中原地產成交紀錄將軍澳 相關
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2024年2月27日 · 以將軍澳為例，剛過去周末兩日連錄30多宗成交，為約一年來首見，並幾近相等於荃灣本月至今約40宗的二手成交量。 明報記者 周悅蜓. 不過，區內日出康城半新盤SEA TO SKY再錄二手蝕讓成交。 中原分區營業經理何文俊表示，屋苑3座低層A室，實用面積1057方呎，4房雙套間隔，以1450萬元易手，實呎13,718元。 原業主於2021年1793.4萬元一手買入，帳面蝕343.4萬元或19%，連使費料實蝕約430萬元或24%。 另將軍澳調景嶺站維景灣畔亦錄長情業主沽貨個案，中原分行經理李俊龍表示，維景灣畔16座中層G室，實用面積799方呎，3房1套連工人套房，以1088萬元易手，實呎13,617元。 原業主2002年9月以402.7萬元一手購入，帳面獲利685.3萬元或1.7倍。
2021年1月12日 · 【明報專訊】除十大屋苑外，部分地區二手交投亦較上月上升，其中將軍澳區本月首10日已錄近百宗成交，較上月同期75宗增加約三成。 中原分區營業董事伍錦基指，新近成交位於將軍澳都會駅6座高層G室，實用503方呎，2房間隔，以820萬元沽出，實呎16,302元，略高市價約5％。 原業主2006年以283.1萬元購入單位，持貨13年，帳面獲利536.9萬元或約2倍。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文，請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 限時優惠. 新用戶30天免費試閱. 盡覽《明報電子報》收費內容. 立即試閱. 一個帳戶，即可穿梭三大平台——智能手機、平板電腦、桌上電腦，盡覽收費內容。 《明報電子報》功能： 今昔明報： 每日報章內容及昔日報章新聞*
2021年3月5日 · 中原高級分區營業董事柯勇表示，將軍澳區本月首4日已錄得約40宗二手買賣個案，上月全月錄得354宗二手成交，連同1月份，兩個月已錄得743宗，反映市况暢旺，預料今年首季有機會突破千宗二手成交，為區內二手成交宗數首破千宗水平的季度。
2024年3月21日 · 美聯高級分區營業經理梁傑表示，將軍澳本月已錄得約250宗二手成交（包括私樓及居屋），已超越上月全月約112宗的1.2倍，最新來自外區的本地客共斥5400萬元連掃天晉兩伙，分別作投資及自住之用，其中8座中高層A室，實用面積1306方呎，4房間隔，享海景，以3400萬元易手，實呎26,034元，創屋苑分層戶新高。 原業主2011年1月2170.5萬元一手購入，持貨約11年，帳面賺約1229.5萬元或約57%。 嘉湖本月暫錄60宗 3年最旺. 資料顯示，屋苑對上一宗高價成交，為2018年中一個面積相同的1座高層A室，連車位以3580萬元售出，當時呎價高達27,441元，惟扣除當時車位市值約300萬元，呎價約2.5萬元水平。
2023年6月9日 · 中原地產分行經理關偉豪表示，將軍澳君傲灣本月暫錄兩宗成交，其中3座高層D室，實用面積792方呎，3房1套連儲物室間隔，享海景，以1450萬元易手，實呎18,308元。 資料顯示，屋苑最高成交價為2021年易手的同座極高層D室，面積及間隔一樣，以1480萬元成交，而今次新成交低10層卻只平30萬元或2%。 最新易手單位之原業主於2009年以555.8萬元買入，持貨約14年，帳面獲利894.2萬元或1.6倍。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文，請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 一個帳戶，即可穿梭三大平台——智能手機、平板電腦、桌上電腦，盡覽收費內容。 《明報電子報》功能： 今昔明報： 每日報章內容及昔日報章新聞* *桌面網頁版：最近10年.
2023年2月2日 · 其中將軍澳上月已錄357宗二手成交，為一年半最旺，並連續兩個月錄得超過300宗成交，而荃灣區上月就有190宗二手成交，不但按月大升逾五成，更創9個月新高。
2022年3月8日 · 【明報專訊】政府上月底公布提高按保成數，部分地區二手成交轉活，其中將軍澳本月首周暫錄約20宗二手買賣成交，當中10宗均於剛過去周六日兩天促成，而將軍澳日出康城LP6一個2房單位，以923萬元售出，額印鬆綁後沽出，持貨3年帳面升值15%。
