搜尋結果
2024年3月4日 · 中原地產監測數據顯示，部分買家在「撤辣」後調整二手房的最新報價，有房源掛牌價上調幅度高於7%，同時也有二手房屋臨時封盤暫停出售。 另據「大公文彙」報導，美聯聯席區域經理鍾家豪表示，荃灣中心錄得反價成交，一房源實用面積329平方呎，叫價早前由300萬元減至280萬元，因政府宣佈撤辣，即時吸引3至4組準買家出價洽購，最終原業主臨場反價至288萬元出售。 他提到，目前屋苑議價空間由過往5%，收窄至1%至2%。 新盤數小時內售罄，內地買家坐高鐵赴港看房. 一手住宅市場同樣火熱。 3月3日，據「大公文彙」報導，綜合市場消息及一手成交紀錄冊，「撤辣」4天一手住宅市場迅速錄得210宗成交，超越2月前27天的逾190宗水平，3月2日成交已連續第三日超過50宗以上，達到73宗，按周升7倍。
根據上海中原地產監測數據，上週（3.18—3.24）上海新建商品住宅成交面積15.98萬平方米，環比增加67.40%。 從交易絕對量來看，開始接近正常水平。 從區域表現來看，近期黃浦表現活躍，上週繼續保持全市第一的位置，成交面積突破了6萬平方米，貢獻全市約三成的交易量。 盧文曦提到，交易格局上，豪宅類產品保持活躍，上週成交前十榜單中，10萬+項目繼續保持3個。 上週高價房的均價都比較高，排名第一和第二的項目網簽均價超過16萬元/平方米，排名第五的項目均價接近15萬元/平方米。 值得關注的是，排名第一和第二的樓盤簽約量都超過百套，說明上海高端改善需求比較旺盛。 據公開信息，接下來上海還有多個豪宅項目入市，包括長寧的夏都·幸福268、楊浦的保利琅譽等，此外浦東的濱江凱旋門已在認籌階段。
12 小時前 · 中原地產首席分析師張大偉並不看好這一政策。 他認為，參與置換的房源品質一般不太好或價位不合適，否則根本不愁賣，也無需參與以舊換新。 因此住房以舊換新模式本質上是將「賣不出去的二手房」置換「賣不出去的一手房」，「將一個難題置換成另一個難題」。
2023年11月16日 · 中原地產首席分析師張大偉分析認為：「9月一線城市加入政策寬鬆隊伍，整體來看，北京、上海鬆綁‘認房不認貸’，政策出現一定效果，新建商品房與二手房都在9月份出現了一定程度的上漲。 隨著一線城市9月初‘認房不認貸’政策鬆綁，部分改善需求釋放之後，市場換房導致的中低端二手房房源掛牌井噴，明顯影響了整體市場熱度。 同時，二三線城市樓市趨冷的態勢仍未改變。 其中，二線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.2%，降幅比上月收窄0.1個百分點；二手住宅價格環比下降0.5%，降幅與上月相同。 三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比數別下降0.5%和0.6%，降幅比上月分別擴大0.2和0.1個百分點。
2024年3月11日 · 近年來，隨著中原經濟區建設、鄭汴許一體化等重大部署的落地實施，坐擁區位優勢的這座中原小城再度迎來了發展良機。
2023年8月20日 · 知名中介發文討佣金 網傳文件的落款為「中原集團行政總裁施俊嶸」，時間為2023年8月11日。 文件稱，近年來，房地產行業不景氣，開發商資金鏈斷裂爆雷，無法正常支付中原集團及旗下相關公司的銷售佣金，導致公司連續巨額虧損，經營舉步維艱。
2024年4月11日 · 中原地產首席分析師張大偉表示，地方政府推行購房補貼之舉並非良策。 購房補貼一般分為「事前補」，即可當首付使用，但其實此舉涉嫌違法，「因為購房者的首付必須要是自有資金」；而「事後補」的話又容易出現錢不到位的問題。
