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2024年4月12日 · 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,該店面已是第二次簽下「調漲機制」租約,2021年疫情期間,由保養品牌承租,租金調降至30萬,合約加註逐年調漲,第4年調至45萬。 此次由韓系服飾業者簽約,起始點113年4月33.6萬,115年4月34.65萬,漲幅僅約3.1%。 他指出,「關鍵就在於兩岸情勢惡劣,少了陸客,消費力明顯下滑,即使疫後復甦也相當有限,租金南已回到全盛時期。 更多新聞:...
2015年10月27日 · ‧興建模式: 政府提供土地,民間業者興建,必須以以低於市價優先出售給無住宅的中低收入戶。 ‧承購/租資格: 家庭年收入低於台北市、新北市家庭平均所得50%分位點以下(約年收入158萬元)等。 ‧目前個案: 新北板橋區浮洲合宜住宅、機場捷運A7站合宜住宅。 ★「青年生活住宅」NEW~ ‧負責單位: 內政部營建署。 ‧興建模式: 設定地上權方式開發,定位為封閉市場型態的福利住宅。...
2024年4月18日 · 2024/04/18 13:21:00. 線上民調. 記者陳韋帆/台北報導. 房市明顯轉熱絡! 住展3月市調,房市構成六大構成,「預售屋推案量、議價率、成交組數」的分數走升,「來客組數」的分數則持平,「待售建案個數、新成屋戶數分數下滑」。 住展雜誌發言人陳炳辰表示,此次是住展市調,睽違16年的轉向熱絡。 陳炳辰指出,2008年4月的黃紅燈,乃參雜當時政黨再次輪替效應,建商大舉推案所致。...
2024年3月15日 · 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,主計處的採樣方式邏輯上應是透過實價登錄,然而,目前租屋黑市數量龐大,難以反映實際市場行情,只能初步解讀,房租依舊持續走揚,而民眾實際感受,或許遠高於官方數字。 更多新聞: 最俗131萬! 「便宜抽房」機會剩8天 台灣金聯平價宅「購屋登記」將截止. 他進一步指出,房價走高、房東稅負增加、物價通膨等,都是造成租金上漲的結構因素。...
2024年3月28日 · 台南市這次異軍突起,像1到3名的仁德、安平、歸仁等區,目前每月平均租金約在2.2~2.4萬元,成交總價則介於600至800萬元。 以仁德區來說,過往因地處蛋白區,價格基期較低,但近年隨著鄰近東區外溢效應,陸續有品牌建商到此插旗,加上台南近年就業市場熱絡,帶動租屋需求強勁,也讓租金較房貸還貴上7千元,等同於該區一間套房的出租行情!...
2024年4月15日 · 台灣房屋根據實價登錄資料,統計2023年台北市15~30坪住宅平均月租及成交總價,並以新青安40年期、貸款8成、一段式利率1.775%、無寬限期,試算出首都小宅每月的平均房貸金額約3.73萬元,與平均月租3.16萬元相較,房貸比租金多出近6000元,但在大同區與中山區若轉租為買,每月房貸還比租金便宜逾2000元,是首都唯二「租不如買」的...
2017年6月23日 · 94要客訴. 政常發揮. 記者許宏超、陳儀潔/台北報導. 雖然房市低迷,不過實價登錄揭露,今年3月,台北市中山北路一段,屋齡超過60年,總面積只有49坪,卻以跌破市場眼鏡的2.1億天價賣出,換算每坪單價超過420萬元,成為中山區透天厝地王。 專家認為,瞄準的就是背後龐大的都更商機! 中山北路透天厝,竟2億元天價成交。...