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2024年1月24日 · 要說到優勢的話，朗天苑真的不枉以天命名，A座樓高47層、B及C座49層，是近年樓層最高的居屋。. 亦由於朗天苑附近都是低密度發展，朗天路對面只有12層的御豪山莊和16層的御景園。. 朗天苑中高層居民不用擔心景觀被遮擋，就擔心自己畏高而已。. 屋苑北面的 ...
2022年5月10日 · - 2022-05-10. 自從財政司司長陳茂波放寬按揭成數後，千萬物業申請 高成數按揭 宗數大增。 近期筆者有位朋友林先生（化名）計劃買入一層2,400萬港元相連豪宅，並打算和妻子兩人，將單位地址「一開二」申請8成按揭谷大貸款，這項如意算盤能否打響？ 情況一：相連單位已入則. 首先要問的是——相連單位能否「斬件」變成兩個單位並申請高成數按揭？ 如果林先生的相連單位已經在屋宇署入則，並成為單一獨立住宅單位，就算是單位A賣給林先生，單位B賣給林太，都不能各自申請8成按揭，銀行只會以總價2,400萬港元計算 按揭成數 ，最多只可借5成。 這個算式並不複雜，原本林氏夫婦最理想可以借到1,920萬港元貸款額，但願望落空後，最終只能借得1,200萬港元。
子非魚. 626 帖子 0 評論. 星之谷地產首席按揭顧問, 「按揭達人」作者，多份報章的專欄作家。. 如對本文章有任何問題請電郵: notfish@starpagency.hk. 新聞評論. 6成按揭大條道理出租？. 做漏一件事隨時違約【星之谷專欄 –東方... 子非魚 - 2024-04-18.
- 安達臣發展區周邊設施及未來發展。區議會分界。安達臣石礦場發展區屬於一個全新發展的區域，無論交通及其他配套，都要從各種「計劃」中預估。其中一個有趣的地方是，房委會從上一期的安秀苑，至今期的安楹苑、安樺苑及安麗苑，一直將位處地區稱為觀塘(北)。
- 安達臣石礦場發展區 – 區議會分界。西貢區議會 2018年11月6日會議文件 SKDC(M)文件第249/18號。觀塘區議會文件第 9/2019 號 (第二十次會議 28.2.2019)
- 校網。安楹苑、安樺苑及安麗苑交通 – 東九龍線。安達臣發展區規劃多年，在早期曾經有研究計劃興建東九龍「重鐵」線。但由於技術及造價問題，曾出現在計劃中的「安達臣站」已被取消。
- 安愉路接寶琳路隧道口。
2018年6月29日 · 【林鄭房屋政策】深入討論娥六招及相關官方連結 2021綠置居 – 鑽石山啟鑽苑 (申請日期、單位面積、間隔、平面圖、交通) 如對本文章有任何問題或意見，歡迎按右上角 Whatsapp 按鈕聯絡我們互相交流。推薦文章：【每週更新】銀行按揭利率及按揭回贈比較
2019年7月9日 · 如對本文章有任何問題請電郵: notfish@starpagency.hk. 非魚論市——逆按揭自製長糧（一）有供滿物業的長者可以考慮安老按揭（又名逆按揭）計劃，即使物業未供滿，也可以在申請逆按揭時，一筆過清還舊按揭。. 逆按揭與平常按揭最大差異是，平常按揭業主須就借 ...
2023年5月16日 · 按林先生個案，800萬元申請9成按揭，保費為貸款額5%(36萬元)；轉為姐姐的話，由於其有按揭在身，保費便增至5.29%(38.1萬元)，中間須補錢21,000元；計及6折至65折保費折扣後，則需要補約12,000元差價。
