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雖然業主盤可節省租樓佣金，但需自行處理租樓繁複程序，比較不適合租樓新手，故建議委託受地產代理監管局監管的專業代理幫手，不宜為節省租樓佣金而自找麻煩。 當然，如發現地產代理操守有問題，應即時向相關監管部門作出投訴。 租樓注意事項二：精明睇樓. 打開單位內所有水龍頭一分鐘，檢查來去水的顏色、水壓和水量，尤其是舊樓. 確保所有插座均有電源，而每個電源的開關掣都運作正常. 檢查爐頭可否正常運作. 多開幾次門窗，檢查順暢度、螺絲位、窗鉸和防水膠邊是否緊閉. 確保門鎖上鎖無誤，避免過鬆或過緊的情況，亦要注意關門後的門縫大小. 留意天花、冷氣、木地板和牆身等高危漏水位，有否隆起或發黑等發霉痕跡. 檢查有沒有具備入屋寬頻，特別是不少村屋可能仍未有光纖入屋.
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4種低成本創業途徑. 低成本創業方法1：網路行銷諮詢. 利用您的數碼行銷技能，為其他企業提供線上廣告、社群媒體管理和搜尋引擎優化服務。 低成本創業方法2：自製手工藝品. 如果您擅長製作手工藝品，可以在市場上銷售自己製作的產品，例如飾物、皮革製品或裝飾品。 低成本創業方法3：家庭託管服務. 提供兒童託管、寵物照顧或家務服務，滿足當地社區的需求，讓您以最低成本創業。 低成本創業方法4：線上教育. 製作和銷售線上課程，分享您的專業知識，如烹飪、音樂或外語教學。 創業經費預算. 現時創業成本已經不像以往那麼高，而且上述亦提到不少低成本創業方法。 雖然現時創業的啟動資金要求較低，但仍然需要穩定的資金來源，因此需確保事先計劃好以下各方面的支出。 生活費用.
- 「財務中介」是甚麼？
- 不良財務中介慣用手法
- 避免被騙要注意
財務中介並非真正的財務公司，而是通過代理申請低息貸款，向財務機構換取相應手續費的第三方角色。而不良財務中介公司，就會藉口提供財務評估或代辦私人貸款，向申請者收取中介費用，甚至誘騙他們於其他財務公司一再申請貸款「債冚債」，並簽下合約獲取多次收費，其中急需借錢套現或信貸紀錄欠佳人士更特別容易成為目標。
不良貸款中介公司會從不法途徑取得市民個人資料，再致電給鎖定目標進行詐騙。然而這些不良中介的手法，其實不外乎是以下常用招數： 1. 訛稱可協助以寬鬆條款申請低息貸款，並標榜「不成功不收費」，對所選目標，尤其是對於本身已有借貸需要的人士等進行利誘。 2. 冒充律師事務所或會計師事務所，以提供如改善信貸紀錄、債務重組、會計意見等服務為藉口，詐騙大額顧問費。不少個案中，受騙人皆是因為騙徒所聲稱的專業人士身分而上當。 3. 假扮成銀行、財務公司或政府部門職員，向事主聲稱其現有私人貸款或按揭出現問題，要求重組貸款、轉按或加按。某些個案中，不良中介更會於中環等高級商業區設置辦公室，使受騙人放下戒心，以誤導其簽下借錢合約。
想提防不良中介公司，最穩妥的方式就是直接向正規、信譽良好的財務公司借錢，如邦民日本財務等一般持有「放債人牌照號碼」的財務公司，受政府監管，一定有保障。邦民的私人貸款方案，實際年利率低至1.12%，豁免手續費，靈活切合客戶不同財務需要。 最後當然是清晰了解合約內容及細節後，方可簽約。 如果能妥善運用私人貸款，急需現金周轉時，理財自然更靈活，但不想誤墮非法財務中介公司的騙局，借錢時更要加倍注意！邦民日本財務沒有委託任何第三方中介公司，如有人致電聲稱能夠幫您向邦民申請貸款，緊記不要上當！
個人入息課稅介紹. 按《稅務條例》所徵收的直接稅有三種，分別為薪俸稅、利得稅和物業稅。 個人入息課稅並非一種稅收項目，而是為適用人士提供一項稅務寬減的安排。 在一般情況下，適用人士包括經營業務的東主或股東，及出租物業業主。 應課薪俸稅的納稅人如果沒有經營業務或租金收入，無需考慮個人入息課稅作交稅計算方法。 若納稅人申請個人入息課稅，可以將利得稅、薪俸稅和物業稅的入息合計，然後將免稅額計算好，並從總額作出適當扣除，如有任何餘額，則會按該年度的薪俸稅的累進稅率計算，從而可能減少需繳交的稅款總額。 因此對於需要繳交物業稅和公司有虧損的人來說，採用個人入息課稅作交稅計算方法的優點不少。 個人入息課稅申請條件.
立即申請. 買車傳統會透過上會（汽車貸款）進行供款，但近年不少人都會考慮私人貸款，私人貸款跟汽車貸款究竟有何分別？ 本文章整合了一些汽車貸款資訊、供車上會計算及注意事項等。
買二手車流程6大步驟. 第一步：揀選心水車盤. 透過車行經紀或私人放售，挑選心儀二手車盤。 而經車行/代理放盤的話，一般都會提供保養及售後服務。 第二步：預約睇車及驗車. 鎖定目標後，就可以與賣家聯絡，預約睇車。 睇車時，有兩大注意事項： 一， 細心檢查汽車零件，包括引擎、波箱、車身、車頭、車頂、車尾、車門、頭尾冚及保險桿等等。 二， 留意牌簿資料，檢查出廠年份、首次登記年份、手數等等。 買家亦可委託第三方驗車機構進行詳細驗車，以策萬全。 第三步：支付訂金並簽臨時合約. 支付訂金的先後次序因人而異。 假若賣家同意先驗後買，準買家驗車後亦滿意的話，當然可以馬上成交。 但大多數情況下，賣家都會要求準買家先落訂，才可以進行驗車。
