且不喜歡與外國人合作，建議想在日本投資最好懂日語，並與當地房仲或建商合作，否則一旦發生糾紛，吃虧的還是身為「外國人」的自己。

   【日本買賣房屋5】日本買房萬萬稅 Sway：最好不要碰！ - 好房網News

   news.housefun.com.tw/news/article/535000222077.html

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   日本買賣房地產時常見的專業術語是什麼?

   • 本文將概述在日本買賣房地產時常見的專業術語，此為下篇。 受益人享有從投資信託運用、受益等獲利的權利。 通常信託銀行在收到不動產資產所有權轉讓時會簽發一份信託受益權證書。 它代表了一項不動產的權，並賦予持有人根據持有的權利數，從信託資產中獲利的權利。 《土壌汚染対策法（土壤污染對策法）》是2002年成立、2003年2月施行的法律，目的是為了把握土壤污染狀況、實施防止土壤污染對人體健康造成損害的措施，以保護人民健康。 根據2010年4月1日起施行的《土壤污染對策法修訂版》，除了使用特定有害物質的設施在停用有害物質時，必須進行土壤污染狀況調查外，當一定規模以上土地形質發生變化時，必須提報當地政府。 根據都市計畫法，防火區域是「市區內被指定爲了防治火災危險而劃定的區域」。

   日本房地產買賣常見術語(下)｜REJ不動產相關常用日文單字 - 部落格

   resources.realestate.co.jp/zh_TW/2022/05/04/日本房地產買賣常見術語下rej不動產相關常用日文/

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   什麼是不動產?

   • 一、不動產：指土地、建築改良物、道路、橋樑、隧道、軌道、碼頭、停車場與其他具經濟價值之土地定著物及所依附之設施，但以該設施與土地及其定著物分離即無法單獨創造價值，土地及其定著物之價值亦因而減損者為限。 二、不動產相關權利：指地上權及其他經中央目的事業主管機關核定之權利。 三、不動產相關有價證券：指受託機構或特殊目的公司依本條例或金融資產證券化條例發行或交付之受益證券或資產基礎證券，其資產池含不動產、不動產相關權利或不動產擔保貸款債權者。 四、證券化：指受託機構依本條例之規定成立不動產投資信託或不動產資產信託，向不特定人募集發行或向特定人私募交付受益證券，以獲取資金之行為。

   依不動產證券化條例規定不動產證券化受益證券持有人之收益分配請求 …

   zh.ketiadaan.com/post/according-to-the-act-on-real-estate-securitization-the-right-to-claim-income-distribution-of-the-holders-of-the-real-estate-securitization-beneficiary-securities-will-be-extinguished-if-they-are-not-exercised-within-a-few-years-from-the-date-of-issuance

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3. resources.realestate.co.jp › zh_TW › 2019/01/15【不動産】REJ不動產相關常用日文單字 - 部落格

   resources.realestate.co.jp › zh_TW › 2019/01/15

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   2019年1月15日 · 不動産. 平假名：ふどうさん. 羅馬拼音：FUDOSAN. 中文：房地產、不動產. 英文：Real Estate. “ 不動産 ”的意思與中文的“不動產”相同，僅漢字“ 産 ”寫法與中文不同。. 在日本房地產業中，有七大領導公司被稱為Major 7（メジャーセブン）。. 在2017年 ...

   • 日本房地產買賣常見術語(上)｜REJ不動產相關常用日文單字 - 部落格

     本文將概述在日本買賣房地產時常見的專業術語，此為上篇。 ...

   • 日本房地產買賣常見術語(下)｜REJ不動產相關常用日文單字 - 部落格

     本文將概述在日本買賣房地產時常見的專業術語，此為下篇。 ...

4. www.sigure.tw › learn-japanese › mix房屋相關的日文單字一覽 — 時雨の町｜日文學習園地

   www.sigure.tw › learn-japanese › mix

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   2021年2月17日 · 先前介紹了不少有關搬家的日文，今天就要來介紹與房子有關的日語，舉凡建築物本身如公寓、大廈、停車場、凶宅或瑕疵屋等，以及相關用語如管理費、車位、租金、押金等，並解說相關的同義詞或易混淆的單字。 日本主要的房屋類型如下. 「アパート」跟「マンション」其實都屬於公寓，只是「マンション」比較高級，又稱為高級公寓，兩者的定義並沒有明文規定，只是「アパート」給人的印象通常是木構造或SC結構（鋼構）的矮房，房間數量少或只有一間套房、雅房等，沒有電梯，隔音差，房租便宜。 相較之下，「マンション」則是RC（鋼筋混凝土）或SRC（鋼骨鋼筋混凝土）結構，高層樓，有電梯，房間數量多，隔音好，租金高。 アパート（公寓） マンション（大廈）

5. global.mf-realty.jp › tc › glossary不動產用語對照集 | 東京 房地產 | 三井不動產Realty

   global.mf-realty.jp › tc › glossary

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   爲在日本東京考慮房産投資和需要房地産業務支持的顧客解說房地産行業專門用語。請咨詢房地産情報充足的三井不動産 Realty。投資用房地産咨詢專門職員，結合三井不動産集團力量爲顧客提供全面服務與支持。房地産投資或商業地産服務，到三井不動産 Realty。

6. www.tsunagulocal.com › zh-hant › 60424實用日語會話「房仲篇」 - tsunagu Local

   www.tsunagulocal.com › zh-hant › 60424

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   by WatanabeIkumi. 6 1 月, 2021. 應該有不少人一到日本就得急著租房子吧。 不過要是日文程度不好的話，想跟房仲簽約可說十分困難。 而這次要向各位介紹的，就是和房仲交涉時的實用日語會話。 如果你完全不會日文，最好可以請會日文的人同行比較安心，不過還是建議你先透過這篇文章預習，讓自己至少可以看懂租屋的資料。 與房仲交涉時的常用語彙. 圖片素材:PIXTA. 如果能事先記住與房仲交涉時的常用語彙，就能讓對方了解你的需求，找起房子也會比較順利。 以下就介紹幾個常用語彙的意思與日文發音。 ・ 大家/大家さん （おおや/おおやさん） 即中文所謂的「房東」，指房子的持有人。 大多會加上「さん」來稱呼。 ・家賃 （やちん） 每月的房租。

7. kinachou.hatenablog.com › entry › 2020/05/10日本租房單字、用語集｜不動產公司社員的私房教學！『兩房一廳』 ...

   kinachou.hatenablog.com › entry › 2020/05/10

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   2020年5月10日 · 2020-05-10. 日本租房單字、用語集｜不動產公司社員的私房教學！ 『兩房一廳』的日文怎麼說？ ｜お部屋探し (賃貸)用語集. 一起學日文. Image by StockSnap from Pixabay. 嗨！ 我是在日本的不動產 公司 當OL的Kina！ 我進 公司 第一年當新入社員 (しんにゅうしゃいん)的時候，是在隨處可見的不動產店鋪當業務。 那一年當中學會了許多日本不動產的基礎知識 (也接觸到了千奇百怪的客人 笑)，今天來跟你介紹在日本租房時會聽到、會用的用語😊. 至於如何租房、看房・租房・簽約時要注意什麼、會找一天整理資訊來分享！ 日本的租房背景. 租房時會登場的人物. 房間格局｜間取りについて. 房屋構造｜構造について. 常見的設備｜設備について.