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在置業前，SundayKiss將為你介紹買樓印花稅的類別以及他買家印花稅和額外印花稅的分別。 印花稅詳情. 印花稅的必要性. 誰繳付從價印花稅？ 住宅印花稅種類. 從價印花稅（2023年最新稅率） 額外印花稅. 買家印花稅. 印花稅計算. 施政報告2023｜樓市減辣 額外印花稅適用年期縮短至2年（最新） 李家超表示，面對房屋供應偏緊，而市民置業的剛性需求強烈的情況，政府2010年起推出多輪需求管理措施，或坊間俗稱的「辣招」，打擊短期炒賈活動及減少外來需求，確保物業市場穩定發展，及優先照顧市民置業需要。 但過去一年，利率顯著上升，多個地區經濟放緩，本地樓市交投減少，樓價亦出現調整。 隨着香港未來房屋供應量將持續增加，考慮整體情況後，政府決定採取以下調整任宅物業需求管理措施，即日生效：
對於要申請樓宇按揭的人來說，按揭成數（或稱貸款比例）是一個重要的概念，它是由銀行或財務機構根據物業估值、借款人的財務狀況，以及相關物業類型等多重因素來訂立的。 換句話說，按揭成數就是你可以獲得的最高貸款比例上限。 舉個例子，如果你要買一間估價為600萬的房子，並獲得了六成的按揭貸款，則你需要先付四成首期款（即240萬），剩下的360萬則可以和利率一同分期還款。 對首次購房者來說，按揭成數可高達九成，而非首次購房者則最高可達八成，當然，具體數字取決於房價以及借款人的財務狀況。 然而，請注意，有些貸款方案可能需要購買按揭保險，以及支付額外的保費，因此，在申請按揭貸款時，請務必要詳細了解相關的費用和條款。 壓力測試.
4 天前 · Kelly. Apr 14 2024. 煥然懿居第三座二期申請｜煥然懿居第三座，即煥然懿居二期，3月18日起開始揀樓，價錢以市價87折發售，售價由408萬至964萬！ 市建局表示，港人首次置業先導項目煥然懿居推出第三座住宅大樓，提供260個住宅單位，其中一半單位為兩房或三房，實用面積介乎303至600平方呎。 Sundaykiss為你整合煥然懿居第三座二期申請資格、位置、平面圖、戶型、入息資格、價錢等資訊。 更多內容： 居屋2023申請｜攪珠日期及地點+價錢+時間！ 綠白表資格、入息上限. 煥然懿居第三座｜3.18揀樓 跌至市價87折. 煥然懿居第三座實際折扣率跌至87折，於首日開放揀樓時，共有十九名申請者出席，只有32%的出席率，僅銷售了十九個住宅單位。
2023年11月17日 · Nov 17 2023. 綠置居2024/25｜自2018年綠表置居計劃「綠置居」的實施以來，它已成為一個引人注目的方式，以滿足綠表申請者在置業方面的需求。 這項計劃採用了「一換一」的方案，為公屋申請者提供了居住機會，同時滿足了綠表買家渴望擁有自己住處的渴望。 SundayKiss將為你持續更新綠置居2024的最新消息，讓你了解新一期綠置居及公屋2024/25位置清單、周邊配套、申請資格、揀樓次序。 綠置居2024｜2023-2024年公屋/綠置居項目. 綠置居2024｜2024-2025年公屋/綠置居項目. 綠置居2024｜申請資格. 綠置居2024｜申請方法. 綠置居2024｜揀樓次序. 綠置居2024｜ 2023-2024年公屋/綠置居項目. ##embed-label-0##
1 天前 · 在2017年10月起，交還公屋的條件再被收緊，從單軌制改為雙軌制。就算你沒有物業，只要你的入息或資產超過現行限額，你就必須繳交租金或甚至被迫遷出單位。Sundaykiss為了整理公屋富戶入息、申報流程、資產限額和租金，讓你了解公屋富戶入息詳情。
4 天前 · 在收樓程序完成後，買房人需要與開發商一起辦理房產證手續，並支付相關的稅費和手續費用。 步驟五：入住房屋 當房屋的所有手續辦理完成後，買房人可以正式入住房屋，享受自己的新家。
3 天前 · 傷殘津貼可分為普通傷殘津貼及高額傷殘津貼，是社會福利署 (社署)為嚴重殘疾的香港居民，每月提供的現金津貼，以應付因嚴重殘疾而引致的特別需要。 傷殘津貼的申請人無須供款及接受經濟狀況調查。 由2023年2月1日起，高額/普通津貼金額： 年齡在12至64歲並符合資格領取普通傷殘津貼或高額傷殘津貼的申請人，每月可獲發交通補助金 (每月$315)，以鼓勵他們多些外出參與活動，從而促進他們融入社會。 補助金會連同津貼金一併發放給符合資格的傷殘津貼申請人。 （圖片來源：新傳媒資料室） 傷殘津貼與殘疾人士登記證的分別. 殘疾人士登記證持有人則不會獲發現金津貼。 白卡殘疾人士登記證的有效期限為兩年，由簽發日期起計算。 白卡持證人須於該證有效日期屆滿前兩個月內提出續證申請，否則到期後便會自動失效。
