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2023年11月14日 · 競委會公布的案情指出,2022年12月至2023年3月期間,地產代理商美聯與其競爭對手 - 中原地產代理有限公司及利嘉閣地產有限公司 (統稱「中原」) 協議訂定在銷售香港一手住宅物業時,必須收取最少百分之二的實收佣金,有關做法等同固定或限制了前線代理可向物業買家提供的最高佣金回贈(俗稱回佣)水平。 競委會:回佣是影響買家購買物業的一個元素. 由於回佣是影響買家在購買物業時,最終需支付多少金額的一個元素,因此競委會有合理因由相信,有關安排構成屬嚴重反競爭行為的合謀定價,及 / 或交換影響競爭的敏感資料違反《競爭條例》下的 「第一行為守則」。 【地產代理合謀定相關文章】 競委會入稟告美聯等合謀定價 中原鬥快助查獲寬待 豁免法律訴訟 美聯高層涉違競爭法 地監局宴會遇中原高層 談改經營環境定佣金.
2023年11月14日 · 競爭事務委員會入稟控告美聯物業、其管理層及香港置業,涉嫌連同兩間地產代理公司合謀訂定佣金比率。不過涉及案中的中原集團,由於申請《寬待政策》,協助調查,因此未被控告。
2024年3月1日 · 15. 0. 2. 4. 2. 新一份財政預算案宣佈長達14年的樓市辣招全面撤辣落幕,消息刺激樓市交投急增,更有地產代理人士親自落場買樓。 中原地產陳永傑新近透過公司名義,
2024年3月8日 · 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,中原地產現時約有5,000名前線代理,配合撤辣後市況轉好,公司計劃今年6月前增聘200至300人。 現時不少客戶來自線上平台,公司會繼續採「加人不加舖」策略,現有分行續租時會與業主談判減租。
2023年12月30日 · 中原美聯世紀大和解?. 合作開新舖叫中聯?. 真相原來係...|燈神. 撰文:燈神. 出版: 2023-12-30 07:30 更新:2023-12-30 07:30. 27. 臨近年底地產代理界特別多花邊新聞,本地兩大龍頭地產代理中原及美聯,喺11月捲入合謀定價事件,雙方關係似乎跌到去冰點 ...
2023年1月4日 · 一手市場萎縮,地產經紀生意難做,本港四大地產代理行近日發內部通知,指示由今年1月1日起,所有一手新盤成交實收佣金必須最少2%或以上。 靠回佣吸客 中原:做咗好多蝕本生意. 過去新盤代理佣金一般超過2%,個別更達3%至4%,但不少代理會靠回佣搶客,令實際收取佣金低於2%。 為追回佣金收入,市場消息透露,本港四大地產代理行包括中原、美聯、利嘉閣及香港置業,近日發出有關一手新盤佣金事宜的內部通告,表示「由2023年1月1日起,所有一手新盤成交(包括貨尾盤)公司的實收佣金(即扣除所有開支)必須最少2%或以上,否則需簽批至董事」。 陳永傑促地監局保障代理收入 設定額佣金.
2024年1月31日 · 地產代理監管局(監管局)今日(31日)舉行新聞發布會,指出地產代理考試人次按年下跌26%,以及持牌人數按年下跌3.7%。 去年底本地兩大地產代理中原及美聯發生「合謀定價」事件,展望2024年,監管局預期今年上半年推出相有的指引,以確保業界有效及良好的競爭行為。 物業交投淡靜 考試人次、持牌人數皆下跌. 在物業交投淡靜之下,2023年合共只有6,732人次應考資格考試,比2022年減少了26%。 持牌人數亦錄得跌幅,截至2023年12月31日,個人牌照總數為39,575人,比2022年同日減少了3.7%,公司牌照則增加了1.4%,但地產代理商舖數字則減少了 1.5%。 投訴個案量按年下跌28%