中原地產成交紀錄工商鋪 相關
廣告新盤/二手/置抵/村屋 中原按揭一應俱全 滿足您不同的按揭需求. 按息回落 進場時機到 按指數定息彈性選擇 中原按揭找到最適合您的按揭產品
公司團隊在沙田大圍區工作經驗逾10多年，熟悉區內成交走勢。盤齊價準，以客為本. 公司團隊在沙田大圍區及西九龍區工作經驗逾10多年，熟悉區內成交走勢。盤齊價準，以客為本
搜尋結果
2022年12月20日 · 中原（工商舖）董事總經理潘志明表示，2022年暫錄得約2,421宗工廈買賣成交，涉及總金額約368.92億元，出現價、量齊跌局面，宗數及金額按年分別下挫約41%及37%。 同時，2022年整體工廈市場持續萎縮， 12月份暫錄得約55宗，預料全月成交將不足100宗，有機會創今年度按月新低。 租賃方面，全年度暫錄得約7,921宗成交，成交金額約2.65億元，按年減幅分別約16%及約17%。 租務成交減幅輕微，主要受迷你倉及物流業生意有所遞增，刺激工廈租務需求所致。 潘志明稱，本年度暫錄得約10宗全幢工廈成交，當中有4宗是由外資基金所購入，如年內最大宗成交為葵涌貨櫃碼頭路43號集運中心全幢物業，以約28.8億元易手，成交呎價約1.06萬元，現為數據中心。
2023年12月27日 · 經濟. 地產樓市. 中原工商舖料全年成交量3500宗創紀錄新低 明年走勢將先跌後穩. 撰文：黃祐樺. 出版： 2023-12-27 17:32 更新：2023-12-27 17:32. 2. 本港持續受高息環境影響，投資市場表現疲弱，今年工商舖市況首當其衝受影響，拖累今年度工商舖買賣交投量創新低。 據中原（工商舖）統計，截至12月21日，2023全年度暫錄得約3,299宗工商舖買賣成交，總金額錄得約678.4億元，料全年成交宗數會在3,500宗水平，按此計算對比2022年下跌約兩成，為有紀錄新低。
2023年1月15日 · 地產樓市. 去年工商舖交投量創24年新低 中原：料今年舖市較先受惠. 撰文：溫多娜. 出版： 2023-01-15 18:08 更新：2023-01-15 18:11. 3. 去年工商舖市場疲弱。 據中原（工商舖）資料顯示，2022年12月錄得約230宗工商舖買賣成交，總成交金額約30.20億元，成交金額為全年最低；而去年全年計，工商舖買賣成交宗數錄得約4,016宗，總金額錄得約862.90億元，分別按年跌約39%及37，成交宗數更是創下1999年後新低。 中原（工商舖）董事總經理潘志明表示，疫情加上本港進入加息周期，影響投資者心態，不少投資者及發展商均選擇沽貨套現，轉投其他渠道獲取更豐厚回報，拖累工商舖買賣交投量創自1999年後新低記錄。 去年舖位跌幅較為明顯。 （資料圖片）
2021年4月14日 · 經濟. 地產樓市. 中原工商舖：料第二季交投量增五成 舖價反彈15％. 撰文：蔡偉南. 出版： 2021-04-14 20:15 更新：2021-04-14 20:15. 中原（工商舖）董事總經理潘志明表示，今年第一季錄得約1,665宗工商舖買賣成交，較去年第四季約1,529宗，回升近9%；總金額則錄得約272.02億元，按季減少近四成。 他認為，目前市場對入市大額物業的信心增加，料本季交投量進一步上升，第二季成交宗數預計可錄約2,450宗，成交金額約360億元，分別按季上升47.1%及32.3%。 左起為中原 (工商舖)工商部董事郭楚華、商舖部董事黃偉基、董事總經理潘志明及 寫字樓部董事陳雁樓. 首季錄29宗逾億元大額成交. 首季大額交易個案增加。
2019年12月18日 · 中原（工商舖）董事總經理潘志明表示，今年工商舖市場錄不足5,000宗成交，成交額約1,200億元，對比2003年沙士時期6,215宗更少。 對明年首季無太大期望. 潘志明預期，明年全年工商舖錄5,600宗成交，成交額約1,190億元，成交價跌5%至10%；租務成交全年約1.82萬宗，租金跌10%至15%。 該行比較看好長沙灣、觀塘、上環、尖西、沙中綫一帶及銅鑼灣。 潘志明認為，商舖未到最惡劣的情況，相信農曆年過後才可復甦。 他認為，舖位業主過去多年享受零售業的黃金時期，相信會面對現實減租，目前累積跌幅達35%至50%，直至明年首季或再有15%至20%跌幅。 地區方面，他指出社會活動較多的地區如銅鑼灣軒尼詩道及波斯富街、九龍太子站以至彌敦道等街舖，劈租情況更為嚴重。
2020年6月23日 · 在商舖方面，中原（工商舖）商舖部董事黃偉基表示市場錄約335宗買賣成交，涉及總成交金額約103.21億元，按年分別下跌約36%及38%。 如中環伊利街36號地舖，面積約1,000呎（未核實），原業主劈價5成，以3,400萬易手。 他相信隨疫情緩和，成交能按月上升，下半年成交量料升至約2,600宗，民生區的租金有約10%的跌幅，而商業核心區則有15%下調壓力。 寫字樓買賣宗數及總成交額下跌. 而中原（工商舖）寫字樓董事陳雁樓指出，截至6月中，共錄得225宗寫字樓買賣個案，涉及總成交金額約44.68億元，按年分別下跌約24%及36%。 他認為下半年租金售市場不樂觀，料租金及買賣價分別有約10%和15%的跌幅，而買賣宗數增長兩成至300宗，而租務則見平穩，在2,400宗水平。 下半年工廈交投或回升
2019年6月25日 · 樓市稍有回升，惟工商舖市況仍然低迷。中原（工商舖）董事總經理潘志明認為，受中美貿易戰及「反送中」爭議影響，今年上半年工商舖表示一般，逾億元的大手成交減少至79宗，涉及金額約388億元，較去年下半年94宗跌約16%。現階段市場觀望氣氛濃厚 ...
