中原地產按揭計算 相關
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2023年11月1日 · 經濟. 地產樓市. 負資產破萬宗 中原按揭：市場風險仍甚低 料第四季負資產續升. 撰文：李明珠. 出版： 2023-11-01 11:24 更新：2023-11-01 11:24. 4. 金管局昨日（31日）公布負資產住宅按揭最新調查結果，負資產住宅按揭在2023年第3季末增加至11,123宗，較第2季末3,341宗增加2.3倍，涉及金額亦由173.5億元回升241.5%至593.6億元。 中原按揭表示，樓價重返去年底水平，負資產亦重返去年底相若水平，預計第四季負資產續升但仍處低5位數字水平。
2021年12月16日 · 中原按揭：料明年按息主要處2厘以下 低息環境延續. 撰文：溫多娜. 出版： 2021-12-16 16:07 更新：2021-12-16 16:07. 3. 美聯儲局公布2021年內第8次議息結果，聯邦基金利率維持在0%至0.25%區間不變，並預告提速收水步伐。 中原按揭董事總經理王美鳳今表示，巿場預期美國年內加息3次，若本港銀行結餘維持充裕，HIBOR未必跟足美息升幅，估明年本港按息仍主要處2厘以下水平，低息環境料延續十四年，置業人士仍繼續受惠於低息環境。 王美鳳指，預期美國明年結束買債計劃後，開展貨幣正常化仍會溫和進行，預料明年美國聯邦基金利率仍處於1%以下水平，加幅不多於0.75厘，而本港最優惠利率（港P）未需要跟隨上升。
2022年8月31日 · 地產樓市. 中原按揭：7月按揭新申請跌穿1萬宗 按月減13.2% 撰文：溫多娜. 出版： 2022-08-31 20:30 更新：2022-08-31 20:30. 2. 今年樓市自6月起受加息影響轉淡，拖累7月份按揭數字表現。 中原按揭董事總經理王美鳳指，根據金管局最新住宅按揭統計，2022年7月份新申請按揭宗數再減少13.2%至9,497宗，跌穿1萬宗水平。 至於7月份新批按揭金額連續兩個月回落，按月進一步減少22.1%至401億元，宗數按月減20.9%至7,901宗。 7月份新取用按揭金額反映較早前第二季的巿況，再升4.3%至308億元，宗數按月增加1.3%至6,157宗。
2023年4月13日 · 中原按揭董事總經理王美鳳表示，今年首季市場住宅交投按季增幅逾70%，同步帶動按保貸款出現顯著增幅，首季新批按保宗數錄13,488宗，對比去年第四季大增56%，涉及金額745億元，按季增加50%。 首季新取用按保貸款宗數及金額錄得3,696宗及207億元，分別較對上一季（2022年第四季）減少12%及14%。 王美鳳表示，今年多項利好因素包括通關復常、按息近見頂及政府調減物業印花稅等支持下，首季樓巿交投旺勢持續，預期將繼續於未來數字反映，未來新批貸款量進一步增長，新取用按保所反映的市況較滯後，預期相關數字在下一季度才出現顯著增幅。 新批按保量額均創十個月新高.
2021年10月13日 · 經濟. 地產樓市. 中原按揭：第三季新取用按保宗數、金額同創季度新高. 撰文：李彤. 出版： 2021-10-13 20:00 更新：2021-10-13 20:00. 2. 9月份新取用按保宗數及金額，再創有紀錄新高，中原按揭董事總經理王美鳳表示，期內新取用按保宗數為2,490宗，按月增加6.1%，新取用按保金額逾137億元，按月再升3.3%，此數字較主要反映6月至7月份市況。 另一方面，隨著樓價於歷史高位爭持，成交拉鋸致買賣有所放緩，影響9月份新批按保貸款金額按月下跌11.9%至255.8億元；期內新批按保宗數為4,473宗，按月亦減少12.5%。 中原按揭董事總經理王美鳳表示，今年第二季樓巿交投活躍，加上按保使用率持續高企，帶動第三季新取用按保貸款額創新高。
2019年9月13日 · 銀行加按揭息 經絡曹德明料轉按佔新批貸款比率降至25% 中銀香港8月現樓按揭宗數按月升7% 連續兩個月居首 金管局︰本港7月新批按揭貸款額466億 按月增加4.4% 中原地產. 王美鳳. 搶先表達. 中原按揭董事總經理王美鳳表示，在資金成本上升下，大型銀行相續跟隨調整按息以改善按揭息差利潤，料中小型銀行將逐步跟隨上調按揭息率及優惠，但實際調整視乎銀行的資金成本及樓按積極性。 王美鳳指出，新一輪按揭調整後，年內新按息率加幅調整合計0.
2022年3月31日 · 經濟. 地產樓市. 中原按揭：2月新申請按揭宗數跌37% 創六年新低. 撰文：溫多娜. 出版： 2022-03-31 21:00 更新：2022-03-31 21:00. 2月份第五波疫情進入嚴峻時期，影響睇樓量和樓市交投，連帶拖累2月份按揭申請量顯著下跌。 中原按揭董事總經理王美鳳指，據金管局最新住宅按揭統計，今年2月份新申請按揭宗數連跌三個月，按月驟減37.2%至6,592宗，創自2016年2月份後六年新低。 2月份新批按揭金額按月減少37.7%至263億元，創兩年新低，宗數按月跌38.7%至5,274宗，宗數創過去六年新低。 由於年初樓市已受第五波疫情影響，導致2月份新取用按揭金額按揭亦減少23.6%至240億元，宗數按月減少22.8%至5,044宗，金額及宗數亦同樣創過去一年新低。
