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1. hk.centanet.com › info › property-news【中原估價】凶宅可以進行物業估價嗎？凶宅定義是什麽？ | 置業 ...

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   2024年4月24日 · 凶宅可以進行物業估價嗎？ 凶宅一般都可以進行估值。測量師會按照事故的嚴重性，或事故發生年期，及參照同類型凶宅物業成交以進行分析及估值。 估價又會下調多少？

2. www.centamortgage.com › information › detail【中原估價】凶宅可以進行物業估價嗎？凶宅定義是什麽？

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   2024年4月24日 · 凶宅可以進行物業估價嗎？ 凶宅一般都可以進行估值。 測量師會按照事故的嚴重性，或事故發生年期，及參照同類型凶宅物業成交以進行分析及估值。

3. hk.centanet.com › info › zh-cn【中原估价】凶宅可以进行物业估价吗？凶宅定义是什麽？ | 置业 ... 簡

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   2024年4月24日 · 凶宅定义是什麽？「凶宅」没有一个法定的定义，意思是指该单位曾经有身故事件，可以是他杀或者自然死亡。如果该单位曾经发生过一些身故事件的话，在单位的查册里面很大机会会登记了一份死亡证。 凶宅可以进行物业估...

4. 其他人也問了

   香港凶宅資料庫提供什麼樣的資料?

   • 香港凶宅資料庫是一個私人的數據資料庫，包含各類型不同物業的凶宅資料，不論是公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房，本公司的專家都可以為你提供該物業是否凶宅的資料讓你參考。 讓你在購買物業以及租屋之前更心安理得。

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   凶宅可以估價嗎?

   • 「凶宅」沒有一個法定的定義，意思是指該單位曾經有身故事件，可以是他殺或者自然死亡。 如果該單位曾經發生過一些身故事件的話，在單位的查冊裏面很大機會會登記了一份死亡證。 凶宅可以進行物業估價嗎？ 凶宅一般都可以進行估值。 測量師會按照事故的嚴重性，或事故發生年期，及參照同類型凶宅物業成交以進行分析及估值。 估價又會下調多少？ 如果在估價的時候，注意到查冊裏面有這一份死亡證登記，測量師會取出文件，查閲究竟發生了什麽事情和死亡的原因。 然後按照死亡的原因，例如他殺單位的下調幅度就會比較大；如果是自然死亡的話，幅度相對來説就沒有這麽大。 分別大約百分之十之二十不等。 死亡的時間也是另一個的關鍵，如果死亡時間與估價日期比較近的話，下調幅度也會相對比較大。

   【中原估價】凶宅可以進行物業估價嗎？凶宅定義是什麽？估價又會下 …

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   如何查詢單位是否凶宅?

   • 另一個常見的誤解，以為在土地註冊處出一個查冊就能看到單位是否凶宅。 其實就算查冊顯示業主已過身，不一定代表單位就是凶宅，也不代表業主是在單位內死亡，只是證明業主已過世，後人正在安排遺囑承辦。 相反，如有租客於單位內死於非命，查冊內亦不會顯示這個死亡記錄，因此查冊絕對不能證明單位是否凶宅。 其實作為買家絕對有責任去查證自己購入的單位是否凶宅，筆者早前亦曾經購入多個凶宅作投資，對避免買入凶宅有3個建議可供參考: 1.凶宅網：閣下只要在Yahoo/Google等搜尋網站，輸入「凶宅」二字，多個坊間的凶宅網便會彈出，你可登入這些網站搜索一下單位會否榜上有名，但因不是所有凶宅都會紀錄於凶宅網內，所以check不到的話，不一定代表你的單位不是凶宅。

   【King談樓市】King Sir：查證凶宅3個方法 - 香港經濟日報 - 即時新聞 …

   inews.hket.com/article/2750715/【King談樓市】King Sir：查證凶宅3個方法

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   什麼是原產地?

   • 由於“原產地”通常就是產品的來源地，表明產品產於該地，因此這些產品的品質和特性都與該國家或地區相關。 有人將國際貿易中的原產地稱為商品的“經濟國籍”，這是有道理的，它涉及關稅計徵、 最惠國待遇 、貿易統計、 國別配額 、 反傾銷 及 政府採購 、野生動物保護等諸多範疇。 為了規範在國際貿易中產品的原產地問題，許多國家和國際機構制定了各自的原產地規則 (rules of origin)。 原產地規則是指任一國家或地區為確定貨物的原產地而實施的法律、規章和普遍使用的 行政命令 ，它在國際貿易中具有重要的意義。 最先註意到了“原產地”對營銷活動的作用的學者迪希特 (Dichter)在1962年的 《哈佛商業評論》 中撰文指出，“‘由……製造’這個詞”可能會對 消費者 接受產品產生巨大影響。

   原產地 - MBA智库百科

   wiki.mbalib.com/zh-tw/原产地

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5. www.property.hk › forum_content富人破產將成新常態 - 地產論壇 - 宅谷地產資訊網 property.hk ...

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   4 天前 · 隨着整體二手住宅交投減少，4月出現的貶值個案同時回落。綜合市場資料，期內有至少257宗同類跌價成交，按月減少約43%，但仍屬高水平，將軍澳繼續成為重災區，涉及宗數近60宗屬各區中最顯著。資料顯示，3月二手市場出現逾450宗帳面貶值個案，上月減少逾190宗，期內樓價蒸發逾4億港元。

6. www.28hse.com › buy › residential中原樓 #3041236 售盤樓盤詳細資料 | 28Hse 香港屋網

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   2 天前 · 座數及單位: 中原樓 低層. 屋苑樓齡: 58 年. 查看 中原樓 屋苑成交價、圖則等資料. 顯示中原樓屋苑的更多資料. 入伙日期. 1966. 屋苑簡介. 中原樓 位於九龍 大角咀 樂群街1-19號，於1966年8月開始落成，由1座樓宇組成，共有312個單位。. 實用面積為181至758平方呎 ...

7. www.28hse.com › buy › residential河畔花園 #3043321 售盤樓盤詳細資料 | 28Hse 香港屋網

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   8 小時前 · 顯示河畔花園屋苑的更多資料. 入伙日期. 1984-09-28. 屋苑簡介. 河畔花園 位於新界 沙田市中心 大涌橋路20-30號，發展商為恆基兆業，於1984年9月開始落成，由6座樓宇組成，共有1,584個單位。. 設有2房間隔，實用面積為242至269平方呎，屋苑內設有泳池、兒童設施 ...

8. www.hkea.com.hk › P_T1471753607 成交記錄，田土廳成交，土地註冊處記錄 - 香港地產網 HKEA

   www.hkea.com.hk › P_T14717536

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   6 天前 · 登記日期 物業類別 物業名稱 期/座 樓層/單位 價格(萬) 建面(呎) 實面(呎) 呎價 落成日期 登記類別 詳情 筍盤