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1. www.hkea.com.hk › UHousesServ全港凶宅資料 - 香港地產網 HKEA

   www.hkea.com.hk › UHousesServ

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   2019年3月27日 · 最多用户放盤的房屋交易平台。提供一手樓資訊，網上放盤，租屋搵樓，成交記錄，凶宅資料，地產新聞及刊登廣告等. 登入 會員 註冊 放盤收費標準及注意事項 放盤條款及使用守則 用戶協議 私隱政策聲明 AgentBase地產軟件 查詢熱線：3188 0888 ...

   • 離島熱門屋苑

     HKEA 香港地產網，提供香港鳥、九龍、新界地產物業資訊，包 ...

   • 九龍熱門屋苑

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     HKEA 香港地產網於1998年成立,在香港十大地產網站中名列前 ...

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   • 售盤,買樓-香港地產網

     HKEA 香港地產網-提供九龍樓盤，工商舖業主自讓盤，工商舖 ...

   • 港島住宅租盤

     HKEA 香港地產網-提供港島樓盤，住宅業主自讓盤，住宅地產 ...

2. www.property.hk › unlucky凶宅 - 宅谷地產資訊網 - Property

   www.property.hk › unlucky

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   地產資訊 : 我要放盤 VR 睇樓 租屋 居屋 綠表居屋 村屋 ( 買村屋 / 租村屋 ) 樓市成交 居屋成交紀錄 資助房屋成交 村屋成交 離島成交 租賃成交(包括約滿日期) 臨時買賣合約 一手新盤 一手消耗表 租樓 VS 買樓 置業流程 簽臨約須知 一手 VS 二手 地產代理 居屋百科 按揭計算機 凶宅/兇宅 樓市價格走勢

3. hk.centanet.com › info › property-news【中原估價】凶宅可以進行物業估價嗎？凶宅定義是什麽？ | 置業 ...

   hk.centanet.com › info › property-news

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   2024年4月24日 · 凶宅可以進行物業估價嗎？ 凶宅一般都可以進行估值。測量師會按照事故的嚴重性，或事故發生年期，及參照同類型凶宅物業成交以進行分析及估值。 估價又會下調多少？

4. 其他人也問了

   買家如何查詢物業是否凶宅?

   • 買家向代理查詢物業是否「凶宅」時，不應使用含糊字眼，如有否「污糟嘢」和「乾唔乾淨」等，而應明確提出問題，如「有關物業或同層單位內，有否曾發生過非自然死亡事件，如自殺案、兇殺案？

   凶宅定義｜凶宅網查冊必知！凶宅大王伍冠流教你避買凶宅5件事 - 香港 …

   www.businesstimes.com.hk/articles/148132/凶宅定義-凶宅網-凶宅查冊-查詢資料方法-銀行網上估價-按揭-同層單位樓價凶宅大王伍冠流教你避買凶宅5件事/

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   香港凶宅資料庫提供什麼樣的資料?

   • 香港凶宅資料庫是一個私人的數據資料庫，包含各類型不同物業的凶宅資料，不論是公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房，本公司的專家都可以為你提供該物業是否凶宅的資料讓你參考。 讓你在購買物業以及租屋之前更心安理得。

   香港按揭估價王 - 香港按揭估價王

   hkmortgagevaluation.com/

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   凶宅可以估價嗎?

   • 「凶宅」沒有一個法定的定義，意思是指該單位曾經有身故事件，可以是他殺或者自然死亡。 如果該單位曾經發生過一些身故事件的話，在單位的查冊裏面很大機會會登記了一份死亡證。 凶宅可以進行物業估價嗎？ 凶宅一般都可以進行估值。 測量師會按照事故的嚴重性，或事故發生年期，及參照同類型凶宅物業成交以進行分析及估值。 估價又會下調多少？ 如果在估價的時候，注意到查冊裏面有這一份死亡證登記，測量師會取出文件，查閲究竟發生了什麽事情和死亡的原因。 然後按照死亡的原因，例如他殺單位的下調幅度就會比較大；如果是自然死亡的話，幅度相對來説就沒有這麽大。 分別大約百分之十之二十不等。 死亡的時間也是另一個的關鍵，如果死亡時間與估價日期比較近的話，下調幅度也會相對比較大。

   【中原估價】凶宅可以進行物業估價嗎？凶宅定義是什麽？估價又會下 …

   hk.centanet.com/info/property-news/置業QA/樓市資訊/中原估價-凶宅可以進行物業估價嗎-凶宅定義是什麽-估價又會下調多少/162165

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   如何查詢單位是否凶宅?

