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5 天前 · 据中国人民银行与国家金融监督管理总局发布的通知，首套商品住房的商业性个人住房贷款最低首付比例将降至15%，而第二套住房的相应比例则调整为不低于25%。 央行还宣布，取消全国首套及二套住房商业性贷款利率的下限政策，授权各省级市场利率定价自律机制根据当地实际情况指导金融机构设定利率。 这一系列措施标志着中国房贷政策进入前所未有的宽松期，旨在刺激房地产市场交易，加速去库存进程，并满足合理的住房消费需求。 业内专家严跃进对此评价极高，认为这是中国房贷历史上最宽松的首付政策，对市场具有显著的提振效果。 首付比例降至15%，不仅是按揭贷款史上的一个里程碑，也是近年来房地产政策中最引人注目的一项宽松举措。
2024年4月28日 · 2024-04-28 16:31:06 网易. 2024年4月28日，成都市通过“成都发布”微信公众号宣布了一项重大楼市政策调整，即日起全面取消住房限购措施。 这意味着，在全市范围内购买住房将不再受户籍、社保条件限制，也不再设定购买套数的上限。 此番调整还包括商品房销售不再采取公证摇号方式，多子女家庭首次购房的公积金贷款额度获得10万元提升。 针对公众关心的限售问题，成都住建部门明确回应，现有限售五年政策保持不变。 回顾过去，自2016年10月起，成都逐步实施并不断调整住房限购政策，直至成为限购细则最为繁复的城市之一。 而自2022年起，限购政策逐步放宽，特别是去年9月，成都已显著放宽部分区域的限购条件。 历经近7年半的时间，成都最终决定全面取消限购，以刺激房地产市场。
5 天前 · 小 大. 关键词： 2024-05-17 08:12:06 新浪财经. 北京大学国家发展研究院的兼职教授徐高指出，当前我国房地产市场正面临自成立以来最大规模的供给收缩。 他预测，尽管短期内房价承受下行压力，但这一供需失衡的局面可能会在未来几年内迅速转变。 徐教授认为，一两年或至多两三年内，城镇房价或将承受显著上涨压力。 背后的原因很简单：房屋供应急剧减少，而需求侧则因购房者对期房信心不足而暂时受抑，实际购房需求依然存在。 因此，房地产市场的房价很可能将面临较大上行压力。 徐教授还提到，政府对楼市的政策支持也是影响房价的重要因素之一。 在投资过剩的经济环境中，有效提升投资回报的方式之一是减少投资，增加居民收入以促进消费，即实现企业部门向居民部门的收入转移。
6 天前 · 小 大. 关键词： 2024-05-16 14:43:16 网易. 北大教授称未来几年房价或会明显上涨. 北京大学国家发展研究院的兼职教授徐高指出，当前房地产市场正面临新中国成立以来最大规模的供给收缩。 他预测，在接下来的几年里，城镇地区的房价可能会显著上升。 尽管短期看来，房价承受着不小的下降压力，但供需关系的转变或将很快到来。 徐高认为，这一转折点或许在一两年至多三年内就会显现，到那时，城市中的房价上涨压力或将显著增加。 这种趋势背后的逻辑很简单：供给方面大幅度减少，而需求方面，公众并非不愿意购房，只是对购买期房持谨慎态度。 因此，购房需求实际上是被房地产开发商的信用风险暂时压制，并非真正消失了。 鉴于此，房地产市场的房价在未来或将承受巨大压力。 北大教授称未来几年房价或会明显上涨。
6 天前 · 2024年5月14日早6时，和平区执法分局对鲁园地区古玩经营疏导区秩序进行疏导、规范过程中，发现一男性商贩违规占用多个摊位，挤占了其他业户的经营空间，引发不满，遂对该商户多占用摊位进行规劝和清理。 该商户拒不配合，用砖头击打执法人员后脑及头面部，造成该执法人员多处骨折。 经110出警后，该商户已被公安部门带离，依法处理。 中共沈阳市和平区委宣传部. 2024年5月15日. 据沈阳当地网友发文介绍，当时大爷情绪比较激动，大爷捡起地上的一块砖头砸向城管，其中一名城管头上被大爷砖头砸中，随后大爷被多名城管控制在地上。 从现场视频我们可以看到，这里是一处公园，路边摆摊的人非常多，但是不知道城管为什么和这位大爷产生了冲突。
2024年5月12日 · 对话郭有才：5个月创造泼天流量 ——草根逆袭的怀旧风暴. 近期，网络上新添一位引人注目的网红人物——“菏泽树哥”郭有才。. 5月9日，他通过个人短视频平台分享了一则自创MV，翻唱歌曲《诺言》，迅速与广大网友产生情感共鸣. 2024-05-12 17:02:25 对话郭有才 ...
2024年5月7日 · 有趣的是，有中介从去年底就开始利用其行业优势，收购性价比高的老小区房源，个别业者在不同板块已累积购入数套，主要看中的是中心地带的地段优势及较高的租金回报率，这些房源总价低至七八十万，年租金回报率可达约3%，且未来存在拆迁的潜在利好。 另一方面，中介购房案例显示，他们倾向于选择总价低且降价幅度大的小区。 例如，一位中介周青购得一套临安越秀星悦城的二手房，90多平米总价110万，较2021年同类房源近200万的售价大幅下跌。 而另一位城西中介则通过置换购入未来科技城的房源，单价约为4.2万元，利用市场回调解决了家庭居住升级的需求。 然而，并非所有“老破小”的投资都能如愿以偿。
