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2021年7月23日 · 差餉物業估價署（下稱差估署）負責編配全港樓宇的門牌號數，如果任何人士沒有跟隨規定便屬於違反法例，一經定罪可被判處罰款2,000元及監禁6個月。 那麼究竟標示門牌號數有甚麼注意事項？ 門牌號碼尺寸、方向、顏色有何準則？ 正確的門牌應安裝在樓宇入口的上方或兩旁，而且門牌不能被遮蔽。 門牌上的高度及闊度不能少於50和40毫米，號數的顏色亦要與本身背景成明顯的對比。 街道號數要左單右雙？ 差估署編配門牌號數有一定原則，會參考地政總署發出的刊憲街道名稱公告和土地註冊處出版的《街道、樓宇門牌號數及地段索引》的街道起點和走向，位於街道左邊的門牌列為單數，右邊則為雙數。 店舖位於兩街交界，會採用哪條街作為門牌？
2022年3月10日 · 美股表現近年持續強勁，不知如何入手？我們精選了10隻高增長美股，並撰寫了《不應錯過的10隻高增長美股》免費報告。 立即按此下載！ 想提早退休? 想提高每月的被動收入? 我們撰寫的《必須收藏的收息股投資指南》電子書用實例教您挑選出真正可長期持續派息的收息股及揭示必要避開的收息 ...
2020年9月2日 · 「出閘脫腳」並無影響公司擴展步伐。 上市不足兩個月發盈喜，之後密密進行收購，擴展第三方物業管理項目。 短短三個多月之間，以3272萬元人民幣收購廣州市浩晴物業管理；以1486萬元人民幣收購廣州市耀城物業管理；以及收購物業管理服務商上海科箭51%股權，涉資2.34億元人民幣 。 連番收購過後又隨即補充彈藥。 7月初以先舊後新方式配股集資7.79億元，每股作價10.22元。 抽水消息未有令股價顯著受壓，反而接著再發盈喜，刺激股價一度抽上13.74元上市新高。 半年內兩度發盈喜. 上市後第二份成績表，維持高增長勢頭。 上半年收入7.01億元人民幣，按年增長54%。 毛利上升62.4%，至1.99億元人民幣；毛利率提升1.5個百分點，至28.4%，主要受物業管理服務規模、營運流程改進所帶動 。
2021年2月19日 · 鷹君集團（SEHK:41）以10億元港元購入港鐵（SEHK:66）何文田站一期的發展權。該項目的發展權原本屬於潘蘇通。在疫情打擊下經濟衰退，部分槓桿過高的發展商將成為實力雄厚的發展商的獵物，故投資者在地產股揀蟀時寧缺勿濫，須精選槓桿不高的公司，預期錄得售樓收益入賬的鷹君將會是不二之選。
- 常見物業類型有多種
- 業權分為永久及租賃
- 須支付多種稅項
- 可申請按揭
- 出租物業需支付額外費用
香港的物業主要包括分層單位、獨立屋、居屋、村屋等，而英國物業主要分為普通住宅、服務式住宅、學生宿舍、經濟型住宅及退休宿舍。普通住宅可供自住或投資，服務式住宅為精品房間，一般已由管理公司承包，學生宿舍則只有學生能夠租用，經濟型住宅是指由政府與發展商簽約，以折讓樓價賣給公務人員的單位。退休宿舍是政府為中年以上人士提供的自用單位，比一般樓價低三分之一。每種物業各有優點及缺點，購買前應慎重選擇。
英國的物業業權主要分為永久業權（Freehold）及租賃業權（Leasehold），永久業權是指買入物業後，便擁有永久獲得物業及該土地，而租賃業權是指買家向土地持有人租用物業及土地一般時間，每個物業的產權年限各有不同，由99年至999年不等，每年需要支付地租及物業管理費等。另外，部份物業設有共享產權（Shared Ownership），是指個人與特定機構持有一定百分比業權。
購買英國物業需要支付印花稅、服務增值稅、市政稅、個人所得稅及資產增值稅，其中印花稅金額較大。如樓價為12.5萬英鎊（約121萬港元）以下不用印花稅。樓價愈貴，印花稅的百分比亦愈高，但如果業主是首次置業，在英格蘭購買的物業樓價為50萬英鎊（約484萬港元）以下，首30萬英鎊可獲得減免；如果屬於蘇格蘭物業，樓價17.5萬英鎊以下（約169萬港元）可豁免稅項；在威爾斯購買18萬英鎊（約174萬港元）以下物業可獲豁免印花稅。 *非首置需額外繳交3%印花稅
外國人置業可從銀行申請按揭，按揭成數一般能做到7成，最長還款年期為30年，最低利率約3.25%。銀行會根據申請人的入息證明、信貸紀錄、物業狀況及工作背景而審批按揭。如果購買樓花，須於物業落成前6個月申請按揭，中銀及東亞有提供按揭服務。申請按揭費用約10000港元。
不論是外國人或是本地人，均可以在英國買入物業自用或出租。一些主力作投資用途的物業叫「BUY-TO-LET」，每年淨回報一般達5厘，個別物業更可達8厘。如果屬於租賃業權物業，有需要支付地租、物業管理費等費用。另外，英國容許經營劏房，但必須申請牌照「強制性許可證」（Mandatory Licensing），個別地區會要求持有附加性許可證（Additional Licensing）及選擇性許可證（Selective Licensing），投資前應向賣方詳細了解。 編輯:Yan 美股表現近年持續強勁，不知如何入手？我們精選了10隻高增長美股，並撰寫了《不應錯過的10隻高增長美股》免費報告。立即按此下載！ 想提早退休? 想提高每月的被動收入? 我們撰寫的《必須收藏的收息股投資指南》電子書用實例教您挑選...
2021年7月2日 · 3隻值得長期買入的工業股. 2021-07-02 The Fool. 銅礦商 Freeport-McMoRan (NYSE:FCX)、數據中心REIT Equinix (NASDAQ:EQIX) ，以及快遞巨頭UPS (NYSE:UPS) 是三種截然不同的股票，但對於長期投資者來說，它們都非常值得持有。. 讓我們仔細看看這三家公司，重點關注每家公司 ...
2021年11月12日 · 2021-11-12 Jack Yip. 中央國務院10月24日印發《關於完整准確全面貫徹新發展理念做好碳達峰碳中和工作的意見》（下簡稱為《意見》），為碳達峰碳中和作總體部署。. 《意見》提到於 2030年有以下目標：. 國內生產總值能耗大幅下降；. 國內生產總值 ...
