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2014年4月11日 · 李永達議員提出，可能我們不夠 地方提供給社會服務單位，房委會是會把適合的非住宅單位，租予社會服務機構，提供適當的社區安老服務。亦都會按地區上的需要，嘗試改建空置率較高的長者住屋，作為其他社區或者福利用途 ...
2014年4月11日 · 去年十一月，房屋及規劃地政局局長就社會對房地產市場的發展及房屋政策發展方向的訴求，發表了一份有關房屋政策的聲明文件，將政府今後在房地產市場的角色重新定位，並肯定了政府的資助房屋政策，應著重幫助沒有能力租住私人樓宇的低收入家庭。 在這基礎上，有關的聲明中還列出了多項措施，其中有些直接涉及房委會的工作，包括停建居屋以及停止出售居屋和租者置其屋計劃。 今後，政府會盡量將干預市場的力度減至最低，讓房地產市場有更大的自由運作空間。 5. 長期以來，各委員在制定房屋政策的具體措施時，都提出了不少意見，雖然大家的看法有時都會各有不同，但大家對 如何為最有需要的市民提供居所而努力的信念，都是堅定不移的 。 這使大家都能同心同德，以整體社會和市民的利益為依歸，並且力求做到最好。 6.
2014年4月11日 · 這個考驗可分三方面來說。 第一，我們的顧客講求服務質素，而且要求越來越高。 他們期望有更多的選擇。 第二，政府的政策，一向以「積極不干預」的原則為依歸。 我們必須在這個原則下，探求以不同的方式，去滿足市民置業安居的需求。 第三，物業管理業發展迅速，私營機構在服務質素和成本效益方面，都極具競爭力。 重新部署迎接挑戰. 房委會面對以上轉變，已經積極作出回應。 兩年多前，我們展開「提高管理質素」計劃，全面推行改革，取得甚佳的成績。 不過，我們明白到，單憑各項內部改善措施，並不足以協助房委會有效地應付各種挑戰。 與此同時，我們也了解到，房委會在公營房屋發展所擔當的角色，已經由「服務提供者」，逐步轉變為「協助提供服務者」。
2014年4月11日 · 演講詞. 首先，我想多謝各位委員在6月13日舉行的周年特別會議上，就多項房屋政策及房屋委員會（房委會）的工作提出了寶貴的意見。. 很多委員都對公屋能否切合居民不斷改變的需要及需求表示關注。. 今天，我想藉此機會，談談房委會可持續發展的公屋保養 ...
2014年4月11日 · 我的講話主要會分為四方面，包括機構規劃及工作方針、服務提供、機構文化及人力資源管理，以及溝通。 不過，我想首先談談為何需要改革，最後亦會跟大家講述一下公司化的問題。 改革的需要. 所有機構，不論是私人公司或政府部門，均須注意本身的工作環境。 如果環境改變，他們也須隨之而改變，否則，就再不能有效地運作，或者會與實際環境脫節。 政府部門也不例外。 對房屋署來說，這點尤其重要，因為隨着市民的教育水準提高、收入增加，他們的期望也愈來愈高，加上政治環境的轉變，房屋委員會的工作與其他政府機構一樣，也因而受到影響。 另外，現在愈來愈多公屋住戶成為業主，這個不易為人察覺而又相當微妙的現象亦對房委會的工作構成影響。 二十年前，房屋委員會的顧客全都是租戶；今天，四個顧客中便有一個是業主。
我們初步都看過，如果是地基的項目 假設所有新的條件完全做不到或者不做 或者有一些情況是暫時做不到 Part A 的影響大約是2.7 分 Part B 的影響大約是 2 分或者是2.1 分 這就是影響地基工程的程度 至於建屋的項目 Part A 的影響大約是1.6 至1.7 分 Part B 4.6
2014年4月11日 · 我們以講究質素見稱。 在建造業方面，香港同樣進步良多。 我們不斷採用嶄新的建築技術和科技。 矗立維多利亞港兩岸的高樓大廈，設計馳譽世界的為數不少。 不過，如果撇開這些不談，我們就得承認，香港的建築物仍未獲優質建造的美譽。 近期發生的事件，就令建造業及其客戶，聲譽受損。 倘若我們不承認問題存在，便永遠無法解決問題。 因此，讓我簡列建造業一些問題的癥狀，例如： 客戶投訴承建商「偷工減料」。 置業人士投訴樓宇做工差劣、裝修馬虎。 舉報貪污數字持續高於其他行業。 安全記錄奇差。 太少年青才彥願意投身建造業。 監督人員經常詬病行內缺乏職業道德。 傳統的師徒關係消失。 僱主與僱員之間缺乏信任和忠誠。 讓我以建築安全為例，把香港的情況與亞洲其他地方作一比較。
