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2021年10月1日 · 中原地產創辦人施永青為你逐一分析。 料樓市泡沫爆破機會不大. 根據萊坊2021年第一季《全球樓價指數》，全球56個國家及地區當中，55個樓價按年上漲，截至今年3月，全球平均樓價按年上升7.3%。 《彭博經濟》的數據顯示，在低利率環境下，新西蘭、加拿大和瑞典的樓市泡沫，在全球最為嚴重。 全球樓價急升，施永青認為，與各大央行的貨幣政策有很大關係，雖然樓市有泡沫，但他認為出現大爆破的機會不大。 他解釋指，以美國為例，現時聯儲局買入大量美國國庫債券及按揭抵押證券，均有助支撐樓市。 他相信，各地政府不會讓樓市爆破的危機發生，樓市或會調整，但不會出現爆破。 調控措施下 中國樓市明顯調整. 隨着中央加強調控內地樓市，一手樓及二手樓價出現明顯調整跡象。
2021年9月30日 · 本港樓市屢破頂，眼見樓市愈升愈高，有意置業及換樓人士，應如何把握時機？中原地產創辦人施永青分享首置買樓及樓換樓需注意的事項，分析現時買樓收租是否好選擇。 首置考慮個人需要及能力 衡量入市時機
2023年7月26日 · 根據中原地產研究部發布的最新資訊指出，在138個參與調查的屋苑中，今年4月份租金回報達3厘以上的屋苑有19個，回報最高的成份屋苑是處於新界西的美景花園，達到3.73厘，而所有屋苑的平均租金回報率是2.56厘，這收益率並未計算必須開支，例如管理費及稅款等，亦未考慮可能不能收足全年租金的問題。 而且租金亦不是保證收入。 第二個原因是和遺產安排有關。 由於他們沒有需要保留資產給後人，所以不用持有過多比例的物業資產，尤其是多買一個價值500萬元的收租物業的話，物業佔總資產值的比例將會由目前的39.4%增加至69.7%。
2019年10月15日 · 中原地產項目部（中國及海外物業）營業董事許大衞指，近年台灣住宅樓價走勢依然牛皮，加上近幾年經濟發展不太理想，而政府自2014年起更推出「打房」政策調控樓市，令樓價長期疲弱。 近兩年台灣整體一、二手住宅成交量僅維持合共25萬至28萬宗左右，較以往高峰期40萬至50萬宗明顯遜色。 不過，台灣住宅交投已尋底完成，去年成交量已止跌回升，反彈到27萬至28萬宗；惟樓價仍持續橫行，發展商繼續惜售。 許大衞續指，台灣樓價自2015年起已經歷了兩年多的跌市期，現時樓價與高峰期相比，回落大約30%，吸引不少海外買家入市「抄底」。 台灣內政部不動產文件指，台灣於2018年第三季全國住宅價格指數為100.63點，按季僅升0.55%，按年更跌0.06%。
2020年1月7日 · 撰文 : 陳永傑 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁. 欄名 : 環球視窗. 本港生活指數持續高企及近半年發生社會事件，港人離開香港移居珠三角大灣區及新加坡、台灣和日本增幅不小，同時亦購買當地住屋，成為主力買家。 近一年多，環球貿易戰波及全球，香港無可避免遭到衝擊，部份港人已無心.
2019年10月24日 · 中原地產項目部（中國及海外物業）營業董事許大衞指，東京較優質地區如千代田及港區等市區地段，亦是東京人均收入較高的地區，因此較適合買樓投資。 目前區內一般1K或1DK住宅新盤入場費由大概3,000萬日圓（約221.1萬港元）起至4,000萬日圓（約294.8萬港元）不等，租金回報率約3.5至5.5厘，尤其細單位的租金回報更理想。 不過二手物業售價就比較參差，由幾十萬至百多萬港元均有選擇。 而大阪梅田、大阪站等市中心地段亦適合投資置業，現時區內同類一手單位一般售價只需約2,000萬日圓（約147.4萬港元）左右。 不過大阪近年因投資者湧入推高樓價，加上租盤與日俱增，租金回報亦因此受壓，現時普遍約3至5厘回報率；亦有個別投資者會購入大阪物業經營民宿，回報率一般可達7至8厘。 記者：曾業俊.
2018年3月14日 · 博客. 發布時間： 2018/03/14 09:00. 最後更新： 2019/06/19 13:39. 分享： 大量準買家未能入市，原因是欠首期. 若不作儲蓄準備，即使收入大幅提升也難入市. 樓價高企，但大量準買家未能入市，原因不是供不起，而是欠首期。 如果過去儲蓄不多，難以應付首期，在現時的樓市下又有何選擇？ 「七十後」的K小姐於某大企業任職中高管理，月入10萬元，過去一直以租樓解決住屋需要。 K小姐想到退休後總要找地方長住，近日才留意樓市消息，但她卻發現可以選擇的原來並不多。 以壓力測試標準計，月入10萬元的K，可負擔的按揭金額逾1000萬元；她之前向地產代理了解過，心水的港島大屋苑二手樓價大概在800萬元水平。
