中原地產成交紀錄大埔 相關
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搜尋結果
21 小時前 · 市場蝕讓個案持續。大埔富．盈門一伙三房單位最新連車位以1,180萬元成交，呎價約12,434元。原業主8年前買入帳蝕252萬元離場，貶值約17.6% 中原地產資深分區營業經理趙愛蓮表示，該單位為2座高層B室，實用面積949平方呎，三房連套房間隔。
2024年1月10日 · 中原地產分行經理吳華彩表示，是次成交為大埔中心5座高層C室，實用面積313平方呎，屬兩房間隔，望海景。 單位最初以398萬元叫價放盤，新近以355萬元沽出，呎價約11,342元。 區內投資者接貨 料獲4厘租金回報. 至於新買家為區內投資者，見單位間隔合用，可享海景，亦有企理裝修，業主提供合理議價空間，於是決定入市單位投資收租。 吳華彩表示，單位市值租金約1.25萬元至1.3萬元，料租金回報約4.2至4.4厘。 據了解，原業主於2018年以約550萬元購入單位，持貨6年，是次轉手帳面蝕讓約195萬元，單位期內貶值約35.5%。 大埔中心。
2023年10月6日 · 中原地產分區營業經理林志明表示，是次成交為大埔帝欣苑7座中層A室，實用面積922平方呎，屬三房套連工人套房間隔。 單位最初以1,080萬元叫價放盤，日前議價後以1,028萬元沽出，呎價11,150元。 至於新買家為換樓客，本居於外區，因見屋苑環境舒適及價錢合理，決定入市自用。 ↓↓大埔帝欣苑7座中層A室↓↓. + 4. 高估價逾一成. 據中銀網上銀行估價，上述單位估價為900萬元，而恒生估價則為913萬元。 即最新成交價較估價高出12.6%至14.2%。 參考同類成交單位屬4座低層A室，實用面積922平方呎，於今年3月以980萬元沽，即上述單位較7個月前貴約4.5%。 據知，原業主於1995年以445萬元購入單位，持貨28年，是次轉手帳面獲利約583萬元，單位期內升值約1.3倍。
2024年4月30日 · 中原地產分區營業經理黃達雄表示，該單位為大埔東昌閣低層C室，實用面積337平方呎，兩房間隔。由於業主有意移民，故願意提供較大議價空間加快沽貨。單位最初開價280萬元放盤，最終經議價後以250萬元沽出，折合呎價7,418元，創同類單位約10年新低價。
2020年8月17日 · 大埔比華利山別墅再錄蝕讓成交！. 新近一宗為萊茵道雙號屋，面積約2,115平方呎，五房間隔，望吐露港海景，業主原本叫價2,480萬元放售，累減約200萬後，以2,280萬元易手，呎價10,780元。. 據中原地產分區經理吳日榮指，原業主於2011年以約3,069萬元購入物業，持貨 ...
2024年3月1日 · 中原：2023年洋房交易錄386宗 創28年歷史新低. 近年樓市回落，豪宅洋房交投也明顯減少。. 中原地產就洋房買賣合約登記統計作分析，2023年整體洋房（包括一手及二手）買賣合約登記錄得386宗，總值336.89億元，較2022年的519宗及263.18億元，分別下跌25.6%及上升28.0% ...
2024年1月2日 · 出版： 2024-01-02 09:50 更新：2024-01-02 09:50. 4. 中原地產十大屋苑12月錄得135宗成交，按月回升9.8%。. 全年計，中原地產十大屋苑2023年合共錄得1886宗成交，按年跌17.6%，創2006年有紀錄以來歷史新低；樓價幾乎全線下挫，僅得康怡花園及海怡半島不跌反升 ...