   • 另一個常見的誤解，以為在土地註冊處出一個查冊就能看到單位是否凶宅。 其實就算查冊顯示業主已過身，不一定代表單位就是凶宅，也不代表業主是在單位內死亡，只是證明業主已過世，後人正在安排遺囑承辦。 相反，如有租客於單位內死於非命，查冊內亦不會顯示這個死亡記錄，因此查冊絕對不能證明單位是否凶宅。 其實作為買家絕對有責任去查證自己購入的單位是否凶宅，筆者早前亦曾經購入多個凶宅作投資，對避免買入凶宅有3個建議可供參考: 1.凶宅網：閣下只要在Yahoo/Google等搜尋網站，輸入「凶宅」二字，多個坊間的凶宅網便會彈出，你可登入這些網站搜索一下單位會否榜上有名，但因不是所有凶宅都會紀錄於凶宅網內，所以check不到的話，不一定代表你的單位不是凶宅。

   【King談樓市】King Sir：查證凶宅3個方法 - 香港經濟日報 - 即時新聞 …

   inews.hket.com/article/2750715/【King談樓市】King Sir：查證凶宅3個方法

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5. na.hkea.com.hk › web › forward凶宅資料 - HKEA

   na.hkea.com.hk › web › forward

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   凶宅資料 物業 估價 即時放盤 常用資料 地產新聞 本店經紀人 凶宅 區域 搜索 日期 地區 物業 原因 2019-03-29 牛頭角 牛頭角道牛頭角下村貴輝樓 一名男由高處墮樓終證實不治 ...

6. hk.centanet.com › info › property-news【有問有答】買凶宅留意什麼？分析凶宅按揭問題 | 中原按揭 | 中 ...

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   2023年8月18日 · 準買家可使用網上搜尋引擎找尋物業相關的新聞報導，或從地產資訊網站及民間組織設立凶宅網都可查詢凶宅資料。 這些網上資料庫源於每日新聞紀錄的收集，並未囊括所有資料，一般只顯示出座數而沒有確實單位號碼，還需再作查證。 土地查冊載有物業及業主的紀錄資料。 過往若物業擁有人離世使單位成為遺產物業，其死亡証有機會被登記在查冊內，而死亡証載有死因、日期、地點等資料。 換言之，透過查冊有機會可知道業主是否在單位內離世（注意單位內自然死亡不是凶宅）。 不過，其他同居者，如業主家人﹑租客等並未擁有業權人士因不屬業主，即使在單位內身亡也不會被紀錄在查冊內，因此無法單靠土地查冊內的死亡証判定單位是否屬於凶宅。 如欲了解更多凶宅按揭申請問題，歡迎隨時聯絡中原按揭專業顧問！ 立即了解 格到至抵按揭計劃.

7. www.centamortgage.com › tool › free-evaluation免費物業估價 | 住宅估價 | 工商舖估價 | 按揭工具 | 中原按揭

   www.centamortgage.com › tool › free-evaluation

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8. www.businesstimes.com.hk › articles › 148132凶宅定義｜凶宅網查冊必知！凶宅大王伍冠流教你避買凶宅5件事 - ...

   www.businesstimes.com.hk › articles › 148132

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   2023年7月29日 · 1. 向業主和代理查詢清楚. 睇樓時，可直接向業主問清楚單位狀況，以前是否有死亡事件發生，如業主刻意隱瞞，買家有足夠理由來踢契。 同時亦可要求地產代理幫手查閱單位資料。 但向代理查詢時，要留意以下3點： 物業是否「凶宅」，並非《 地產代理條例 》內列明代理需要提供的資料，再者「凶宅」在法律上亦無定義，但如買家向代理主動查詢，代理便要盡力提供相關資料。 買家向代理查詢物業是否「凶宅」時，不應使用含糊字眼，如有否「污糟嘢」和「乾唔乾淨」等，而應明確提出問題，如「有關物業或同層單位內，有否曾發生過非自然死亡事件，如自殺案、兇殺案？ 在買家查詢後，代理沒有採取合理及切實可行的步驟查核物業曾否發生死亡事件，可能違反地產代理監管局發出的《操守守則》。